Villa på kort avstånd från Uppsala med stort dubbelgarage -
Ring en mäklare
Villa på kort avstånd från Uppsala med stort dubbelgarage

Villa på kort avstånd från Uppsala med stort dubbelgarage

Grän Asplund 156, Grän/Rasbo Uppsala

BoendeformVilla
Boarea104 KvmFastighetsregistret
Biarea40 KvmFastighetsregistret
Tomtarea2211 KvmFastighetsregistret
Rum4 rum och kökvarav 2 - 3 sovrum
Pris2 290 000 kr /bud
Del av tomt
Del av tomt

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Generös tomt
Generös tomt
Trädäck
Trädäck
Dubbelgarage med vidbyggt förråd
Dubbelgarage med vidbyggt förråd
Vardagsrum mot uteplats
Vardagsrum mot uteplats
Uteplats under tak
Uteplats under tak
Vardagsrum mot hall
Vardagsrum mot hall
Kök
Kök
Del av kök
Del av kök
Matrum/vardagsrum/sovrum
Matrum/vardagsrum/sovrum
Matrum/vardagsrum/sovrum mot kök
Matrum/vardagsrum/sovrum mot kök
Badrum
Badrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1 mot hall
Sovrum 1 mot hall
Sovrum 2
Sovrum 2
Del av sovrum 2
Del av sovrum 2
Hall
Hall
Tvättstuga
Tvättstuga
Farstukvist
Farstukvist
Del av tomt
Del av tomt
Fd bykstuga
Fd bykstuga
En svunnen tid...
En svunnen tid...
Grän Asplund 156 före utbyggnad
Grän Asplund 156 före utbyggnad
Planskiss - entréplan
Planskiss - entréplan
Planskiss - källarplan
Planskiss - källarplan

Bostadsbeskrivning

På kort bilfärd från Uppsala återfinns denna nätta enplansvilla med delvis källare. Fastigheten är belägen i vacker Uppländsk landsbygd med ogenerat läge men ändå nära länsväg 288 som möjliggör enkel pendling med bil men också trafikeras av täta bussturer. Bostaden erbjuder 2-3 sovrum, vardagsrum, kök, badrum och klädkammare på plan 1 samt källarplan med plats för tex hobbyrum, tvättstuga mm. 2 bra uteplatser. Lägg där till stort dubbelgarage med vidbyggt förråd, jordkällare, fd bykstuga och en generös tomt som inbjuder till odling. Fastigheten försäljs med friskrivning avseende dolda fel.

Planlösning

HALL

Entré via farstukvist med plats för liten trädgårdsmöbel till hall med plats för avhängning. Plastmatta på golv, ljusa väggar. Klädkammare finns.

VARDAGSRUM

Till höger återfinns vardagsrum med fönster i två väderstreck vilket skänker rummet gott om ljus. Plastmatta och ljusa väggar. Utgång till uteplats under tak.

BADRUM

Rakt fram sett från hallen återfinns badrum med kakel på väggen och klinker på golv. Duschhörna, tvättställ, handdukstork, WC och bidé. Golvvärme. Bra skåpsförvaring. Fönster.

SOVRUM 1

Invid badrummet återfinns sovrum 1 som är generöst tilltaget med bra plats för dubbelsäng. Garderober för förvaring. Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK

Till vänster sett från hallen nås kök med plats för matbord framför fönster. Ljus skåpsinredning och maskinell utrustning i form av kombinerad kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Vedspis (ej i bruk). Plastmatta på golv och ljusa väggar.

SOVRUM 2

Innanför köket återfinns mindre sovrum lämpligt som tex gästrum eller barnrum. Garderob för förvaring. Parkettgolv och ljusa väggar. Från detta rum nås även det generösa trädäcket.

MATRUM/VARDAGSRUM/SOVRUM 3

Från köket nås även rum som nuvarande ägare nyttjat som matrum men rummet kan även fungera som vardagsrum eller sovrum. Öppen spis (ej i bruk). Parkettgolv och ljusa väggar. Garderob för förvaring.

