Stor 2:a - Stabby/Luthagen -
Ring en mäklare
Stor 2:a - Stabby/Luthagen

Stor 2:a – Stabby/Luthagen

Stabby Allé 13A, Stabby Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea74.9 KvmEnligt föreningen
Våning3 av 3 (2 tr)
HissNej
Rum2 rum och kökvarav 1 sovrum
Avgift3 908 krinkl. värme, vatten och grundutbud för kabel-tv
Pris1 890 000 kr eller enligt ök
Vardagsrum
Vardagsrum

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Balkong
Balkong
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Utsikt mot den gröna innergården
Utsikt mot den gröna innergården
Vardagsrum
Vardagsrum
Bild från vardagsrum mot hall, sovrum och kök
Bild från vardagsrum mot hall, sovrum och kök
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Grovkök
Grovkök
Badrum
Badrum
Hall
Hall
Balkong
Balkong
Gården
Gården
Grillplats på gården
Grillplats på gården
Stabby Allé 13
Stabby Allé 13
Planritning
Planritning

Bostadsbeskrivning

Stor 2:a med renoveringsbehov! Bostaden har med sin rymd, planlösning och läge, mycket bra potential. Balkong under tak med utsikt mot den gröna gården. Innanför köket ligger ett “grovkök” med fönster och diskho, utmärkt att göra om till egen tvättstuga. Goda förvaringsutrymmen med klädkammare och fasta garderober intill sovrummet. Stort vardagsrum med ekparkettgolv och utgång till balkongen där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol.

Bra serviceutbud finner du vid närbelägna Mimmi Ekholms plats och på Ringgatan. Vid Stabby backe finns träningsspår, utomhusgym och trevligt friluftsområde för promenader. Cykelavstånd till citykärnan och Resecentrum.

Välkommen på visning!

Planlösning

ENTRÉ
Entré med postfack. Lägenheten är belägen två trappor upp.

HALL
Välkomnande möblerbar hall med två fasta garderober. Glasparti i vägg bredvid dörr mot vardagsrum.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med ekparkett och utgång till balkong.

BALKONG
Balkong under tak med utsikt mot gården. Här får du plats med både sittgrupp och blommor.

SOVRUM
Rymligt sovrum som nås både från köket och från vardagsrummet.

KLÄDKAMMARE
I passage mellan sovrum och vardagsrum finns två fasta garderober och dörr till rymlig och bra klädkammare.

KÖK
Kök med målad originalinredning, kyl, städskåp, skåp, spis, fläkten är ur funktion. Matplats för ca 4 personer invid fönster. Trevlig utsikt mot villaträdgårdar på Stabby Allé.

GROVKÖK/TVÄTT
Innanför köket ligger ett “grovkök” eller tvättrum med fönster, tvättho samt ett äldre kyl/frysskåp (kylen är ur funktion men frysen fungerar). Här kan den som önskar iordningställa sin egna tvättstuga och installera tvättmaskin och torktumlare.

BADRUM
Halvkaklat badrum i original med delvis målade väggar och våtrumsmatta, duschblandare på vägg, handfat, wc, väggfast skåp.

ÖVRIGT
Bostaden är i behov av renovering.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum2 rum och kökvarav 1 sovrum
Boarea74.9 KvmEnligt föreningen
Våning3 av 3 (2 tr)
HissNej
Pris1 890 000 kr eller enligt ök
Avgift3 908 krinkl. värme, vatten och grundutbud för kabel-tv
Fönster3-glas

Driftkostnad

Med 1 person i hushållet

El3 000 kr/år
Försäkring2 100 kr/år
Övrigt3 588 kr/år
Summa8 688 kr/år
KommentarSchablonberäknad. Posten övrigt avser bredband.

Föreningen

Förening

ANTAL LGH
Föreningen består av två bostadshus om tre våningar vardera. I föreningen finns 60 st bostadsrättslägenheter samt 2 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1968 och ombildning till bostadsrätter skedde 1985.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör två källarförråd.

BREDBAND & TV
Föreningen har tecknat avtal med Telenor med ett gemensamt avtal för föreningen med möjlighet att individualisera sitt abonnemang. Kabel-tv ingår i avgiften medan föreningens medlemmar själva betalar för bredband.

PARKERING
Det finns 20 st parkeringsplatser. Hyra 200 kr/mån. För närvarande är det kö. Vid kontroll 18 oktober 2019 står 4 personer i kö.

Vidare finns boendeparkering på flera kringliggande i området.
Kostnad 20 kr per vardag 8-18 och gratis parkering på lördag och söndagar.
Frågor om boendeparkering:
Telefon: 018-727 40 10, måndag–torsdag 9.00–12.00, 13.00–16.00. Fredag 9.00–12.00, 13.00–15.00.
E-post: info@uppsalaparkering.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Mindre gym, hobbyrum, förrådsutrymmen, tvättstuga och cykelförråd.

TRÄDGÅRD
På gården finns gemensam uteplats och grill.

RENOVERINGAR
2019 Takrenovering pågår från oktober och ca 4 mån framåt.
2014 Dränering.
2005 Nya entréportar, lgh dörrar och postfack.
2000 Trädgårdsrenovering.

EKONOMI
En mindre avgiftshöjning planeras med anledning av takrenoveringen.

ENERGIDEKLARATION
Energideklaration som upprättades 2009-08-06 har utgått och ny skall upprättas av föreningen. Tidigare energiprestanda var 130 kWh/kvm/år.

FÖRSÄKRING
De boende skall teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

EKONOMISK FÖRVALTARE
Mediator.

Föreningsfakta
NamnBRF Åkern
Org.nr716401-3828
Äkta föreningJa
HemsidaJa
MarkägareJa
FastighetsbeteckningLuthagen 15:3

Närområde

LUTHAGEN
Med 10 minuters cykelväg från centrum ligger stadsdelen Luthagen. En blandad bebyggelse av villor, radhus och flerfamiljshus karakteriserar bostadsområdet. En del av den äldre bebyggelsen från tidigt 1900-tal är bevarade. Här förenas lugna lummiga gator och alléer med små parker och vackra generösa innergårdar.

MOTIONSANLÄGGNINGAR
Området är naturnära med Stabbyskogen inom bekvämt avstånd. Flera motionsanläggningar inom gång- och cykelavstånd t ex gym vid Mimmi Ekholms plats, Fyrishov, Fyrisfjädern och i Ekeby.

KOMMUNIKATIONER
Stadsbussarna 2, 5, 9 och 42 går från Luthagsesplanaden och Börjegatan. Länsbuss till Sala, Västerås och Enköping avgår från Luthagsesplanaden.

MATBUTIKER
Coop på Ringgatan. Nelins vid Börjetull. ICA Nära på Hällbygatan vid Mimmi Ekholms plats. Luthagens Livs på Sysslomansgatan.

RESTAURANGER & SERVICE
Vid Mimmi Ekholms plats finns förutom matbutik, apotek, frisör, vårdcentral, bageri/café, salladsbar, italiensk restaurang och sushirestaurang. På Börjegatan ligger restaurang Arom och Luthagens kök och bar. På Geijersgatan finns bl a Sushirestaurang.

SKOLOR / UNIVERSITET
Sverkerskolan, Erikssolan, Fyrisskolan, Ekonomikum ligger inom bekvämt gång- och cykelavstånd.

PARKERING
Boendeparkering gäller i området.