Kvadratsmart bostad i studentkvarter - Rackarberget -
Ring en mäklare
Kvadratsmart bostad i studentkvarter - Rackarberget

Kvadratsmart bostad i studentkvarter – Rackarberget

Klangs gränd 3b, Rackarberget/Luthagen/Kungsgärdet Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea22 KvmEnligt föreningen
VåningBV
Rum1 rum och pentrykök
Avgift1 884 krinkl. Värme
Pris1 630 000 kr /bud
Terrass på taket
Terrass på taket

Vill du veta vad din bostad är värd ?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Pentrydel
Pentrydel
Rum
Rum
Stora fönster i rum
Stora fönster i rum
Mot hall
Mot hall
Badrum
Badrum
Detalj - badrum
Detalj - badrum
Hall
Hall
Planskiss
Planskiss

Bostadsbeskrivning

I byggnad färdigställd 2016 erbjuds nu en yteffektiv lägenhet perfekt för dig som är student eller den som söker förstaboendet. Genomgående hög standard med askparkettgolv, pentrykök med spishäll och inbyggnadsugn samt helkaklat badrum med tvättmaskin. Uteplats i soligt läge med intilliggande förråd. Föreningen har en stor gemensam takterrass för samkväm och strålande utsikt. Kort avstånd till flera av universitetets campus så som Blåsenhus, Ekonomikum, HUM-C, BMC mm samt även nationsliv och centrum.

Planlösning

Grind med portkod. Entré via egen ingång i markplan.

HALL

Hall med askparkett och ljusmålade väggar. Praktisk förvaring i garderob och avhängning.

BADRUM

Rakt fram finns badrum med klinker på golv och kakel på vägg. Duschhörna med praktiska duschväggar, handdukstork, WC, tvättställ med kommod samt tvättmaskin med arbetsbänk ovan.

RUM

Till vänster återfinns rum med bra plats för säng som med fördel kombineras som soffa. Vidare plats för matbord framför stort öppningsbart fönster mot uteplatsen. Uteplatsen är i soligt läge och har bra plats för möblering. Bostadens förråd nås praktiskt från uteplatsen. Träjalusier finns för att skjutas för fönster men ändå få in ljus.

I rummet finns pentrydel med diskmaskin, kombinerad kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn och fläkt. Ljus skåpsinredning. Askparkettgolv och ljusa väggar.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum1 rum och pentrykök
Boarea22 KvmEnligt föreningen
VåningBV
Pris1 630 000 kr /bud
Avgift1 884 krinkl. Värme
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda112 kWh/m²/år
EnergiklassD
Energideklaration utförd2019-12-06

Driftkostnad

Med 1 person i hushållet

El2 400 kr/år
Vatten/Avlopp3 600 kr/år
Försäkring1 500 kr/år
Övrigt3 120 kr/år
Summa10 620 kr/år
Kommentarsäljarens estimering. Övrigt avser obligatorisk avgift för bredband.

Föreningen

Föreningsinfo

ANTAL LÄGENHETER
I föreningen finns 34 st lägenheter med bostadsrätt.

BYGGÅR
2016

UTEPLATS
Uteplats med trätrall i soligt läge. Förråd nås bekvämt från uteplatsen.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör 1 förråd som nås från uteplatsen.

BREDBAND & TV
Comhem för TV och bredband. Föreningen har ett kollektivt avtal avseende TV och bredband till en obligatorisk kostnad om 260 /kr mån vilket redovisas i driftskostnaden.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns cykelförråd samt gemensam takterrass att nyttja under sommarens månader.

PARKERING
Föreningen tillhandahåller ej parkeringar.

EKONOMI/ÖVRIGA AVGIFTER
Föreningen debiterar överlåtelseavgift 1190 kr i samband med överlåtelse samt pantnoteringsavgift 476 kr/pant.

Bostaden är pantsatt, kontrollerad 2021-07-26. Säljarens lån löses per tillträdesdagen.

Föreningen har de senaste åren höjt månadsavgiften med 2% i och med årsskiftet. 

FÖRBRUKNING AV EL/VATTEN
Kostnad för varm/kallvatten debiteras bostadsrättsägaren utöver månadsavgiften från föreningen.

Föreningen har vidare ett gemensamt elavtal. Varje lägenhet har separat elavläsning och faktureras sin förbrukning från föreningen.

FÖRSÄKRING
Föreningen har i sin fastighetsförsäkring ett gemensamt bostadsrättstillägg. Varje bostadsrättsägare måste dock teckna egen hemförsäkring.

Föreningsfakta
NamnBrf Tiunda park
Org.nr769626-3990
Äkta föreningJa
Jur. pers. tillåtsNej
MarkägareJa
FastighetsbeteckningRickomberga 28:3

Närområde

Området kring Klangs gränd omringas till stor del av Rackarberget, Uppsalastudenternas område. Härifrån har man nära till flertalet Campus men också Univeristetshuset samt Uppsalas äldre delar kring domkyrkan.

Närhet till service med matbutik i form av ICA-butiken Folkes livs och pizzeria Lilla huset på S:t Johannesgatan. Även blomsteraffär och frisör på samma gata. Vidare finns, i angränsande området Luthagen, ICA-butiken Luthagens livs, många trevliga kvartersrestauranger samt nationer så som Göteborgs, Snerikes – V-dala mfl.

Naturnära med gångavstånd till Stabby backar men även Ekebydalen som övergår i Naturreservatet Hågadalen-Nåsten.

Fina cykelvägar till city och buss-stomlinje 5 trafikerar närbelägna Luthagsesplanaden.

INFORMATION:

Uppgifter om bostaden härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.