Rymlig 3:a med balkong i markplan, Löten -
Ring en mäklare
Rymlig 3:a med balkong i markplan, Löten

Rymlig 3:a med balkong i markplan, Löten

Heidenstamsgatan 27, Löten Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea84.5 KvmEnligt föreningen
VåningMarkplan
Rum3 rum och kökvarav 2 sovrum
Avgift4 065 krinkl. Värme, vatten, kabel-TV grundutbud, bredband; exkl. Hushållsel
Pris1 895 000 kr /bud
Kök sida
Kök sida

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Matplats
Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum sida
Vardagsrum sida
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1 sida
Sovrum 1 sida
Sovrum 1 fram
Sovrum 1 fram
Balkong
Balkong
Balkong sida
Balkong sida
Sovrum 2
Sovrum 2
Klädkammare detaljer
Klädkammare detaljer
Entré
Entré
Hall
Hall
Hall in
Hall in
Förråd
Förråd
Sida Toalett
Sida Toalett
Toalett
Toalett
Badrum
Badrum
Badrum sida
Badrum sida
Balkong fram
Balkong fram
Gård
Gård
Gård sida
Gård sida
Lekplats
Lekplats
Planritning 4
Planritning 4

Bostadsbeskrivning

Välkommen till en ljus och rymlig bostad i markplan med genomgående parkettgolv. Trivsamt kök med matplats med plats för bord till flera personer, stort vardagsrum, två bra sovrum och ett fräscht helkaklat badrum med separat toalett med handfat. Fin balkong med utsikt över den gröna gården där du med vänner och bekanta kan sitta till trevliga middagar eller sköna avkopplande stunder. Nära till service på Heidenstamstorg och bra kommunikationer till Uppsala city med både buss och cykelvägar. Barnvänligt område med närhet både till skolor och förskolor.

Planlösing

ENTRÈ
Ingång till välkomnande hall med möblerbar del och med ett förråd till höger om entrédörren. Hallen fortsätter med ett sovrum på höger sida, kök till vänster samt övriga bostaden rakt fram. Till vänster finns wc-delen med  badrum, vita mönstrade tapeter väggar och parkettgolv.

Till entrén finns en liten ramp och en automatisk dörröppnare till porten vilket underlättar för personer med rollator eller barnvagn.

FÖRRÅD
I anslutning till hallen finns ett rymligt förråd med garderob, hyllor, klädstång. Målade väggar och plastmatta på golv.

TOALETT
Separat toalettdel med handfat, wc-stol och badrumsspegel. Vitt kakel vid handfatet och i övrigt mönstrad tapet på väggar och ljus plastmatta på golv. Ingång från hallen och skjutdörr till badrummet.

VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för sittgrupp och vardagsrumsmöbler. Två stora fönster med bra ljusinsläpp, ljusa tapetserade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats med säng och möbler, goda förvaringsmöjligheter med fyra garderober. Fönster mot gården samt utgång mot balkong, ljust gröna tapetserade väggar och parkettgolv.

BALKONG
Balkong i markplan med egen grind ut mot gården. Här finns plats för vänner och bekanta att sitta till trevliga middagar eller sköna avkopplande stunder med utsikt mot den gröna gården. Balkongen är försedd med trätrall på golvet samt förvaringslåda för dynor och balkonglådor. Egen plantering i rabatt utanför balkongen.

SOVRUM 2
Sovrum med mönstrade tapeter på väggar och stort fönster mot ena gården, parkettgolv. Rummet har en praktisk klädkammare med bra förvaringsmöjligheter försedd med hyllplan och klädstänger.

KÖK/MATPLATS
Trivstamt kök med matplats med plats för bord till flera personer. Gott om skåp och draglådor med ljusa luckor för förvaring samt högskåp. Bra arbetsytor med rejäla bänkar i ljust laminat på bänkskivor, diskbänk i rostfritt och vitt kakel längst sidan. Vitvaror består av kyl/frys, spis och fläkt. Plats finns för diskmaskin. Stora fönster som ger bra ljusinsläpp, ingångar till badrum och sovrum, ljusa väggar och parkettgolv.

BADRUM
Ljust och fräscht helkaklat badrum med ljust kakel på väggar och grått klinker på golv, eget förnster med bra ljus och vädringsmöjligheter. Bra förvaring med högskåp med spegeldörr och inredning. Badrummet är utrustat med dusch försedd med glasdörr, handfat med belyst badrumsspegel, wc-stol, elelement, handdukstork, förvaring för tvätt, samt tvättpelare med torkrumlare och tvättmaskin.

