Polhemsgatan 8, Rickomberga Uppsala
Boendeform | Bostadsrätt |
---|---|
Boarea | 41 KvmEnligt föreningen |
Våning | 3 |
Hiss | Ja |
Rum | 1 rum och kökvarav 1 sovrum |
---|---|
Avgift | 3 106 krinkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband |
Pris | 1 690 000 kr /bud |
Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Nu finns möjligheten att köpa en välplanerad 1:a i brf Rickomberga äng. En bostad med bekvämt cykelavstånd till centrala staden och universitets institutioner men ändå lugnt och naturnära. Bostaden erbjuder generöst rum med plats för säng och soffgrupp, stort badrum med tvättpelare, kök med full maskinell utrustning samt matplats invid fönster. Lägg därtill fin balkong mot skogsbacke. Här bor du i modernt hus byggt 2006 med hiss från markplan. Direkt närhet till rekreation i Stabby backe men också fina promenadstråk genom Luthagen till city.
Portkod vid entréporten. Hiss från markplan tar dig till våningsplan 3 där du finner bostaden.
HALL
Entré till hall med plats för avhängning. Bra förvaring i garderober. Ljusa väggar och parkettgolv.
BADRUM
Till höger återfinns badrum med tvättpelare, WC, tvättställ med kommod inunder och duschhörna. Klinker på golv och kakel på vägg.
VARDAGSRUM
Hallen öppnar upp i vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till balkong. Rummet har bra plats för soffa och säng. Ljusa väggar och parkettgolv.
BALKONG
Generös balkong med plats för balkongmöbel. Fri vy mot skogsbacke och omgivningar.
KÖK
Innanför vardagsrummet återfinns kök med matplats framför fönster. Full maskinell utrustning i form av kombinerad kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin och mikrougn. Ljusa väggar och parkettgolv.
Ägandeform | Bostadsrätt - Lägenhet |
---|---|
Rum | 1 rum och kökvarav 1 sovrum |
Boarea | 41 KvmEnligt föreningen |
Våning | 3 |
Hiss | Ja |
Pris | 1 690 000 kr /bud |
Avgift | 3 106 krinkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband |
Status Energidekl. | Utförd |
Energiprestanda | 110 kWh/m²/år |
Energiklass | D |
Energideklaration utförd | 2019-04-26 |
Med 1 person i hushållet
El | 4 200 kr/år |
---|---|
Försäkring | 1 700 kr/år |
Summa | 5 900 kr/år |
Kommentar | Bostaden nyttjas måndag-torsdag. |
Fastigheten består av fyra flerbostadshus i fem våningar med totalt 76 bostadsrätter på adresserna Polhemsgatan 2-8. Byggnaderna uppfördes 2005/2006.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett förråd beläget i bottenvåningen av byggnaden.
BALKONG/UTEPLATS
Generös balkong med förmiddagssol.
PARKERING
I fastigheten finns 46 st garageplatser varav 16 med elbilsladdning och 31 st parkeringsplatser varav 9 med elbilsladdning. Främre delen av garageplatserna innehåller låsbart förråd. Separat kö till garageplatser och parkeringsplatser.
Avgifter för parkering och garage med motorvärmare.
P-plats 257 kr/månad
Garage 619 kr/månad
Förbrukning av el ingår i hyran
Avgifter för parkering och garage med elbilsladdning.
P-plats 257 + 230 = 487 kr/månad
Garage 619 + 230 = 849 kr/månad
Tillkommer gör kostnad för elförbrukning vilket debiteras direkt via faktura från Eways.
Det finns även några gästparkeringar.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd och soprum.
TV/BREDBAND
Föreningen har föreningsavtal med Tele2 om leverans av digitalt TV/bredband/telefoni. Kostnaden för basutbudet gällande TV ingår i avgiften. Rabatt på uppgradering av TV-utbud finns. Kontakta Tele2 för priser. Bredbandshastighet 500 Mbps ingår för alla medlemmar.
Nätverksuttag finns i varje lägenhet och router ingår från Tele2.
EKONOMI/ÖVRIGA AVGIFTER
Bostaden är pantsatt, kontrollerad 2023-01-30. Säljarens lån löses per tillträdesdagen.
Kommande avgiftsjusteringar; En höjning kan bli aktuell pga rådande allmänna prisökningar. Kontrollerad 2022-11-02.
Överlåtelseavgift erläggs av köparen om 1312 kr samt pantsättningsavgift om 525 kr/pant. 2023 års taxa.
