Utmärkt 1:a med fint läge!

ENTRÉ
Portkod. Postfack vid entréplan. Hiss från markplan, välj våning 2.

HALL
Välkomnande möblerbar hall med plats för ytterkläder och skor. Mörkt trälaminatgolv och vitmålade väggar, hatthylla.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv, dusch, wc, handfat, nyare överskåp med spegel och belysning. Det är förberett för tvättmaskin och finns separat avlopp.

KÖK
Kök i öppen planlösning mot vardagsrum med trevlig matplats/arbetsplats vid högt barbord som delar av kök och vardagsrum. Gott om förvaring och mycket bra arbetsyta. Spis, fläkt, kyl/frys, bänkmicro. Bänkskivor i laminat och vitt kakel ovanför diskbänken. Plats finns att installera diskmaskin om man så önskar. Förberett för avlopp samt kran med avstängning och eluttag bakom spis.

VARDAGSRUM
Ljust rum med stora fönster och fransk balkong med trevlig utsikt. Vitmålande väggar och mörkt trälaminatgolv. Här finns plats för både soffgrupp och säng.

ANTAL LGH
105 lägenheter med bostadsrätt. Tre hus med adress S:t Johannesgatan 36 A-C. I husen finns bostäder om 1-3 r o k.

BYGGÅR
2003-2004.

TV & BREDDBAND
Grundutbudet av digitaltv-kanaler hos Tele2 (tidigare Com Hem) ingår i avgiften. Bredband 1000/1000 mbit/s, leverantör Bahnhof, ingår i avgiften.

HEMSIDA
http://www.brfkandidaten.se/

FÖRRÅD
Vindsförråd på vån 6.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga belägen på entréplanet. Utrustning: tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

KÄLLSORTERING
Bra utrymme för källsortering finns i huset.

PARKERING
Föreningen har en egen parkering där särskilt parkeringstillstånd krävs, ett sådant tilldelas varje lägenhet men då antalet platser (35 st) inte är lika många som antalet lägenheter så finns ingen garanti/särskild parkeringsplats till varje enskild lägenhet utan du parkerar fritt i mån av plats. Fri gästparkering i 2 h intill fastigheten.

GEMENSAMMA UTEPLATSER
Det finns gemensamma uteplatser med grillmöjlighet i trädgården samt gemensamma balkonger på varje våningsplan.

RENOVERINGAR
Föreningen har en ny underhållsplan som sträcker sig från 2020-2039.
2021 Införande av tags, porttelefon och avtal om nyckelhantering.
2018 Ny bredbandsleverantör, Bahnhof.
2017 OVK.
2016 Ny belysning trappor och korridor.
2014 Låssystem.

ÄGANDE
BRF Kandidaten accepterar delat ägande mellan t ex föräldrar och barn. 

FÖRVALTARE
Ekonomisk förvaltare är SBC.

AVGIFTER
Pantnoteringsavgift 483 kr/pant. Överlåtelseavgift 1207,50 kr i samband med överlåtelsen, betalas av köparen. Styrelsen har beslutat om avgift för andrahandsuthyrningar i enlighet med paragraf 6 i Brf Kandidatens stadgar. Avgiften är 10% av gällande prisbasbeloppet (48 300 kr) per månad, vilket innebär 483 kr/månad 2022.

EKONOMI
Ingen avgiftshöjning är planerad. Senaste justering var en sänkning med 5% 1/7 2018. (Kontroll 2022-03-16).

FÖRSÄKRING
OBS de boende uppmanas att teckna bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.

NYCKEL/TAGS
System med tags till porten samt porttelefon kopplad till mobiltelefon. Till lägenheten finns 3 st nycklar och 3 st tags. Onlinesystem för bokning av tvättstugan.