PLANLÖSNING KÄLLARPLAN

Från hallen finns trappa ned till källaren. Här finns tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare (defekt), torkskåp samt tvättho. Vidare finns i källaren undercentral med inkommande vatten, varmvattenberedare, hydrofor och radonavskiljare. Rum för förvaring eller hobbyrum. Inkommande el och fiber finns i källarens hall. Källaren nås även från gaveln av huset via källartrappa och entré till tvättstugan.

Fastighetsinfo

ÄgandeformFriköpt - Småhus
Rum4 rum och kökvarav 2 - 3 sovrum
Tomtarea2211 KvmFastighetsregistret
Boarea104 KvmFastighetsregistret
Biarea40 KvmFastighetsregistret
Servitut mm.Gemensamhetsanläggning Uppsala GRÄN GA:2, fnr_030118829, Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Vatten och avloppEnskilt vatten året om, borrad brun. Enskilt avlopp ej godkänt se vidare info.
Pris2 290 000 kr /bud
Taxeringskod220
Taxeringsvärdevärdeår 1959, taxeringsår 2018, byggnad 950 000 kr, tomt 335 000 kr, total 1 285 000 kr
Bef. pantbrev2 st om totalt 80 000 kr
VentilationMekanisk (endast frånluft)
FasadTrä
TakPlåt
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggningKrypgrund/källare
EldstadÖppen spis/vedspis (ej i bruk)
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda192 kWh/m²/år
EnergiklassF
Energideklaration utförd2019-08-16
Fönster3-glas och 2-glas kopplade

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

El30 000 kr/år
Vatten/Avlopp3 000 kr/år
Renhållning1 500 kr/år
Försäkring3 500 kr/år
Övrigt5 268 kr/år
Summa43 268 kr/år
KommentarEl inkluderar uppvärmning och hushållsel. El, V/A-kostnad samt renhållning är uppskattad av säljaren. Övrigt avser bredband och vägavgift. Tillkommer gör fastighetsavgift om 8 049 kr/år.

Övrigt

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Uppsala GRÄN GA:2
fnr_030118829

Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggning som omfattar vägar. Gemensamhetsanläggningen förvaltas av Grän samfällighetsförening.

Övrigt

P-PLATS:

Bra uppställningsplats för bilar på uppfarten.

DUBBELGARAGE/FÖRRÅD:

Generöst dubbelgarage med plats för två bilar. Vidbyggt finns stort förrådsrum för förvaring. El och vatten finns i garaget.

UTEPLATS:

Från vardagsrummet nås uteplats under tak.

Från kök via sovrum 2 nås stort trädäck.

TOMT:

Uppvuxen tomt, delvis naturtomt med ängsblommor och stora träd. Trädgårdsdel med gräsmatta, vackra blommor och buskar samt fruktträd.

BREDBAND:

Bredband via fiber finns indraget.

ÖVRIGA BYGGNADER:

Fd bykstugan är numera redskapsbod. Jordkällare.

RENOVERINGAR:

Luft/luftvärmepump 2012.

Avlopp - föreläggande

Avloppet har efter inventering av Uppsala kommun försatts med förbud mot fortsatt utsläpp from 1 april 2020. Det åligger köparen att skyndsamt inkomma med avloppsansökan till Miljöförvaltningen för att sedan kunna genomföra ny avloppsanläggning.

Besiktning

Fastigheten är besiktigad inför försäljningen. Protokoll kommer att delas ut vid visningarna. Köparen har vidare möjlighet att efter köp besiktiga fastigheten med av hen utvald besiktningsman.

Friskrivning

Friskrivning kommer att tillämpas i denna försäljning.

Servitut

Med avstyckade området följer rätt att såsom utfartsväg använda en 4 meter bred väg över stamfastighetens ägor och den samfällda vägen från Gränsby. Ävensom rätt till vattentäkt. Se avstyckningskarta.