Föreningen har i fastighetsförsäkringen ett kollektivt bostadsrättstillägg. Varje bostadsrättsägare måste dock teckna och betala för egen hemförsäkring.
BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING
From 2023-01-01 ska bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning redovisas i objektbeskrivningen.
I detta fall är bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 344 616 kr. Beräkningsunderlaget är hämtat från årsredovisningen 2021-12-31.
Vidare uppgår föreningens lån per kvadratmeter till 8 917 kr.
DELAT ÄGANDE
Föreningen tillåter delat ägande för makar/registrerade partner/sambos enligt sambolagen (50/50 %) samt för föräldrar/barn (lägsta tillåtna ägarskap är 90/10 %).
GÅRDSMILJÖ
På baksidan av husen finns en grillplats med tillgång till utemöbler. Gemensam grill finns att tillgå. Mellan hus 4 och 6 finns en lekplats med sittgrupper av utemöbler. På baksidan i anslutning till grillplatsen har föreningen byggt en lekstuga för de mindre.
SAMFÄLLIGHET
Föreningen ingår i samfälligheten Rickomberga samfällighetsförening tillsammans med föreningarna Brf Rickomberga Gård, Brf Rickomberga Tull och Brf Rickomberga Park. Vår fastighet delar gemensamhetsanläggning GA:3 avseende vatten och avlopp samt avloppspumpstation med övriga föreningar i samfälligheten.
NYCKEL-/TAGGHANTERING
Föreningens nyckelhantering sköts av Certego och tagghantering av Stjernbron, där säljaren lämnar nycklar/taggar och köparen får hämta ut.
RENOVERINGAR
2022 Byte till LED-ljus i soprum och cykelrum
2022 Byte till rörelsestyrd LED-belysning i samtliga trappuppgångar
2021 Införande av ny hemsida
2021 Större reparation av staket utanför hus 8
2021 Byte av dammlister i fönster (delfinansierat boende/förening)
2021 Lagning av asfaltytor
2021 Nybyggnation av lekstuga
2020 Installation av elbilsladdning på 25 bilplatser
2019 Installation av LED-ljus i garage
2019 Installation av kamerabevakning
2019 Ombyggnation av samtliga terrasser
2018 Radonmätning
2018 Filmning och renovering av husdränering
2018 Byte av duschkabiner till duschväggar efter avrop (rabatterat erbjudande)
2018 Stamspolning
2018 Plantering bullerdämpande träd
2018 Målning av soprumsgolv
2018 Byte till LED-ljus inne i garagen
2017 Renovering av fönster och balkongdörrar
2017 Byte av fönsterlister mellan fönster
2017 Byte av elkontakter på balkonger och terrasser
2017 Installation av LED-lampor längs gångvägen
2016 Ny armatur med LED-ljus har installerats på garage- och förrådshus
2015 Installation av brandsläckare i samtliga hus
2015 Förbättringsmålning har genomförts av garage, förråd och staket
2014 Genomförande av större trädgårdsarbeten
2014 Installation av automatiska dörröppnare vid entréerna
2014 Nybyggnation av lekstuga
2013 Indragning av fiber från Bredbandsbolaget
2012 Anskaffning av nya utebänkar
2008 Uppförande av grillplats
Kommande renoveringar
2023 Spolning avloppsstammar och aktivera solcellsprojekt.
Namn | Brf Rickomberga Äng |
---|---|
Org.nr | 7696112205 |
Äkta förening | Ja |
Jur. pers. tillåts | Nej |
Markägare | Ja |
Rickomberga är ett naturnära bostadsområde ett par kilometer nordväst om Uppsalas stadskärna.
Området består i huvudsak av flerbostadshus från 90- och 00-talet. Utmed Luthagsesplanaden finns en del studentlägenheter och även restaurang Timjan, men i övrigt dominerar bostadsrätter området.
Från Rickomberga är det inte långt till Hågadalen och Nåstens naturreservat med fina promenadstråk.
Där finns möjligheter att gå en sväng på Sverigeleden eller att ta en picknick på Kung Björns hög, en grav som härstammar från bronsåldern.
En kort promenad bort finns Stabby rekreationsområde med elljusspår, fina promenadstråk och Uppsalas mest centrala skidspår på åkrarna. Som boende i området har du dessutom nära till närservice stadsdelen Flogsta, ungefär en halv kilometer bort. Kommunikationerna är goda och du tar dig enkelt in till centrala Uppsala på fina cykelvägar eller med stadstrafikens bussar.
INFORMATION:
Uppgifter om bostaden härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.