Renoverat radhus på lugn gata - Bärby Hage -
Ring en mäklare
Renoverat radhus på lugn gata - Bärby Hage

Renoverat radhus på lugn gata – Bärby Hage

Flottiljgatan 10, Bärby Hage Uppsala

BoendeformVilla
Boarea123 KvmFastighetsregistret
Biarea6 KvmFastighetsregistret
Tomtarea230 KvmFastighetsregistret
Rum5 rum och kökvarav 4 sovrum
Pris4 895 000 kr /bud
Detalj - kök
Detalj - kök

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Detalj - kök
Detalj - kök
Kök
Kök
Mot tvättstuga
Mot tvättstuga
Uteplats - baksida
Uteplats - baksida
Hall
Hall
Mot entré
Mot entré
Detalj - vardagsrum
Detalj - vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Plats för både soffgrupp och matsalsmöbel
Plats för både soffgrupp och matsalsmöbel
Stora fönster ger fint ljusinsläpp
Stora fönster ger fint ljusinsläpp
Del av vardagsrum mot hall
Del av vardagsrum mot hall
Detalj - vardagsrum
Detalj - vardagsrum
Hall, vardagsrum, kök, trapp
Hall, vardagsrum, kök, trapp
Badrum
Badrum
Detalj - badrum
Detalj - badrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Mot hall
Mot hall
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Tvättstuga
Tvättstuga
Gästwc
Gästwc
Entrésida med uteplats
Entrésida med uteplats
Flottiljgatan 10
Flottiljgatan 10
Planskiss - entréplan
Planskiss - entréplan
Planskiss - plan 2
Planskiss - plan 2

Bostadsbeskrivning

I sista raden mot flottiljen med utsikt över fält och skogsbackar återfinns detta nyrenoverade radhus. Här bor du bekvämt med liten trädgårdstäppa på både entré- och baksida av huset, carport till bilen, bra förråd och kort avstånd till buss samt fina cykelvägar till city. Genomgående ljusa ytskikt, vackra trägolv på plan 1, nytt kök, badrum, tvättstuga och gästwc. 4 bra sovrum på plan 2. Populära förskolor och skolor på kort avstånd från huset.

Planlösning

HALL

Entré till möblerbar hall med plats för avhängning. Ljusa trägolv och målade väggar. Garderob för förvaring.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med bra plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Stora fönster skänker rummet gott om ljus. Ljusa trägolv och målade väggar. Utgång till altan och trädgårdstäppa.

GÄST-WC

Helkaklad, renoverad gästtoalett med WC och tvättställ.

KÖK

Nytt och modernt kök med bra bänkytor och förvaringsutrymmen. Full maskinell utrustning i form av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, integrerad varmluftsugn och mikrougn. Bra matplats framför fönster. Ljusa trägolv och målade väggar. Dörr ut till altan med utsikt över fälten.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med klinker på golv och målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare samt tvättho och arbetsbänk. Här finns även fjärrvärmeväxlare och inkommande vatten. Utgång till trädgården.

PLANLÖSNING PLAN 2

Från hallen finns trappa upp till plan 2 och detta plans nav, den övre hallen.

SOVRUM 1-4

Här finns 4 sovrum med bra garderobsförvaring i varje rum. Alla rum har laminatgolv och ljusa väggar delvis med mönstrad tapet.

BADRUM

Nyrenoverat badrum med kakel på väggen och klinker på golv. Dusch med vikbara duschväggar, tvättställ med kommod, vägghängd WC samt förvaringsskåp för tex linne. Golvvärme.

