Toppvåning om 4 rum och kök med terrass och balkong - Kapellgärdet -
Ring en mäklare
Toppvåning om 4 rum och kök med terrass och balkong - Kapellgärdet

Toppvåning om 4 rum och kök med terrass och balkong – Kapellgärdet

Margit Sahlins gata 1, Kapellgärdet Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea114 KvmEnligt föreningen
Våning6
HissJa
Rum4 rum och kökvarav 3 sovrum
Avgift4 695 krinkl. Värme, Kallvatten, Bredband, TV
Pris5 450 000 kr /bud
Detalj - vardagsrum
Detalj - vardagsrum

Vill du veta vad din bostad är värd ?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Vardagsrum
Vardagsrum
Mot balkong
Mot balkong
Utgång till terrass
Utgång till terrass
Margit Sahlins gata 1
Margit Sahlins gata 1
Generös terrass
Generös terrass
Plats för flera olika balkongmöbler
Plats för flera olika balkongmöbler
Balkong
Balkong
Utsikt!
Utsikt!
Mot gränden
Mot gränden
Vardagsrum mot kök
Vardagsrum mot kök
Matplats i kök
Matplats i kök
Del av kök
Del av kök
Detalj - kök/hall
Detalj - kök/hall
Mot hall
Mot hall
Inre hall
Inre hall
Förvaring i hall
Förvaring i hall
Från hall
Från hall
Badrum 2
Badrum 2
Detalj - badrum 2
Detalj - badrum 2
Sovrum 1
Sovrum 1
Bra förvaring i sovrum 1
Bra förvaring i sovrum 1
Badrum 1
Badrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Del av sovrum 2
Del av sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 3 mot terrass
Sovrum 3 mot terrass
Gården
Gården
Planskiss
Planskiss

Bostadsbeskrivning

Nu finns möjligheten att förvärva en synnerligen generös gavelvåning i Kapellgärdet där fina umgängesytor samsas bredvid god funktion. Bostaden erbjuder stort vardagsrum och kök i öppen planlösning samt direkt access till både stor terrass om ca 49 m² och balkong. Njut av solens strålar stor del av dagen. Vidare finns 3 bra sovrum, 2 badrum samt klädkammare. Här bor du högst upp i byggnad från 2019 med hiss från markplan där nyproduktionskänslan är bevarad. Välskött förening med flera gemensamma faciliteter så som löparbana, utegym, lekplats, övernattningslägenhet, bilpool samt takterrass. Kort avstånd till city, Kvarnengallerian med matbutik, Systembolag, apotek mm. Även gott pendlarläge med närhet till Resecentrum för den som pendlar med tåg/buss och påfarten till E4:an för den som tar bilen till Stockholm.

Planlösing

Porttelefon vid entréporten. Hissen tar dig från markplan till våning 6 där du finner bostaden.

Entré till hall med plats för avhängning i garderob med spegelglasdörrar. Klinker invid dörren, i övrigt parkettgolv. 

VARDAGSRUM/KÖK

Till höger återfinns generöst vardagsrum och kök i öppen planlösning. Gott om utrymme för soffgrupp och matbord för stora familjen. Härliga fönsterpartier där ljuset kan flöda in. Full maskinell utrustning i form av kyl, frys, spishäll (induktion), fläkt,  inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt diskmaskin. Ljusa väggar och parkettgolv.

Utgång till terrass som följer våningens ena långsida. Den nås från både kök och ett sovrum. Här finns gott om utrymme för olika möblemang. Terrassmarkis och pergola. Klinkergolv.

Vidare finns även en separat balkong som nås från vardagsrummet. Klinkergolv.

SOVRUMSAVDELNING

Från vänster sett från hallen nås en sovrumsavdelning som sammanknyts av en inre hall. Där finns 3 sovrum, 2 badrum och klädkammare.

SOVRUM 1/SÄNGKAMMARE

Huvudsovrum med bra plats för dubbelsäng. Bra förvaring i garderob bakom skjutdörrar. Gråa väggar och parkettgolv.

BADRUM 1

Helkaklat badrum med golvvärme, WC, handdukstork, duschplats med rain-shower-dusch och tvättställ med kommod inunder.

KLÄDKAMMARE 

Klädkammare för god förvaring.

SOVRUM 2

Sovrum 2 har bra plats för säng och skrivbord. Ljust gröna väggar och parkettgolv.

SOVRUM 3

Sovrum 3 har plats för säng och förvaringsmöbel. Även inbyggd garderob. Blå/grå väggar och parkettgolv. Utgång till terrass.

