Rymlig 1 1/2 plansvilla med källare och garage - Alunda -
Ring en mäklare
Rymlig 1 1/2 plansvilla med källare och garage - Alunda

Rymlig 1 1/2 plansvilla med källare och garage – Alunda

Granitvägen 7, Alunda Östhammar

BoendeformVilla
Boarea178 KvmFastighetsregistret
Biarea166 KvmFastighetsregistret
Tomtarea1021 KvmFastighetsregistret
Rum6 rum och kökvarav 3 sovrum
Pris2 190 000 kr /bud
Framsida
Framsida

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Hall fram
Hall fram
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum sida
Vardagsrum sida
Matrum
Matrum
Kök matplats
Kök matplats
Kök
Kök
Kök sida
Kök sida
Kök detaljer
Kök detaljer
Matplats kök
Matplats kök
Hall
Hall
Hall sida
Hall sida
Gästwc detaljer
Gästwc detaljer
 Gästwc sida
Gästwc sida
Gästwc
Gästwc
Hall trappuppgång
Hall trappuppgång
Trappuppgång hall detaljer
Trappuppgång hall detaljer
Sovrum 1 sida
Sovrum 1 sida
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Badrum
Badrum
Trappuppgång hall
Trappuppgång hall
Allrum fram
Allrum fram
Allrum
Allrum
Allrum sida
Allrum sida
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan sida
Sovrum övre plan sida
Toalett
Toalett
Dusch
Dusch
Dusch sida
Dusch sida
Bar
Bar
Bar detaljer
Bar detaljer
Bar kokvrå
Bar kokvrå
Kokvrå
Kokvrå
Bar sida
Bar sida
Gillestuga
Gillestuga
Gillestuga fram
Gillestuga fram
Källare detaljer
Källare detaljer
Hobbyrum
Hobbyrum
Hobbyrum fram
Hobbyrum fram
Tvättstuga
Tvättstuga
Tvättstuga sida
Tvättstuga sida
Toalett
Toalett
Bastu
Bastu
Dusch bastu
Dusch bastu
Pannrum torkrum
Pannrum torkrum
Pannrum torkrum sida
Pannrum torkrum sida
Garage
Garage
Garage fram
Garage fram
Trädgård
Trädgård
Uteplats sida
Uteplats sida
Baksida
Baksida
Baksida sida
Baksida sida
Baksida trädgård
Baksida trädgård
Trädgård baksida
Trädgård baksida
Uteplats
Uteplats
Sida uteplats
Sida uteplats
Sida framsida
Sida framsida
Planskiss Bottenplan
Planskiss Bottenplan
Planskiss Övre plan
Planskiss Övre plan
Planskiss källare
Planskiss källare
Situationskarta
Situationskarta

Bostadsbeskrivning

Här bor du i en rymlig villa med centralt läge i Alunda och stora utrymmen med trivsamt kök, rymligt vardagsrum med matplats, tre bra sovrum, två badrum/duschrum, bastu, hobbyrum och ett garage. Stora sällskapsytor med allrum i övre våning, gillestuga med öppen spis och bar i källare samt trevlig uteplats med utsikt över trädgården. Här kan du anpassa bostaden efter eget behov då huset har visst renoveringsbehov. Perfekt för barnfamiljen med närhet till skola och service i centrum. Bekvämt pendlingsavstånd med både buss och bil till Uppsala.

Planlösning

MARKPLAN

ENTRÈ
Ingång till huset sker genom en trapp med smidesräcken och ett tak. Ytterdörren är försedd med ett sidoljus av glasblock på högersidan för bra ljusinsläpp.

HALL/KAPPRUM
Hallen har till vänster kapprum med avhängningsmöjligheter och slutar med en gäst wc. Rakt fram leder hallen till kök, vardagsrum och en trappa upp till övre våning samt källare. Vidare fortsätter hallen förbi trappan till sovrum och badrum. Tapetserade väggar i grön nyans och vävtapeter i orange, heltäckande matta på golv och klinker intill ytterdörr.

