Utmärkt 1:a med fint läge! -
Ring en mäklare
Utmärkt 1:a med fint läge!

Utmärkt 1:a med fint läge!

S:t Johannesgatan 36A, Kungsgärdet / Rackarberget /Luthagen Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea33 KvmEnligt föreningen
Våning2 av 5 (1 tr)
HissJaHiss från markplan
Rum1 rum och kökvarav 1 sovrum
Avgift2 430 krinkl. värme, vatten, bredband 1000/1000 mbit/s
Pris1 650 000 kr eller bud
Bild från kök mot rum
Bild från kök mot rum

Vill du veta vad din bostad är värd ?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Vardagsrum med plats för både soffa och säng
Vardagsrum med plats för både soffa och säng
Fransk balkong
Fransk balkong
Matplats
Matplats
Kök
Kök
Bra arbetsytor och gott om förvaring
Bra arbetsytor och gott om förvaring
Badrum
Badrum
Möblerbar hall
Möblerbar hall
Balkong i trapphuset
Balkong i trapphuset
St Johannesgatan
St Johannesgatan
Planskiss
Planskiss

Bostadsbeskrivning

En trappa upp i huset, med grönskan utanför fönstret och den franska balkongen, ligger denna välplanerade och ljusa etta med bra kök, rymligt helkaklat badrum med dusch och plats/uttag för egen tvättmaskin. Bredband 1000/1000 mbit/s är inkluderat i månadsavgiften. Hiss från markplan. Ett förråd på vinden och tillgång till tvättstuga, belägen i markplan i samma hus.

I välskötta brf Kandidaten bor du intill de klassiska studentkvarteren vid Rackarberget, med promenadavstånd till flertalet campusområden som Ekonomikum, Blåsenhus, Engelska parken samt till nationer. För dig som vill träna finns Friskis och Svettis träningsanläggning i Ekeby inom bekvämt cykelavstånd och i närbelägna Stabby backe finns fina jogging- och promenadstråk.
Ett stenkast bort finns bra närservice med restaurang och matbutik med generösa öppettider.

Varmt välkommen på visning!

Planlösning

ENTRÉ
Portkod. Postfack vid entréplan. Hiss från markplan, välj våning 2.

HALL
Välkomnande möblerbar hall med plats för ytterkläder och skor. Mörkt trälaminatgolv och vitmålade väggar, hatthylla.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv, dusch, wc, handfat, nyare överskåp med spegel och belysning. Det är förberett för tvättmaskin och finns separat avlopp.

KÖK
Kök i öppen planlösning mot vardagsrum med trevlig matplats/arbetsplats vid högt barbord som delar av kök och vardagsrum. Gott om förvaring och mycket bra arbetsyta. Spis, fläkt, kyl/frys, bänkmicro. Bänkskivor i laminat och vitt kakel ovanför diskbänken. Plats finns att installera diskmaskin om man så önskar. Förberett för avlopp samt kran med avstängning och eluttag bakom spis.

VARDAGSRUM
Ljust rum med stora fönster och fransk balkong med trevlig utsikt. Vitmålande väggar och mörkt trälaminatgolv. Här finns plats för både soffgrupp och säng.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum1 rum och kökvarav 1 sovrum
Boarea33 KvmEnligt föreningen
Våning2 av 5 (1 tr)
HissJaHiss från markplan
Pris1 650 000 kr eller bud
Avgift2 430 krinkl. värme, vatten, bredband 1000/1000 mbit/s
VentilationMekanisk
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda105 kWh/m²/år
Fönster3-glas

Driftkostnad

Med 1 person i hushållet

El3 400 kr/år
Försäkring788 kr/år
Summa4 188 kr/år
KommentarEnligt säljarens uppgifter

Föreningen

Förening

ANTAL LGH
105 lägenheter med bostadsrätt. Tre hus med adress S:t Johannesgatan 36 A-C. I husen finns bostäder om 1-3 r o k.

BYGGÅR
2003-2004.

TV & BREDDBAND
Grundutbudet av digitaltv-kanaler hos Tele2 (tidigare Com Hem) ingår i avgiften. Bredband 1000/1000 mbit/s, leverantör Bahnhof, ingår i avgiften.

HEMSIDA
http://www.brfkandidaten.se/

FÖRRÅD
Vindsförråd på vån 6.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga belägen på entréplanet. Utrustning: tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

KÄLLSORTERING
Bra utrymme för källsortering finns i huset.

PARKERING
Föreningen har en egen parkering där särskilt parkeringstillstånd krävs, ett sådant tilldelas varje lägenhet men då antalet platser (35 st) inte är lika många som antalet lägenheter så finns ingen garanti/särskild parkeringsplats till varje enskild lägenhet utan du parkerar fritt i mån av plats. Fri gästparkering i 2 h intill fastigheten.

GEMENSAMMA UTEPLATSER
Det finns gemensamma uteplatser med grillmöjlighet i trädgården samt gemensamma balkonger på varje våningsplan.

RENOVERINGAR
Föreningen har en ny underhållsplan som sträcker sig från 2020-2039.
2021 Införande av tags, porttelefon och avtal om nyckelhantering.
2018 Ny bredbandsleverantör, Bahnhof.
2017 OVK.
2016 Ny belysning trappor och korridor.
2014 Låssystem.

ÄGANDE
BRF Kandidaten accepterar delat ägande mellan t ex föräldrar och barn. 

FÖRVALTARE
Ekonomisk förvaltare är SBC.

AVGIFTER
Pantnoteringsavgift 483 kr/pant. Överlåtelseavgift 1207,50 kr i samband med överlåtelsen, betalas av köparen. Styrelsen har beslutat om avgift för andrahandsuthyrningar i enlighet med paragraf 6 i Brf Kandidatens stadgar. Avgiften är 10% av gällande prisbasbeloppet (48 300 kr) per månad, vilket innebär 483 kr/månad 2022.

EKONOMI
Ingen avgiftshöjning är planerad. Senaste justering var en sänkning med 5% 1/7 2018. (Kontroll 2022-03-16).

FÖRSÄKRING
OBS de boende uppmanas att teckna bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.

NYCKEL/TAGS
System med tags till porten samt porttelefon kopplad till mobiltelefon. Till lägenheten finns 3 st nycklar och 3 st tags. Onlinesystem för bokning av tvättstugan.

Föreningsfakta
NamnBrf Kandidaten
Org.nr769613 - 6220
Äkta föreningJa
MarkägareJa

Närområde

Området kring S:t Johannesgatan ligger intill det klassiska Uppsalastudenternas område, Rackarberget. Härifrån är det promenadavstånd till campus Ekonomikum, Engelska parken och Blåsenhus samt till nationer och träningsanläggningen Friskis och Svettis.

Närhet till service med matbutik i form av ICA-butiken Folkes livs (öppet 06-23:31) och pizzeria/Sushi på S:t Johannesgatan. Även blomsteraffär och frisör finns på samma gata. Vidare finns, i angränsande området Luthagen, ICA-butiken Luthagens livs, många trevliga kvartersrestauranger samt hela utbudet av nationsliv.

Området är naturnära med gångavstånd till Stabby backar men även Ekebydalen som övergår i Naturreservatet Hågadalen-Nåsten.

Det är fina cykelvägar till city och buss-stomlinje 5 trafikerar närbelägna Luthagsesplanaden och med buss tar du dig snabbt till Resecentrum.