Välplanerad 1:a med lugnt gårdsläge - Gränby -
Ring en mäklare
Välplanerad 1:a med lugnt gårdsläge - Gränby

Välplanerad 1:a med lugnt gårdsläge – Gränby

Regngatan 21, Gränby Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea35.5 KvmEnligt föreningen
Våning2
HissNej
Rum1 rum och kök
Avgift2 398 krinkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Pris1 495 000 kr /bud
Vardagsrum
Vardagsrum

Vill du veta vad din bostad är värd ?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Vardagsrum mot kök och hall
Vardagsrum mot kök och hall
Kök
Kök
Del av kök
Del av kök
Badrum
Badrum
Hall med bra förvaring
Hall med bra förvaring
Från gårdssida
Från gårdssida
Planskiss
Planskiss

Bostadsbeskrivning

En synnerligen välplanerad pärla på Regngatan 21 i välskötta brf Uppsalahus 13. Vardagsrum med parkett, bra plats för soffa och säng samt stora fönster med fri utsikt. Ljust kök med bra matplats för 4 personer. Inbyggd garderobsförvaring i hallen. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Bostaden lämpar sig väl för dig som söker första bostaden, men även för en student. Här bor du med lugnt gårdsläge på kort avstånd från service vid Gränby centrum och Liljefors torg. Bra bussförbindelser med city och dito fina cykelvägar.

Planlösning

HALL

Entré till hall med plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober med spegeldörrar. Ljusa väggar och laminatgolv.

BADRUM

Till vänster återfinns badrum med kakel på vägg och klinker på golv. Dusch med vikbara väggar, tvättställ, vägghängd WC, handdukstork samt tvättmaskin.

RUM

Hallen övergår i generöst rum med plats för soffa och säng. Stora fönster med fri utsikt. Ljusa väggar och parkettgolv.

KÖK

Ljust och fräscht kök med bra bänkytor och skåpsförvaring. Maskinell utrustning i form av kombinerad kyl/frys, spis, och kolfilterfläkt. Matplats för ca 4 personer. Ljusa väggar och laminatgolv.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum1 rum och kök
Boarea35.5 KvmEnligt föreningen
Våning2
HissNej
Pris1 495 000 kr /bud
Avgift2 398 krinkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda143 kWh/m²/år
EnergiklassE
Energideklaration utförd2020-05-14

Driftkostnad

Med 1 person i hushållet

El3 648 kr/år
Försäkring2 652 kr/år
Summa6 300 kr/år

Föreningen

Föreningsinfo

ANTAL LÄGENHETER
189 st och 4 st lokaler.

FÖRRÅD:
Till lägenheten hör 1 källarförråd.

GARAGE/PARKERING:
Varmgarageplats går att hyra för 433kr/månad och kallgarage för 247 kr/månad. Separat kösystem. 66 platser.

Parkeringsplats går att hyra för 161 kr/månad. Separat kösystem. 130 platser.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga, cykelförråd, samlingslokal, hobbyrum och bastu.

TV/BREDBAND:
KabelTV via Comhem. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband, via Comhem. Grundutbud ingår i avgiften.

EKONOMI:

Bostaden är pantsatt, säljarens lån löses per tillträdesdagen. Kontrollerat 2021-08-02.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr samt pantsättningsavgift om 476 kr/pant.

Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg. Det ersätter egendom som tillhör föreningen och som medlemmen enligt bostadsrättslagen är underhållsskyldig för. Bostadsrättstillägget ingår för samtliga bostadsrättslägenheter vilket innebär att Du inte behöver ha separat bostadsrättstillägg för din bostad. Varje bostadsrättsägare ansvarar för att teckna hemförsäkring.

Föreningen har höjt avgiften i och med årsskiftet de senaste åren med 2 %. 

RENOVERINGAR:
Stambyte 2006.

Säkerhetsdörrar 2007.

Föreningslokal 2012.

Innergårdar/parkeringar 2014.

Tvättstugeupprustning 2015.

Takomläggning 2016.

Gemensamma utrymmen 2017.

Byte av belysning i trapphus och källargångar 2018.

Nya källardörrar 2018.

Balkongbyte och nya passersystem 2020.

Föreningsfakta
NamnRB Brf Uppsalahus nr 13
Org.nr717600-6158
Äkta föreningJa
Jur. pers. tillåtsNej
MarkägareJa

Närområde

Gränby är ett lummigt, grönt och barnvänligt område ca 3 kilometer nordost om Uppsala centrum. Idag expanderar området starkt. Gränby centrum har under de senare åren förnyats radikalt och är det dominerande köpcentrumet i Uppsala med bl.a. bank, stormarknad, systembolag, klädbutiker och apotek.

Husen i Gränby är byggda i slutet av 1960-talet. Varje gård har sin egen särprägel och släpper in mycket ljus i lägenheterna. Husen är grupperade kring gårdar av varierande storlek och utformning.

Gränby gränsar mot Gränby Park som är ett härligt grönområde med blandad natur. Här har du nära till alla former av sportaktiviteter, tennis, badminton, ishockey och fotboll. Bredvid området ligger Uppsala ishall och UTK-hallen.

I närområdet ligger även LIDL och WILLYS.

Intill området ligger Gränbyskolans högstadium och Liljeforsskolans låg- och mellanstadium. Till skolan kan barnen ta sig själva via gång- och cykelvägar utan trafik. Även förskolor finns i närheten.

Från Gränby finns goda bussförbindelser. Med buss tar det 10 minuter till centrum.

INFORMATION:

Uppgifter om bostaden härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om 
omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser 
arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.