Välplanerad 2:a med balkong - Svartbäcken -
Ring en mäklare
Välplanerad 2:a med balkong - Svartbäcken

Välplanerad 2:a med balkong – Svartbäcken

Svartbäcksgatan 107C, Svartbäcken Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea50.5 KvmEnligt föreningen
Våning2 (1,5 tr)
Rum2 rum och kökvarav 1 sovrum
Avgift3 736 krinkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
Pris1 890 000 kr /bud
Kök med bra matplats
Kök med bra matplats

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Detalj - kök
Detalj - kök
Detalj - kök
Detalj - kök
Kök mot hall och vardagsrum
Kök mot hall och vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Balkong
Del av gård
Del av gård
Vardagsrum mot hall och sovrum
Vardagsrum mot hall och sovrum
Badrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Detalj - sovrum
Detalj - sovrum
Hall
Hall
Grillplats på gården
Grillplats på gården
Brf HSB 13 Ingegerd
Brf HSB 13 Ingegerd
Del av gård
Del av gård
Entrésida
Entrésida
Planskiss
Planskiss

Bostadsbeskrivning

I klassisk 1940-talsbyggnad återfinns denna välplanerade och mycket ljusa bostad. Planlösningen är genomgående i huset och den högre takhöjden skapar rymd. Bostaden erbjuder kök med bra skåpsförvaring, trägolv och matplats framför fönster, kaklat badrum med dusch, vardagsrum med parkett och utgång till balkong samt sovrum med bra plats för dubbelsäng. Bostaden har fri sikt åt både norr, mot vacker parkmiljö och i söder mot välskött gård. Kort promenadavstånd till service vid Torbjörns torg, bra cykelväg till city samt fina promenadstråk i Röbo bort mot Gamla Uppsala högar.

Planlösning

Bostaden är belägen 1,5 trappor upp i byggnaden på våningsplan 2.

HALL

Entré till hall med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning.

SOVRUM

Till vänster återfinns sovrum med bra plats för dubbelsäng. Garderobsförvaring bakom draperi. Ljusa väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Hallen övergår i vardagsrum som vetter mot gården. Bra plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Ljusa väggar och parkettgolv. Utgång till trallbelagd balkong i soligt läge.

KÖK

Rymligt kök med gott om förvaring. Köket har renoverats med nya skåp och bänkskivor, men lite av 1940-talscharmen bevarades då överskåp är kvar i originalutförande fast utan luckor. Matplats framför fönster. Maskinell utrustning i form av kombinerad kyl/frys, spis, diskmaskin och kolfilterfläkt. Ljusa väggar och vackert trägolv.

BADRUM

Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. WC, tvättställ, handdukstork och dusch med vikbara väggar.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum2 rum och kökvarav 1 sovrum
Boarea50.5 KvmEnligt föreningen
Våning2 (1,5 tr)
Pris1 890 000 kr /bud
Avgift3 736 krinkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda179 kWh/m²/år
EnergiklassF
Energideklaration utförd2019-01-29

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

El5 000 kr/år
Försäkring2 052 kr/år
Övrigt4 000 kr/år
Summa11 052 kr/år
KommentarÖvrigt avser bredband via Comhem

Föreningen

Föreningsinfo

HSB Brf 13 Ingegerd bildades år 1944 och består av 66 st lägenheter.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN

Föreningen har två tvättstugor, en som ligger i hus 105 och en som ligger i hus 107.

Även torkrum och mangelrum i hus 107.

I hus 107 har föreningen ett övernattningsrum som kan hyras för 100 kr/natt.

Vidare finns cykelrum och hobbyrum.

Även vacker innergård med grillplats och trädgårdsmöbler.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

PARKERING

16 st. p-platser med eluttag för motorvärmare som går att hyra för 250 kr/mån. Separat kö.

I övrigt finns det parkeringsmöjligheter på omkringliggande gator via Uppsala kommuns boendeparkering, se

https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering–sa-fungerar-det

KABEL-TV OCH BREDBAND

Kabel-tv via Comhem, grundutbud ingår i avgiften.

Bredband via Comhem (tre hål i väggen), bostadsrättsägaren tecknar och bekostar själv önskat abonnemang.

RENOVERINGAR

1995/96 Stamrenovering, nya elledningar

2004 Renovering av tvättstugor

2010 Renovering av undercentral

2011 Byte av dörrar och renovering under balkongerna

2013 Balkonger

2018 Fönsterbyte

Pågående är dränering/byte av liggande stammar i källare.

Renoveringarna följer underhållsplanen löpande.

Kommande är nybyggnation av sophus/återvinningshus.

ÖVRIGA AVGIFTER/EKONOMI

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1190 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 476 kr/pant. För medlemskap i föreningen krävs också medlemskap i HSB. Årsavgift är 300 kr. Medlemsandel är 500 kr/person vilket är en engångskostnad som återfås vid ev utträde ur HSB.

Bostadsrätten är pantsatt, kontrollerad 2021-01-04. Säljarens lån löses per tillträdesdagen.

ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN

Föreningen accepterar delat ägandeskap. Detta innebär att en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Juridisk person accepteras inte.

Föreningsfakta
NamnHSB 13 Ingegerd
Org.nr717600-5010
Äkta föreningJa
Jur. pers. tillåtsNej
MarkägareJa

Närområde

ALLMÄNT

Föreningen ligger med kort gångavstånd till service på Torbjörns torg där matbutik, blomsteraffär, butiken Retrolyckan, butiken Knapplådan, konditori mm erbjuds. Flera kvartersrestauranger finns i området bl.a. pizzerior och sushirestaurang samt delikatessbod.

SKOLOR

I närområdet finns förskolor och populär låg-, mellan- & högstadieskola.

REKREATION

Fyrishov och Fyrisfjädern erbjuder goda sport och rekreationsaktiviteter samt närheten till friluftsområdet Röbo som sträcker sig bort till Gamla Uppsala med elljusspår, utegym, lekplats, skidspår vintertid mm. Även yogastudio i området.

KOMMUNIKATION

Goda allmänna kommunikationer till city med buss nr 8, 100 och 111 samt 103, 104, 106. Lätt att ta sig ut på Bärbyleden för pendling med bil vidare mot Stockholm på E4:an eller 55:an mot Enköping/Västerås. Fina cykelvägar genom Svartbäcken till Uppsala Resecentrum och city.

INFORMATION

Uppgifter om bostaden härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.