BADRUM 2

Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns badkar på tassar, WC, handdukstork, tvättställ med kommod inunder. Bra klädvårdsdel med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan samt förvaringsskåp för tvättutensilier. Fönster.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum4 rum och kökvarav 3 sovrum
Boarea114 KvmEnligt föreningen
Våning6
HissJa
Pris5 450 000 kr /bud
Avgift4 695 krinkl. Värme, Kallvatten, Bredband, TV
Status Energidekl.Ej utförd

Driftkostnad

Med 5 personer i hushållet

El13 200 kr/år
Vatten/Avlopp960 kr/år
Försäkring3 000 kr/år
Summa17 160 kr/år

Föreningen

Föreningsinfo

Brf Höjdhopparen omfattar 152 bostadsrätter fördelat på två flerfamiljshus. Byggnaderna uppfördes 2019.

Fusion mellan brf Höjdhopparen och brf Sjukamparen 769635-3023 (upplöst och absorberad) skedde december 2021. 

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd beläget i källaren.

PARKERING

I föreningen finns 83 st garageplatser varav 20 har elbilsladdning. 7 st parkeringsplatser (utomhus) med motorvärmare. Även 2 st platser för MC. Separat kö till garageplatser, parkeringsplatser och mc-platser.

Avgifter för garage.

1000 kr/månad.

1200 kr/månad för elbilsladdningsplatser. Tillkommer gör elförbrukningskostnad.

Avgifter för parkeringsplats utomhus.

700 kr/mån.

Avgifter för MC-plats

400 kr/mån.

Köläge

Alla platser är upptagna. Garageplats/utomhusplats 8 i kö (längst i kö sedan januari 2022). Laddplatser ingen kö. MC-plats 1 i kö (i kö sedan september 2021).

Övrigt

Vidare finns i varmgaraget två elbilar och två ellådcyklar reserverade för föreningens medlemmar. Ourgreen Car sköter uthyrningen via app.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns takterass med pentry och toalett, övernattningslägenhet (200 kronor per dygn), utegym, löparbana, pingisbord, lekplats, elgrill på innergård, cykelförråd och verkstad med elpump samt barnvagns- och rullstolsrum.

TV/BREDBAND

Bredband 10/100k och grundutbud TV ingår i månadsavgiften. Leverantör Tele2.

EKONOMI/ÖVRIGA AVGIFTER

Det finns ingen beslutad avgiftsjustering, kontrollerad 2022-06-08.

Bostaden är pantsatt, kontrollerad 2022-06-10. Säljarens lån löses per tillträdesdagen.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp vilket för år 2022 är 1208 kr och erläggs av köparen. Vidare uttar föreningen en pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp om 483 kr/pant.

Föreningen har i fastighetsförsäkringen ett kollektivt bostadsrättstillägg. Varje bostadsrättsägare måste dock teckna och betala för egen hemförsäkring.

VARMVATTEN/EL

Varmvatten och hushållsel debiteras bostadsrättshavaren efter förbrukning och faktureras från föreningen.

NYCKEL-/TAGGHANTERING

Nyckelhanteringen i föreningen sker via BB Lås & Säkerhetscenter. I samband med överlåtelse ska nycklar och taggar lämnas in till deras kontor (Kungsgatan 107), där de nya ägarna kan kvittera ut nycklarna.

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR

Föreningen ingår i gemensamhetsanläggningar, se årsredovisning.

ENERGIDEKLARTION

Energideklaration skapas under 2022, baserad på data från minst två års drift.

Föreningsfakta
NamnBRF Höjdhopparen
Org.nr769634-0251
Äkta föreningJa
Jur. pers. tillåtsNej
MarkägareJa

Närområde

Kapellgärdet har ett centralt läge, mindre än en kilometers gångavstånd till centrum och på vägen passerar du flera träningsanläggningar. Området ligger utmärkt till för den växande skaran Stockholmspendlare. Med cykel tar du dig på bara fem minuter till resecentrum, där du hoppar på tåget eller bussen till huvudstaden eller vidare ut i landet. Även nära till påfarten för både E4:an och Bärbyleden för dig som pendlar med bil.

Kapellgärdet är i stort expansionsstadie där åldern är varierande. Området passar både er som ung familj liksom äldre par. I närheten finns gym, bensinmack, restauranger och med en kort promenad når ni Galleria Kvarnen med all dess service så som livsmedelsbutik, apotek och systembolag.

Lekplats finns i området med moderna redskap för barn i olika åldrar.

INFORMATION:

Uppgifter om bostaden härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.