RENOVERINGAR
2017 Nya persienner
2017 Renovering badrum, kakel, klinker, badrumsporslin, fönster, belysning, skåp och inredning
2017 Ny köksfläkt, blandare.
2017 Installation av liten ramp vid ytterport samt automatisk dörröppnare (Handikappanpassat av Uppsala kommun)
2013 Byte av köksluckor från Nord Design
2012 Byte av golv i hela bostaden, ekparkett, lamellgolv med grundisolering.
2012 Nya ytskikt i hela bostaden med tapeter samt ommålning av innertak (utom badrummet).
2011 Ny spis
2010 Ny kyl/frys, Bosch

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum3 rum och kökvarav 2 sovrum
Boarea84.5 KvmEnligt föreningen
VåningMarkplan
Pris1 895 000 kr /bud
Avgift4 065 krinkl. Värme, vatten, kabel-TV grundutbud, bredband; exkl. Hushållsel
Avgiftsförändring5% 1/7 2019
VentilationMekanisk (endast frånluft)
Energiprestanda126 kWh/m²/år
Energideklaration utförd2008-12-08
Fönster3-glas

Driftkostnad

El2 400 kr/år
Summa2 400 kr/år

Föreningen

RB Uppsalahus nr. 17

Allmänt om föreningen:
Föreningen består av 303 bostadsrättslägenheter med adress Heidenstamsgatan 1-63 och Stagneliusgatan 11-31. Kontaktperson i föreningen är Magnus Dahl.

Renoveringar:
1993: Tak
1998: Vattenstammar
2003: Balkonger
2004: Tvättstuga
2004-05: Trapphus
2006: Garageportar, varmvattens polat alla ledningar, tvätt av plåtfasader
2007: Fläktsystem, styr- och reglersystem
2009: Byte till säkerhetsdörrar och postfack i entrén
2010: Installerat nya ventiler i lägenheterna samt på taken
2012: Relining av avloppsstammarna klar
2015-2016: Vindsanering.
2016: Takrenovering, renovering av markytor, fönster, balkongdörrar,
garageplatser samt införande av IMD (Individuell mätning av el).

Erbjudande om inglasning av balkonger har kommit under hösten. (25 000kr)

Parkering:
109 garageplatser 375:-/mån
62 p-platser med motorvärmare 160:-/mån
100 p-platser utan motorvärmare 70:-/mån
Till samtliga platser är det kö.

TV/Bredband
Comhem, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Ownit 500-1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Gemensammt elavtal
Elavtal med IMD-el finns på 1,5 kr/kwh inkl. alla avgifter. Individuella elmätare finns i varje lägenhet och förbrukningen debiteras med separat post på månadsavin.

Försäkring
Föreningen har gemensam hemförsäkring Bas hos Folksam. Innehavaren behöver egen Allriskförsäkring.

Förråd
Eget förråd finns i bostaden. Källarförråd finns att hyra, med kösystem.

Tvättstuga
I föreningen finns fem tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och torkrum, en av tvättstugorna har även en grovtvättmaskin. Den närmsta tvättstugan finns i huset bredvid på Heidenstamsgatan 35.

Gemensamma utrymmen:
Det finns även cykelförråd, hobbyrum, bastu, träningsrum, tennisbana, lekredskap, boulebana och en mindre fotbollsplan.

Avgift
Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 5% 1 juli 2019

Föreningsfakta
NamnRb BRF Uppsalahus nr 14
Org.nr717600-6174
Äkta föreningJa
MarkägareNej

Närområde

Här bor du lugnt och bekvämt alldeles intill Heidenstams torg med mycket bra service med bl.a ICA butik, apotek, restaurang och vårdcentral. Även Gränbystaden med stort utbud av butiker finns inom kort avstånd.

Bra kommunikationer med närhet till E4 påfarten som gör det enkelt att pendla med bil både norrut och söderut samt mot Enköping/Västerås. Regelbundna bussturer och bra cykelvägar finns till Uppsala centrum, med buss (linje 1 & 2) tar det endast ca 10 minuter till Uppsalas stadskärna och Resecentrum.

Flertalet förskolor finns i området och grundskolan von Bahrs Skola med årskurs 1-9.

Fina grönområden alldeles intill med Von Bahrska Häcken och Lagelöfsparken. Röbos motionsspår finns också på promenadavstånd. Uppsalas sport arenor IFU arena, UTK hallen och Gränbyhallen finns också i närheten.

INFORMATION:

Uppgifter om bostaden härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.