Vacker och generös våning med magnifik utsikt i funkisbyggnad signerad Simon Lindsjö - Centrum -
Ring en mäklare
Vacker och generös våning med magnifik utsikt i funkisbyggnad signerad Simon Lindsjö - Centrum

Vacker och generös våning med magnifik utsikt i funkisbyggnad signerad Simon Lindsjö – Centrum

Östra Ågatan 59, Centrum Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea164 KvmUppmätning
Våning2
HissJa
Rum5 rum och kökvarav 3 sovrum
Avgift5 695 krinkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Pris8 450 000 kr /bud
Från vardagsrum
Från vardagsrum

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Balkong
Del av balkong
Del av balkong
Köksö
Köksö
Matrum
Matrum
Matrum med fin förvaring
Matrum med fin förvaring
Balkong mot gården med utsikt mot bl.a. Prinshuset
Balkong mot gården med utsikt mot bl.a. Prinshuset
Del av kök
Del av kök
Generösa bänkytor
Generösa bänkytor
Matrum mot vardagsrum
Matrum mot vardagsrum
Bibliotek
Bibliotek
Mot vardagsrum
Mot vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Från balkong
Från balkong
Vardagsrum
Vardagsrum
Detalj - vardagsrum
Detalj - vardagsrum
Hall mot kapprum
Hall mot kapprum
Sovrum 2/Master-bedroom
Sovrum 2/Master-bedroom
Sovrum 1
Sovrum 1
Hall med garderob, städskåp och sovrum 3
Hall med garderob, städskåp och sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 3
Badrum
Badrum
Gästwc och tvättstuga i bostaden
Gästwc och tvättstuga i bostaden
brf Islandsgården
brf Islandsgården
Årummet
Årummet
Planritning
Planritning

Bostadsbeskrivning

Invid Fyrisån, med adress Östra Ågatan 59, återfinns denna vackra våning som inrymmer många tidstypiska 1930-talsdetaljer såsom fina parkettgolv, högre takhöjd, öppen spis, inbyggda bokhyllor och funktionella skjutdörrar mellan rum i fil. Det är ljus rakt igenom våningen och från flera av bostadens rum samt från ena balkongen har man strålande utsikt över Slottet, Svandammen, Domkyrkan och årummet. Nuvarande ägare har, under ledning av arkitektbyrån Arkitekt Blå, låtit genomgående renovera bostaden till ett mycket lyckat resultat. Bostaden erbjuder storartade ytor för gemenskap i vardagsrum, bibliotek, matrum med intilliggande väl avgränsat kök. Lägg därtill tre bra sovrum, ytterligare balkong mot gården, “walk-in-closet”, badrum, gästwc och tvättstuga vilket gör bostaden komplett. Direkt närhet till allt staden har att erbjuda såsom restauranger, kulturutbud mm samt kort gångavstånd till stora arbetsplatser såsom Akademiska sjukhuset likväl som till Centralstationen för pendling.

Planlösning

Portkod invid trapphusporten. Väggen i entrén är vackert dekorerad med Uppsalamotiv. Hiss från en halv trappa till plan 2 där du finner bostaden.

KAPPRUM

Entré till kapprum med plats för avhängning. Ljusa väggar och parkettgolv.

GÄSTWC

Rakt fram finns gästwc med toalett och tvättställ. Kakel på vägg och klinker på golv.

HALL

Till vänster återfinns välkomnande möblerbar hall med skjutdörrsgarderob med delvis spegelglas. Städskåp finns också här. Från hallen når man badrum, alla sovrum och vardagsrum. Ljusa väggar och fiskbensparkett.

BADRUM

Helkaklat badrum med dusch med vikbara väggar, vägghängd toalett, tvättställ och förvaringsskåp. Golvvärme.

SOVRUM 1

Sovrum 1 har bra garderobsförvaring bakom skjutdörrar, ljusa väggar och fiskbensparkett. Utsikt mot Svandammen, Slottet och årummet.

SOVRUM 2/MASTER-BED-ROOM

Huvudsovrum med stort fönsterparti med utsikt mot Svandammen, Slottet och årummet. Utgång till balkong. Ljusa väggar och fiskbensparkett. Från sovrum 2 nås även “walk-in-closet”.

VARDAGSRUM

Hallen övergår i generöst vardagsrum om ca 40 m² med gott om plats för flera soffgrupper, skåp osv. Vackra bokhyllor finns infällda i ena väggen som också pryds av ståtlig öppen spis (ej i bruk) klädd med Ekebykakel. Ljusa väggar och parkettgolv i holländskt mönster. Utgång till solig balkong med magnifik utsikt över Fyrisån, Stadsträdgården, Slottet, byggnadsminnet kvarteret Munken och uppströms Domkyrkan de årstider det är avlövat.

KÖK

I fil med vardagsrummet, där tidigare matrum och jungfrukammare låg, återfinns idag det moderna köket, matrum och bibliotek. Köket har synnerligen goda förvaringsutrymmen i många skåp och fina bänkytor inkluderat köksö som även fungerar som avgränsning mot matrum. Diskbänk framför fönster mot gård. Full maskinell utrustning i form av kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn, mikrougn, spishäll, kolfilterfläkt och diskmaskin.

MATRUM

Matrum med bra plats för väl tilltaget matbord att samla gäster kring. Platsbyggda skåp delvis med vitrindelar för god förvaring. Ljusa väggar och fiskbensparkett. Utgång till balkong mot stor, öppen, grönskande parkmiljö och utsikt mot Prinshuset.

BIBLIOTEK

Nuvarande ägare har avgränsat del av matrummet som bibliotek. Nästa ägare kan fortsätta nyttja den funktionen eller se den som del av matrummet. Bokhyllor i bibliotek ingår ej i överlåtelsen. Skjutdörrar mellan biblioteksdelen och vardagsrummet. Ljusa väggar och fiskbensparkett.

