Välbelägen 1:a med gårdsläge -
Ring en mäklare
Välbelägen 1:a med gårdsläge

Välbelägen 1:a med gårdsläge

S:t Johannesgatan 36A, Kungsgärdet/Rackarberget/Luthagen Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea33 KvmEnligt föreningen
Våning3 av 5
HissJahiss från markplan
Rum1 rum och kök
Avgift2 430 krinkl. värme, vatten, bredband 1000/1000 mbit/s
Pris1 550 000 kr som utgångspris
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Fransk balkong
Fransk balkong
Matplats
Matplats
Bild från vardagsrum mot kök
Bild från vardagsrum mot kök
Detalj vardagsrum
Detalj vardagsrum
Kök
Kök
Diskmaskin i köket
Diskmaskin i köket
Bild från kök mot hall
Bild från kök mot hall
Badrum med tvättmaskin
Badrum med tvättmaskin
Hall med garderober
Hall med garderober
Hall
Hall
Ljust trapphus
Ljust trapphus
Balkong i trapphuset
Balkong i trapphuset
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Gård
Gård
St Johannesgatan 36A
St Johannesgatan 36A
Sommarskrud
Sommarskrud
Planritning
Planritning

Bostadsbeskrivning

Välkommen att boka tid för privat visning! 070-7488278, catrine.edwardsson@maklarekuling.se

Bredband 1000/1000 mbit/s är inkluderat i avgiften. Med ljust läge på våning 3 ligger denna välplanerade lägenhet med stora fönster och fransk balkong. Mycket bra kök med diskmaskin och gott om arbetsytor. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ekparkettgolv och ljust målade väggar. Rymligt helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin.
Här bor du intill de klassiska studentkvarteren vid Rackarberget, med promenadavstånd till flertalet campusområden som Ekonomikum, Blåsenhus, Engelska parken samt till nationer och service i Luthagen och centrum. Närhet till Friskis och Svettis träningsanläggningar i Ekeby och på Dag Hammarskölds väg. Vid Stabby backe finns fina promenad- och joggingstråk.
Ingen avgiftshöjning är planerad, senaste förändringen var en sänkning 2018. Fri parkering finns att tillgå för de boende. Närservice med matbutik och restaurang finns i området.

Planlösning

HALL
Hall med hatthylla och två garderober med spegeldörrar. Ekparkett och ljust målade väggar.

BADRUM
Rymligt helkaklat badrum med klinkergolv, duschhörna, tvättmaskin, wc, handfat, överskåp med spegel samt ett förvaringsskåp på golvet.

VARDAGSRUM
Ljust rum med stora fönster och fransk balkong i västerläge. Målade väggar och ekparkett. Här finns plats för både soffgrupp, säng och skrivbord.

KÖK
Mycket bra kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Matplats vid bardisk som delar av kök och vardagsrum. Vit skåpinredning och gott om arbetsyta. Spis, fläkt, kyl/frys 2018, diskmaskin, bänkskivor i trälaminat, vitt kakel ovanför diskbänken. Ekparkett.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum1 rum och kök
Boarea33 KvmEnligt föreningen
Våning3 av 5
HissJahiss från markplan
Pris1 550 000 kr som utgångspris
Avgift2 430 krinkl. värme, vatten, bredband 1000/1000 mbit/s
VentilationMekanisk
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda105 kWh/m²/år
Energideklaration utförd2019-03-26
Fönster3-glas

Driftkostnad

Med 1 person i hushållet

El3 600 kr/år
Försäkring1 526 kr/år
Summa5 126 kr/år
KommentarEnligt säljarens uppgifter

Föreningen

Förening

ANTAL LGH
105 lägenheter med bostadsrätt. Tre hus med adress S:t Johannesgatan 36 A-C. I husen finns bostäder om 1-3 rok.

BYGGÅR
2003-2004.

TV & BREDDBAND
Grundutbudet av digitaltv-kanaler hos Com Hem ingår i avgiften. Bredband 1000/1000 mbit/s, leverantör Bahnhof.

HEMSIDA
http://www.brfkandidaten.se/

FÖRRÅD
Vindsförråd på vån 6.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga belägen på entréplanet. Utrustning: tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

KÄLLSORTERING
Bra utrymme för god källsortering finns i huset.

PARKERING
Föreningen har en egen parkering där särskilt parkeringstillstånd krävs, ett sådant tilldelas varje lägenhet men då antalet platser (35 st) inte är lika många som antalet lägenheter så finns ingen garanti/särskild parkeringsplats till varje enskild lägenhet. Fri gästparkering i 2 h intill fastigheten.

GEMENSAMMA UTEPLATSER
Det finns gemensamma uteplatser med grillmöjlighet i trädgården samt balkonger på varje våningsplan.

RENOVERINGAR
Föreningen har en ny underhållsplan som sträcker sig från 2020-2039.
2020 Införande av tags, porttelefon och avtal om nyckelhantering.
2018 Ny bredbandsleverantör, Bahnhof.
2017 OVK.
2016 Ny belysning trappor och korridor.
2014 Låssystem.

ÄGANDE
BRF Kandidaten accepterar delat ägande mellan t ex föräldrar och barn. 

FÖRVALTARE
Ekonomisk förvaltare är SBC.

AVGIFTER
Pantnoteringsavgift 483 kr/pant. Överlåtelseavgift 1207 kr i samband med överlåtelsen, betalas av köparen. Styrelsen har beslutat om avgift för andrahandsuthyrningar i enlighet med paragraf 6 i Brf Kandidatens stadgar. Avgiften är 10% av gällande prisbasbeloppet (47 300 kr) per månad, vilket innebär 473 kr/månad 2020.

EKONOMI
Ingen avgiftshöjning är planerad för 2020. Senaste justering var en sänkning med 5% 1/7 2018.

FÖRSÄKRING
De boende uppmanas att teckna bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.

NYCKEL/TAGS
Föreningen inför nytt system med tags till porten samt porttelefon kopplad till mobiltelefon. Till lägenheten finns 4 st nycklar och 3 st tags. Onlinesystem för bokning av tvättstugan inför samtidigt.

Föreningsfakta
NamnBrf Kandidaten
Org.nr769613 - 6220
Äkta föreningJa
MarkägareJa

Närområde

Området kring S:t Johannesgatan ligger intill det klassiska Uppsalastudenternas område, Rackarberget. Härifrån är det promenadavstånd till campus Ekonomikum, Engelska parken och Blåsenhus samt till nationer och träningsanläggningen Friskis och Svettis.

Närhet till service med matbutik i form av ICA-butiken Folkes livs (öppet 06-23:31) och pizzeria/Sushi på S:t Johannesgatan. Även blomsteraffär och frisör finns på samma gata. Vidare finns, i angränsande området Luthagen, ICA-butiken Luthagens livs, många trevliga kvartersrestauranger samt hela utbudet av nationsliv.

Området är naturnära med gångavstånd till Stabby backar men även Ekebydalen som övergår i Naturreservatet Hågadalen-Nåsten.

Det är fina cykelvägar till city och buss-stomlinje 5 trafikerar närbelägna Luthagsesplanaden och med buss tar du dig snabbt till Resecentrum.