Björken 39, Bälinge Uppsala
| Boendeform | Villa |
|---|---|
| Boarea | 186 KvmEnligt säljaren |
| Biarea | 37 KvmEnligt säljaren |
| Tomtarea | 2022 KvmFastighetsregistret |
|---|---|
| Rum | 6 rum och kökvarav 4 sovrum |
| Pris | 3 490 000 kr /bud |
Denna bostad är en kommande försäljning som planeras att visas och säljas under 2019. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Marek Seibt på 076-800 0839 för vidare info.
Välkommen till en rymlig 1 1/2 plansvilla med 6 rum och kök samt dubbelgarage. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum som ger en spatiös känsla, 4 bra sovrum, helkaklat badrum, duschrum och gästtoalett. Fint läge i slutet av gatan som gränsar mot öppet fält och skogsparti. Stor altan med trädäck samt trädgård med möjlighet till spel och lek för barn.
MARKPLAN
ENTRÈ
Ingång genom hall med avhängningsmöjligheter till höger, trappa till övre våning på vänster sida och sovrum samt badrum till höger. Ljusa väggar och parkettgolv.
SOVRUM 1
Sovrum försett med fönster mot framsidan av huset, ljusa väggar och parkettgolv.
SOVRUM 2
Sovrum försett med fönster mot baksidan av huset, ljusa väggar och parkettgolv.
SOVRUM 3
Sovrum försett med fönster mot baksidan av huset, ljusa väggar och parkettgolv.
BADRUM
Rymligt badrum försett med badkar, wc-stol, handfat och spegelförsett badrumskåp. Ljusa kaklade väggar och klinker på golv.
KÖK
Kök med öppen planlösning till matplats samt vardagsrum. Matplats med plats för flera personer att sitta tillsammans. Köket har gott om skåp och draglådor för förvaring, rejäl diskbänk i gråsvart laminat och är försett med spis, kyl, frys (Bosch 2012). Ljusa väggar och parkettgolv.
TVÄTTSTUGA / GROVINGÅNG
Praktisk tvättstuga med grovingång utrustad med bänk med tvättho och skåp för förvaring, tvättmaskin och torktumlare (Bosch 2012), Ljus våtrumstapet och plastmatta på golv.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med öppen planslösning till matplats/kök med plats för sittgrupp och möbler. Trevlig braskamin samt fönster mot trädgård och skogsparti. Tapetserade väggar/fondvägg och parkettgolv.
ALTAN
Stor altan med trädäck, här finns plats för grillkvällar med vänner och bekanta eller avkoplling med utsikt mot den intilliggande naturen.
ÖVRE PLAN
SOVRUM 4
Sovrum försett med fönster mot sidan av huset, ljusa väggar och parkettgolv.
ALLRUM
Rymligt rum med möjlighet att nyttjas som allrum/hobbyrum.
KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare.
DUSCHRUM
Duschrum med vitt kakel och mosaik, klinker i beige nyans. Det är försett med duschkabin, handfat och toalett.
GARAGE
Praktiskt dubbelgarage med uppfart
TRÄDGÅRD
Stor trädgård intill fält med utsikt mot skogsparti. Här finns möjlighet att njuta av trädgården samt stora ytor för lek och spel för barn.
| Ägandeform | Friköpt - Småhus |
|---|---|
| Rum | 6 rum och kökvarav 4 sovrum |
| Tomtarea | 2022 KvmFastighetsregistret |
| Biarea | 37 KvmEnligt säljaren |
| Boarea | 186 KvmEnligt säljaren |
| Servitut mm. | Gemensamhetsanläggning Uppsala GYSTA GA:2, fnr_030103750, ; Gemensamhetsanläggning Uppsala SÖDRA KRYCKLINGE GA:3, fnr_030294488, ; Officialservitut avlopp, 0380-2011/21 - 1, 2011-04-05; Officialservitut vattenledning, 0380-2011/21 - 2, 2011-04-05 |
| Vatten och avlopp | Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. |
| Pris | 3 490 000 kr /bud |
| Taxeringskod | 210 |
| Taxeringsvärde | taxeringsår 2015 |
| Bef. pantbrev | 1 st om totalt 2 932 000 kr |
| Fasad | Trä |
| Tak | Plåt |
| Plåtarbete | Lackerad plåt |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Trä |
| Grundläggning | Betongplatta |
| Eldstad | Braskamin |
| Fönster | 3-glas |
Med 5 personer i hushållet
| El | 15 996 kr/år |
|---|---|
| Sotning | 1 000 kr/år |
| Samfällighet | 2 500 kr/år |
| Renhållning | 4 332 kr/år |
| Försäkring | 6 444 kr/år |
| Summa | 30 272 kr/år |
Fastigheten är besiktigad inför försäljningen. Protokoll kommer att delas ut vid visningarna. Köparen har vidare möjlighet att efter köp besiktiga fastigheten med en av denne utvald besiktningsman.
Bälinge är ett levande bostadsormråde just utanför Uppsala. Här finns ett rikt frilufts- och fritidsliv och en god gemenskap. Ett barnvänligt, attraktivt område med idrottsföreningar, hembyggdsförening, golfbana m.m.
I Bälinge finns livsmedelsaffär, pizzeria, sommarcafé, idrottsplats, utomhusbad (Bälingebadet 25-metersbassäng), vårdcentral, biblioteksfilial, flera förskolor samt två skolor (åk F-6 samt åk F-3). Delar av infrastrukturen delas med det närliggande Lövstalöt.
Samhället Bälinge byggdes huvudsakligen 1970-75 och är väletablerat. Bälinge/Krycklinge har blandad begyggelse.
Avståndet till Uppsala centrum är omkring 15 km, restid ca 15 minuter med bil, 25 minuter med buss som trafikeras av Regiontrafiken.