Fastighetsinfo

ÄgandeformFriköpt - Småhus
Rum5 rum och kökvarav 4 sovrum
Tomtarea230 KvmFastighetsregistret
Biarea6 KvmFastighetsregistret
Boarea123 KvmFastighetsregistret
Servitut mm.Avtalsservitut kraftledning mm, 03-IM1-44/74 - 1, 1944-02-02; Avtalsservitut fjärrvärme, 03-IM1-80/7078 - 1, 1980-02-15Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Vatten och avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Pris4 895 000 kr /bud
Taxeringskod220
Taxeringsvärdevärdeår 1965, taxeringsår 2018, byggnad 1 513 000 kr, tomt 1 271 000 kr, total 2 784 000 kr
Bef. pantbrev7 st om totalt 2 800 000 kr
VentilationSjälvdrag
FasadTrä
TakPlåt
StommeTrä/tegel
BjälklagTrä
GrundläggningBetongplatta
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda89 kWh/m²/år
EnergiklassC
Energideklaration utförd2017-10-21
Fönster3-glas

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

Värme12 832 kr/år
El8 572 kr/år
Vatten/Avlopp4 833 kr/år
Renhållning1 812 kr/år
Försäkring6 000 kr/år
Summa34 049 kr/år

Övrigt

Övrigt

P-PLATS:

Uppställningsplats för 1 bil på asfalterad uppfart.

CARPORT:

Carport för 1 bil.

FÖRRÅD

Generöst kallförråd nås från carport. Även fd soprum.

BREDBAND:

Bredband via indragen fiber.

RENOVERINGAR:

2018

Stamrenovering (ny draggning kall-, varm-vatten samt värmerör nedre våning),

WC-renovering nedre våning.

Badrumsrenovering övre våning.

Renovering av köket med ny utrustning (spis, diskmaskin, mikrougn, kyl/frys)

Nya trägolv nedre våning

Nya golv (klinkers) i tvättstuga nedre våning och byte av golvbrunn

Ny torktumlare i tvättstuga nedre våning

Nymålat i nedre våningen samt del av övre våningen

Allt ovan efter försäkringsärende pga vattenskada.

Nya garderobsluckor i alla rum i övre våningen

Ny ventilation (tilluftsdon) i alla sovrum i övre våningen

Renoveringar tidigare ägare;

2005 altan framsida.

2007 innerdörrar.

2008 nya fönster inkl altandörr baksida.

2008 altan baksida.

2008 nya ytterdörrar inkl förrådsdörr.

2013 byte av panel.

Taxering

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 513 000 kr
Mark, värde: 1 271 000 kr
Summavärde: 2 784 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1965
Värdeår: 1965

Besiktning

Fastigheten är besiktigad inför försäljningen. Protokoll kommer att delas ut vid visningarna. Köparen har vidare möjlighet att efter köp besiktiga fastigheten med av hen utvald besiktningsman.

Servitut

Avtalsservitut fjärrvärme, Last
03-IM1-80/7078 – 1, 1980-02-15

Rätt för fjärrvärmenätsägare att underhålla och förnya fjärrvärmeledningar samt därtill hörande utrustning till fastigheten.

Avtalsservitut kraftledning mm, Last
03-IM1-44/74 – 1, 1944-02-02

Närområde

ALLMÄNT
Bärby hage är beläget i norra Uppsala med ca 3 km till citykärnan. Här finns närhet till både bra service och rekreation med fina strövområden kring Röboområdet bort mot Gamla Uppsala högar.

SERVICE
Stort serviceutbud vid Gränby centrum och Stenhagens centrum där all service finns inkluderat Apotek, Systembolag, ICA´s stormarknad m.m. Mer närbeläget finns Torbjörns torg med ICA-butik, blomsteraffär, sushirestaurang, café, tobakshandel m.m. På Tunagatan finns pizzeria.

KOMMUNIKATION
Påfarten till Bärbyleden gör det enkelt att pendla med bil åt alla väderstreck.

Flertalet bussar tar Dig till city, linje 8 trafikerar garnisonen.

Bra cykelvägar till city.

SKOLOR
Bärby Hage är ett barnvänligt område och den direkta närheten till Svartbäcken möjliggör flertalet förskolor samt populära skolor i Domarringens skola från förskoleklass till år 5 och Tunabergsskolan från skolår 6.

SPORT
Fyrishov har ett stort utbud av sporter som kan utövas inkluderat badanläggning. Fyrisfjädern har en väl fungerande och aktiv verksamhet avseende badminton.