TVÄTTSTUGA

Från kök nås tvättstuga med tvättho och tvättmaskin kombinerad med torktumlare. Arbetsbänk med förvaring ovan och under. Inbyggd strykbräda. Ljusa väggar, delvis kaklade, och våtrumsmatta på golv.

PASSAGE

Från kök finns passage varifrån man når kapprummet. Detta ger bostaden ett fint flöde då man kan gå runt våningen, 360 grader.

SOVRUM 3

Från passagen nås även sovrum 3. Här finns alkovdel och bra plats för skrivbord framför fönster. Ljusa väggar och fiskbensparkett.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum5 rum och kökvarav 3 sovrum
Boarea164 KvmUppmätning
Våning2
HissJa
Pris8 450 000 kr /bud
Avgift5 695 krinkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda234 kWh/m²/år
Energideklaration utförd2013-11-08

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

El4 500 kr/år
Försäkring2 079 kr/år
Summa6 579 kr/år

Föreningen

Islandsgården 052018

I brf Islandsgården finns 14 bostadsrättslägenheter samt 3 st lokaler, varav en med hyresrätt. Föreningen bildades år 1935. Fastigheten bebyggdes 1936 och ritades av Simon Lindsjö och innefattar ett flerbostadshus i vinkel med adresserna Östra Ågatan 59 samt Bäverns gränd 2.

RENOVERINGAR

2016 – Renovering av fasaden ut mot gatan. Samtliga köksstammar byttes ut.
2015 – OVK. Besiktning av golvbrunnar på Bäverns gränd.
2014 – Renovering av källare med bla utbyte av avlopp- och elstammar och målning av väggar, golv och tak.
2013 – Utbyte av undercentral för fjärrvärme, nya termostater på elementen, energideklaration,
2012 – Telia fiber installerades, renovering av samtliga fönster och balkongdörrar, målning av hissar och nya golvmattor
2011 – Värmekabel i tak- och stupränna mot gården i del av fastigheten på Bäverns gränd
2009 – Ny frånluftsfläkt
2008 – Elledningar mellan källare och lägenheterna byttes ut tillsammans med nya elcentraler och automatsäkringar
2007 – Byte av tappvattenstammar och tappvattenrör, i samband med detta renoverades alla badrum och toaletter.
2006 – Relining av avloppsanläggningen (utom stammen i källargolvet).

För fler uppgifter se bifogad årsredovisning.

PLANERADE RENOVERINGAR

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig fram till 2036. För framtiden planeras bl.a. att se över gården, renovera hängrännor.

BALKONG

Bostaden har två balkonger, en möblerbar som vetter mot Fyrisån med sol under eftermiddag och kväll samt en balkong som vetter mot gården med morgonsol och utsikt mot Prinshuset och dess parkmiljö.

TV- och INTERNETANSLUTNING

TV (grundutbud) och bredband via Telia fiber. Ingår i avgiften.

PARKERING

Parkeringsplats med elplint går att hyra för 300 kr/månad. 5 st platser. Fördelas enligt separat kösystem.

I övrigt hänvisas boende till de parkeringsgarage som finns i city tex Grimhild.

PANTSÄTTNING/EKONOMI

Bostadsrätten är pantnoterad (kontrollerad 2018-05-23 ).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1137 kr samt pantsättningsavgift om 455 kr/pant.

ÖVRIGA UTRYMMEN

Till lägenheten hör ett mycket stort förråd på vinden och ett matkällarförråd.

I föreningen finns välinredd tvättstuga med mangel. Separat torkrum. Cykelrum.

FÖRSÄKRING

Föreningen har ett separat tecknad bostadsrättstillägg som gäller för föreningens samtliga medlemmar. Detta innebär att medlem inte behöver ha något bostadsrättstillägg. Varje bostadsrättsägare ansvarar dock för tecknandet av sin hemförsäkring.

ÖVRIGT

I föreningens register är bostadens yta 149 m². Bostaden är uppmätt per 2011-10-06 av Jan Källman Ingenjörsbyrå till 164,94 m².

Föreningsfakta
NamnBrf Islandsgården
Org.nr717600-1076
Äkta föreningJa
Jur. pers. tillåtsNej
MarkägareJa
FastighetsbeteckningKungsängen 6:8

Närområde

Centralt boende med direkt närhet till Fyrisån med trevliga promenadstråk. Vid kajen finns båtar och restaurangbåt. På andra sidan ån ligger gröna Stadsträdgården med sommarkafé och sommar-estraden Parksnäckan med ett stort utbud av konserter. På Studenternas IP kan man se Sirius spela både fotboll och bandy. 

Stort kulturutbud i de centrala delarna av staden som tex konstmuseet på Slottet, museum Gustavianum, Stadsteatern på Kungsgatan, lilla Reginateatern på Trädgårdsgatan, Upplandsmuseet vid Fyris torg, stadsbiblioteket, Uppsala konsert och kongress vid Vaksala torg samt så klart Universitetshuset med all dess aktiviteter och domkyrkan.

Ett flertal restauranger inom kort gångavstånd och livsmedelsbutik på Vretgränd ett kvarter bort samt Willys beläget i Kungsängen/Industristaden.

Många trevliga butiker längs med Kungsängsgatan som vid Bangårdsgatan blir gågata upp mot Stora torget.

Gångavstånd till stora arbetsplatser såsom Akademiska sjukhuset, BMC, flera andra universitetsinstitutioner, Uppsala Science park mm. Kombinera detta med 5 minuters promenad till Centralstationen med Resecentrum som ger goda pendlingsmöjligheter.