GÄST WC
Toalett försedd med wc stol, handfat och badrumsspegel. Mönstrade tapeter i grön nyans, ett fönster och plastmatta på golv.

KÖK
Trivsamt kök med avskild matplats med rum för matbord till flera personer. Här finns gott om plats att laga mat med stora bänkytor och gott om förvaring med flera skåp och högskåp. Luckor och bänkar i trä vilket ger en hemtrevlig känsla, grönt kakel ovanpå bänkar och den rostfria diskbänken. Köket är försedd med kyl och frys (Grundig), spis/ugn (Electrolux), köksfläkt (Franke) och diskmaskin (Cylinda). Mönstrade tapeter på väggar i brun nyans och plastmatta med korkmönster på golv.

VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och vardagsrumsmöbler. En avskild del med plats för matbord till flera personer kan även avdelas med en skiljevägg för att skapa ytterligare ett rum. Flera fönster mot trädgården och en dörr leder ut till uteplatsen, vävtapeter på väggar och parkettgolv.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för säng och möbler försett med en garderobsvägg för bra förvaring. Ett fönster och dörr mot uteplatsen, vävtapeter i grönt på väggar och heltäckande matta på golv.

SOVRUM 2
Rum som kan nyttjas som sovrum, arbetsrum med plats för säng eller möbler. Det har en garderob, ett fönster, mönstrade tapeter i grönt på väggar och heltäckande matta på golv.

BADRUM
Badrum försett med duschkabin, wc stol, tvättställ med försänkt handfat och spegelförsedda badrumsskåp. Ett fönster, mönstrade tapeter på väggar och plastmatta på golv.

ÖVRE VÅNING

ALLRUM
Mycket rymligt allrum med plats för sittgrupp och möbler där man eventuellt kan sätta upp en skiljevägg för ett sovrum. Det finns ett fönster på gaveln och ett takfönster i snedtaket, träpanel på tak, vävtapet på väggar och till del plastmatta och trägolv.

FÖRVARINGSUTRYMMEN
Ett praktiskt förråd är placerat intill trappan försett med hyllor och klädstänger. En stor kattvind längst hela sidan av huset finns med tillgång genom en lucka på ena väggen.

SOVRUM
Sovrum med plats för säng och möbler försett med en garderobsvägg för bra förvaring. Ett fönster, mönstrade tapeter i och heltäckande matta på golv.

WC
Toalett försedd med wc stol och handfat, tapet på väggar och plastmatta på golv.

DUSCH
Duschrum försett med duschkar, tapet på väggar och plastmatta på golv.

GARAGE
Garage med plats för fordon samt trädgårdsverktyg. Utrymmet är utrustat med flera hyllor för förvaring av verktyg mm. Trappa med förbindelse till källare försett med räcke i metall. Dörr mot trädgård, fjärrstyrd takskjutport till uppfarten mot framsidan, betonggolv.

KÄLLARVÅNING

GILLESTUGA
Fin gillestuga med öppen spis och rum för sittgrupp, bredvid finns en bar med disk och egen kokvrå försedd med skåp och luckor i trä med kakel ovan, diskbänk i rostfritt samt en kyl (Husqvarna). Här kan man spendera trevliga kvällar med familj och vänner. Väggar i vit kalksandsten och träpanel, heltäckande matta på golv.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga försedd med arbetsbänk och förvaringsmöjligheter med skåp och högskåp samt tvättho i rostfritt och en tvättmaskin (Cylinda). Vita målade väggar och plastmatta på golv.

STRYKRUM
Utrymme angränsande till tvättstugan och kan användas som strykrum mm. Tapetserade väggar och heltäckande matta på golv.

MATKÄLLARE 1
Matkällare försedd med hyllor, vita målade väggar och plastmatta på golv.

BASTU MED DUSCH
Rum med både bastu och duschutrymme, här finns möjlighet att med flera personer bekvämt bada bastu. Bastun är träinredd med sittplatser i två nivåer, plastmatta på golv. Duschutrymmet är kaklat med vitt kakel och tapet på vägg, plastmatta på golv.

