Rymlig 1 1/2 plansvilla med hörntomt vid skog, Krycklinge/Bälinge -
Ring en mäklare
Rymlig 1 1/2 plansvilla med hörntomt vid skog, Krycklinge/Bälinge
Kommande försäljning

Rymlig 1 1/2 plansvilla med hörntomt vid skog, Krycklinge/Bälinge

Björken 39, Bälinge Uppsala

BoendeformVilla
Boarea186 KvmEnligt säljaren
Biarea37 KvmEnligt säljaren
Tomtarea2022 KvmFastighetsregistret
Rum6 rum och kökvarav 4 sovrum
Pris3 490 000 kr /bud
Garage
Garage

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Framsida
Framsida
Framsida gavel
Framsida gavel
Baksida sida
Baksida sida
Baksida
Baksida
Fält
Fält
Planritning markplan
Planritning markplan
Planritning övre plan
Planritning övre plan
Tomtkarta
Tomtkarta

Bostadsbeskrivning

Denna bostad är en kommande försäljning som planeras att visas och säljas under sommaren/hösten 2018. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Marek Seibt på 076-800 0839 för vidare info.

Välkommen till en rymlig 1 1/2 plansvilla med 6 rum och kök samt dubbelgarage. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum som ger en spatiös känsla, 4 bra sovrum, helkaklat badrum, duschrum och gästtoalett. Fint läge i slutet av gatan som gränsar mot öppet fält och skogsparti. Stor altan med trädäck samt trädgård med möjlighet till spel och lek för barn.

Planlösning

MARKPLAN

ENTRÈ
Ingång genom hall med avhängningsmöjligheter till höger, trappa till övre våning på vänster sida och sovrum samt badrum till höger. Ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM 1
Sovrum försett med fönster mot framsidan av huset, ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM 2
Sovrum försett med fönster mot baksidan av huset, ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM 3
Sovrum försett med fönster mot baksidan av huset, ljusa väggar och parkettgolv.

BADRUM
Rymligt badrum försett med badkar, wc-stol, handfat och spegelförsett badrumskåp. Ljusa kaklade väggar och klinker på golv.

KÖK
Kök med öppen planlösning till matplats samt vardagsrum. Matplats med plats för flera personer att sitta tillsammans. Köket har gott om skåp och draglådor för förvaring, rejäl diskbänk i gråsvart laminat och är försett med spis, kyl, frys (Bosch 2012). Ljusa väggar och parkettgolv.

TVÄTTSTUGA / GROVINGÅNG
Praktisk tvättstuga med grovingång utrustad med bänk med tvättho och skåp för förvaring, tvättmaskin och torktumlare (Bosch 2012), Ljus våtrumstapet och plastmatta på golv.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med öppen planslösning till matplats/kök med plats för sittgrupp och möbler. Trevlig braskamin samt fönster mot trädgård och skogsparti. Tapetserade väggar/fondvägg och parkettgolv.

ALTAN
Stor altan med trädäck, här finns plats för grillkvällar med vänner och bekanta eller avkoplling med utsikt mot den intilliggande naturen.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 4
Sovrum försett med fönster mot sidan av huset, ljusa väggar och parkettgolv.

ALLRUM
Rymligt rum med möjlighet att nyttjas som allrum/hobbyrum.

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare.

DUSCHRUM
Duschrum med vitt kakel och mosaik, klinker i beige nyans. Det är försett med duschkabin, handfat och toalett.

GARAGE
Praktiskt dubbelgarage med uppfart

TRÄDGÅRD
Stor trädgård intill fält med utsikt mot skogsparti. Här finns möjlighet att njuta av trädgården samt stora ytor för lek och spel för barn.

Fastighetsinfo

ÄgandeformFriköpt - Småhus
Rum6 rum och kökvarav 4 sovrum
Tomtarea2022 KvmFastighetsregistret
Biarea37 KvmEnligt säljaren
Boarea186 KvmEnligt säljaren
Servitut mm.Gemensamhetsanläggning Uppsala GYSTA GA:2, fnr_030103750, ; Gemensamhetsanläggning Uppsala SÖDRA KRYCKLINGE GA:3, fnr_030294488, ; Officialservitut avlopp, 0380-2011/21 - 1, 2011-04-05; Officialservitut vattenledning, 0380-2011/21 - 2, 2011-04-05
Vatten och avloppEnskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Pris3 490 000 kr /bud
Taxeringskod210
Taxeringsvärdetaxeringsår 2015
Bef. pantbrev1 st om totalt 2 932 000 kr
FasadTrä
TakPlåt
PlåtarbeteLackerad plåt
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggningBetongplatta
EldstadBraskamin
Fönster3-glas

Driftkostnad

Med 5 personer i hushållet

El15 996 kr/år
Sotning1 000 kr/år
Samfällighet2 500 kr/år
Renhållning4 332 kr/år
Försäkring6 444 kr/år
Summa30 272 kr/år

Övrigt

Besiktning

Fastigheten är besiktigad inför försäljningen. Protokoll kommer att delas ut vid visningarna. Köparen har vidare möjlighet att efter köp besiktiga fastigheten med en av denne utvald besiktningsman.

Närområde

Bälinge är ett levande bostadsormråde just utanför Uppsala. Här finns ett rikt frilufts- och fritidsliv och en god gemenskap. Ett barnvänligt, attraktivt område med idrottsföreningar, hembyggdsförening, golfbana m.m.

I Bälinge finns livsmedelsaffär, pizzeria, sommarcafé, idrottsplats, utomhusbad (Bälingebadet 25-metersbassäng), vårdcentral, biblioteksfilial, flera förskolor samt två skolor (åk F-6 samt åk F-3). Delar av infrastrukturen delas med det närliggande Lövstalöt.

Samhället Bälinge byggdes huvudsakligen 1970-75 och är väletablerat. Bälinge/Krycklinge har blandad begyggelse.

Avståndet till Uppsala centrum är omkring 15 km, restid ca 15 minuter med bil, 25 minuter med buss som trafikeras av Regiontrafiken.