Studiolägenhet i toppskick! -
Ring en mäklare
Studiolägenhet i toppskick!

Studiolägenhet i toppskick!

Klangs gränd 3 B, Rackarberget/Kungsgärdet Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea22 KvmEnligt säljaren
Våning2 av 2 (1 tr)
HissNej
Rum1 rum och pentrykök
Avgift1 847 krinkl. värme; exkl. vatten, hushållsel och bredband/TV debiteras enligt avtal och förbrukning.
Pris1 695 000 kr eller bud
Härligt ljusinsläpp
Härligt ljusinsläpp

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Balkong
Balkong
Balkong
Balkong
Balkong
Balkong
Kök
Kök
Detaljer kök
Detaljer kök
Badrum
Badrum
Dusch och tvättmaskin
Dusch och tvättmaskin
Hall med garderober och hatthylla
Hall med garderober och hatthylla
Entré till lägenheten
Entré till lägenheten
Trappa till terrassen
Trappa till terrassen
Välkommen upp
Välkommen upp
Solterrass med stora umgångesytor
Solterrass med stora umgångesytor
Terrassen
Terrassen
Uteplats, grill
Uteplats, grill
Balkong
Balkong
Balkongen
Balkongen
Klang
Klang

Bostadsbeskrivning

Modernt och funktionellt boende med härligt ljusinsläpp via fönster från golv till tak vid balkongen. Mycket snygg och bra köksavdelning med diskmaskin. Rymligt helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin med inbyggd torktumlarfunktion. Genomgående fina ytskikt, ljusa färger och vackert askparkettgolv. Den möblerbara balkongen, med trevlig utsikt, ligger i soligt söderläge. Förrådet nås från balkongen. Föreningen har tecknat gemensamt avtal för bredband 1000/100.

Här bor du i ett unikt hus med modern arkitektur och gemensam grönskande solterrass om hela 340 kvm på taket. Läget är utmärkt intill de klassiska studentkvarteren vid Rackarberget, med promenadavstånd till flertalet campusområden som Ekonomikum, Blåsenhus, Engelska parken samt till nationer och service i Luthagen och centrum. Flera träningsanläggningar finns inom gång/cykelavstånd och vid närbelägna Stabby backe finns fina promenad- och joggingstråk.

Planlösning

ENTRÉ
Entré via trapphus, låssystem med taggläsare. Lägenheten är belägen en trappa upp.

HALL
Hall med askparkett och ljust målade väggar. Praktisk förvaringslösning med både garderober och klädstång/hatthylla för avhängning av ytterkläder.

BADRUM
Rymligt och bekvämt badrum med mörkgrå klinker på golvet och vita helkaklade väggar. Duschhörna med duschväggar, handdukstork, wc, tvättställ med kommod och överskåp, tvättmaskin med torktumlarfunktion och praktiskt vikbänk/arbetsbänk ovanför.

RUM & PENTRYKÖK
Rum med askparkett och ljust målade väggar. Plats för säng som med fördel kombineras som soffa, fåtölj och matbord. Mycket bra pentrydel med diskmaskin, kombinerad kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn och fläkt. Stort fönster och utgång till balkong ger härligt ljusinsläpp.

BALKONG & FÖRRÅD
Stor möblerbar balkong under tak. Här ryms både möblemang, blommor och kryddodling. Bostadens förråd är beläget vid balkongen. Skjutbara träjalusier, solskydd, som kan dras för glasdörr och fönsterparti.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum1 rum och pentrykök
Boarea22 KvmEnligt säljaren
Våning2 av 2 (1 tr)
HissNej
Pris1 695 000 kr eller bud
Avgift1 847 krinkl. värme; exkl. vatten, hushållsel och bredband/TV debiteras enligt avtal och förbrukning.
VentilationMekanisk till- och frånluft
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda112 kWh/m²/år
EnergiklassD
Fönster3-glas

Driftkostnad

Med 1 person i hushållet

El3 200 kr/år
Vatten/Avlopp4 560 kr/år
Försäkring1 512 kr/år
Övrigt3 120 kr/år
Summa12 392 kr/år
KommentarEnligt säljarens uppgifter (övrigt avser obligatoriskt tillägg för bredband/tv via Com Hem).

Föreningen

Förening

ANTAL LÄGENHETER
I föreningen finns 34 st lägenheter med bostadsrätt och adress Tiundagatan 5 och Klangs gränd 3 A-B.

BYGGÅR
2016.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör 1 förråd som nås från balkongen.

BREDBAND & TV
Com Hem. Föreningen har ett kollektivt avtal avseende TV och bredband till en obligatorisk kostnad om 260 /kr mån vilket redovisas i driftskostnaden.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns cykelförråd samt gemensam grön takterrass om hela 340 kvm att nyttja under sommarens månader.

PARKERING
Föreningen tillhandahåller ej parkeringar.

EKONOMI/ÖVRIGA AVGIFTER
Föreningen debiterar överlåtelseavgift 1 207 kr i samband med överlåtelse samt pantnoteringsavgift 483 kr/pant.

Bostaden är pantsatt, kontrollerad 2020-05-20. Säljarens lån löses per tillträdesdagen.

FÖRBRUKNING AV EL/VATTEN
Vatten debiteras bostadsrättsägaren efter förbrukning från föreningen.

Föreningen har vidare ett gemensamt elavtal. Varje lägenhet har separat elavläsning och faktureras sin förbrukning från föreningen.

Fakturering sker kvartalsvis.

FÖRSÄKRING
Föreningen har i fastighetsförsäkringen ett gemensamt tecknat bostadsrättstillägg. Varje bostadsrättsägare ansvarar för att teckna hemförsäkring.

ENERGIDEKLARATION
Upprättad energideklaration finns, se bilaga.

ARKITEKT : PEO KULIN
 “I mitt arbete har jag strävat efter ett lågmält och klassiskt utseende på byggnaden men med en elegant profil mot omgivningen. Lägenheterna är grupperade kring en liten innergård som ger ljus och luft åt husets inre. Den vitputsade fasaden i två våningar har generösa inslag av träpanel i en vart ljusbrun färg som efter hand får ett ökat inslag av gråton…” Hela texten, och mer information, finns att läsa i byggherrens säljmaterial under länkar.

Föreningsfakta
NamnBrf Tiunda park
Org.nr769626-3990
Äkta föreningJa
Jur. pers. tillåtsNej
MarkägareJa
FastighetsbeteckningRickomberga 28:3

Närområde

Området kring Klangs gränd omringas till stor del av Rackarberget, Uppsalastudenternas område. Härifrån har man nära till flertalet Campus men också Univeristetshuset samt Uppsalas äldre delar kring domkyrkan.

Närhet till service med matbutik i form av ICA-butiken Folkes livs och pizzeria Lilla huset på S:t Johannesgatan. Även blomsteraffär och frisör på samma gata. Vidare finns, i angränsande området Luthagen, ICA-butiken Luthagens livs, många trevliga kvartersrestauranger samt nationer så som Göteborgs, Snerikes – V-dala mfl.

Naturnära med gångavstånd till Stabby backar men även Ekebydalen som övergår i Naturreservatet Hågadalen-Nåsten.

Fina cykelvägar till city och buss-stomlinje 5 trafikerar närbelägna Luthagsesplanaden.