WC
Toalett försedd med wc stol och handfat, tapet på väggar och plastmatta på golv.

HOBBYRUM
Stort rum som kan nyttjas som hobbyrum, träningsrum mm. Rummet är försett med ribbstol och träningscykel, vita målade väggar och plastmatta med korkmönster på golv.

MATKÄLLARE 2
Matkällare försedd med hyllor, vita målade väggar och plastmatta på golv.

TORKRUM / PANNRUM
Utrymme möjligt att nyttjas som torkrum, förråd. Bergvärmeaggregatet är placerat i ena hörnet. Utgång med trappa till garage, vita målade väggar och betonggolv.

TRÄDGÅRD
Vacker trädgård som består av en gräsmatta på framsidan, träd och buskar med blomsterrabatter på baksidan. Här finns gott om plats för lek och spel för barn och odling för de intresserade.

RENOVERINGAR
2019 Inköp vitvaror kök. Kyl och frys (Grundig).
2018 Ommålning fasaddelar av trä
Ca 2017 Nytt plåttak garage.
Ca 2012 Dränering.

Fastighetsinfo

ÄgandeformFriköpt - Småhus
Rum6 rum och kökvarav 3 sovrum
Tomtarea1021 KvmFastighetsregistret
Biarea166 KvmFastighetsregistret
Boarea178 KvmFastighetsregistret
Besiktningsdatum2020-07-30
Vatten och avloppKommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Pris2 190 000 kr /bud
Taxeringskod220
Taxeringsvärdevärdeår 1973, taxeringsår 2018, byggnad 1 570 000 kr, tomt 529 000 kr, total 2 099 000 kr
Bef. pantbrev3 st om totalt 329 900 kr
VentilationSjälvdrag
FasadTrä
TakTegel
PlåtarbeteLackerad plåt
StommeLättbetong
BjälklagTrä
MurstockTegel
EldstadÖppen spis
Status Energidekl.Utförd
Fönster2-glas
Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 570 000 kr
Mark, värde: 529 000 kr
Summavärde: 2 099 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1973
Värdeår: 1973

Driftkostnad

Med 1 person i hushållet

El16 305 kr/år
Vatten/Avlopp7 280 kr/år
Sotning684 kr/år
Renhållning2 154 kr/år
Försäkring12 623 kr/år
Summa39 046 kr/år

Övrigt

Besiktning

Fastigheten är besiktigad inför försäljningen. Protokoll kommer att delas ut vid visningarna. Köparen har vidare möjlighet att efter köp besiktiga fastigheten med en utvald besiktningsman.

Information

Uppgifter om bostaden härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på Skatteverkets taxeringsuppgifter. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Fiber

Fiber anslutet med IP only. Abonnemang med innehavarens försorg

Närområde

ALUNDA

Alunda ligger i Östhammar kommun med ca 20 min från Uppsala och ca 25 min från Östhammar. Alunda har en befolkning på drygt 2 500 invånare och är en centralort för området med bra service, skola och goda kommunikationer.

KOMMUNIKATION

Goda kommunikationer till Uppsala och Östhammar med ny väg 288 från Alunda med tre körfält och ökad hastighetsgräns upp till 100 km/h. Från Alunda bussterminal går direkt bussar med god turtäthet från tidig morgon till midnatt (linje 881 och 775).

SERVICE

I närliggande Alunda centrum finns ICA, flera frisörer, fotoaffär, presentbutik, tandläkare, konditori, massör, sekondhandbutiker, vårdcentral, bilverkstad, 2 resturanger/pizzerior, 2 bensinstationer, ett apotek och en Granngården och Bolist butik. I centrum även finns en veterinärpraktik.

SKOLA/FÖRSKOLA

Grundskola finns från förskoleklass till åk 9 i Alunda och gymnasium finns närmast i Gimo alternativt Uppsala. Förskola finns i Alunda.