Kedjehus med bra belägenhet - Bälinge -
Ring en mäklare
Kedjehus med bra belägenhet - Bälinge

Kedjehus med bra belägenhet – Bälinge

Hemringevägen 8, Bälinge Uppsala

BoendeformVilla
Boarea109 KvmFastighetsregistret
Biarea109 KvmEnligt säljaren
Tomtarea577 KvmFastighetsregistret
Rum4 rum och kökvarav 3 sovrum
Pris2 900 000 kr /bud
Uteplats
Uteplats

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Terrass
Terrass
Terrass med plats för stor trädgårdsgrupp
Terrass med plats för stor trädgårdsgrupp
Detalj - trädgård
Detalj - trädgård
Det blomstrar!
Det blomstrar!
Uteplats vid entré
Uteplats vid entré
Mot entré
Mot entré
Välkommen in!
Välkommen in!
Kök
Kök
Kök mot uteplats under tak
Kök mot uteplats under tak
Från kök mot sovrum
Från kök mot sovrum
Kök mot källartrapp
Kök mot källartrapp
Del av vardagsrum
Del av vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Matplats i vardagsrum
Matplats i vardagsrum
Badrum
Badrum
Mot hall
Mot hall
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Tvättstuga
Tvättstuga
Gillestuga
Gillestuga
Gillestuga mot tvättstuga
Gillestuga mot tvättstuga
TV-rum
TV-rum
Rum i källare
Rum i källare
Del av trädgård
Del av trädgård
Hemringevägen 8
Hemringevägen 8
Planskiss - entréplan
Planskiss - entréplan
Planskiss - källarplan
Planskiss - källarplan

Bostadsbeskrivning

På kort avstånd från populära förskolor, skolor, löparspår, fotbollsplaner, tennisplan, Bälingebadet och den lokala matbutiken återfinns detta väl tilltagna kedjehus från 1972. Planlösningen på entréplan fördelas på vardagsrum, kök med generös matplats och utgång till uteplats, tre sovrum, badrum och gästwc. Källarplan med gillestuga, TV-rum och gästrum samt tvättstuga med dusch samt rum för förvaring. Grönskande trädgård med generös terrass där solen skiner stor del av dagen. Garage.

Planlösning

HALL

Entré till hall med plats för avhängning. Laminatgolv och ljusa väggar. Här sitter även luft/luftvärmepumpen.

VARDAGSRUM

Till höger nås, via dubbeldörrar, vardagsrummet med stora fönster som skänker ljus åt rummet. Bra plats för både soffgrupp och matsalsbord. Parkettgolv och ljusa väggar, varav en fondväggstapet.

KÖK

Från hall nås även det generösa köket med bra bänkytor och skåpsförvaring. Full maskinell utrustning i form av kyl, frys, spis, fläkt, integrerad mikrougn och diskmaskin. Bra matplats framför fönster och utgång till uteplats under tak. Laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 1

Sängkammare med plats för dubbelsäng. Trägolv och ljusa väggar. Flera garderober för förvaring.

SOVRUM 2

Sovrum 2 har plats för säng. Utgång till terrass i soligt läge. Laminatgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderob.

SOVRUM 3

Sovrum 3 har plats för säng och skrivbord. Heltäckningsmatta på golv och ljusa väggar. Förvaring i garderob.

PASSAGE

Från matplatsen i kök finns passage varifrån man når hallen. I passagen finns badrum, gästwc och klädkammare.

BADRUM

Badrum med badkar, WC och tvättställ. Klinker på golv och våtrumsmatta på väggar. Takfönster.

GÄST-TOALETT

Gäst-toalett med vacuumtoalett och tvättställ.

PLANLÖSNING KÄLLARPLAN

Från matplatsen på entréplanet finns trappa ned till källarplanet. Först möts man av gillestuga/sällskapsrum. Här finns gott om plats för umgänge och lek för barnen. Till höger finns två rum som nyttjas av nuvarande ägare som TV-rum och gästrum. I övrigt finns i källaren tvättstuga med dusch, bastu (ej i bruk), matkällare samt förrådsrum.

Fastighetsinfo

ÄgandeformFriköpt - Småhus
Rum4 rum och kökvarav 3 sovrum
Tomtarea577 KvmFastighetsregistret
Boarea109 KvmFastighetsregistret
Biarea109 KvmEnligt säljaren
Servitut mm.Gemensamhetsanläggning Uppsala BÄLINGE GA:2, fnr_030127193,
Vatten och avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Pris2 900 000 kr /bud
Taxeringskod220
Taxeringsvärdevärdeår 1972, taxeringsår 2018, byggnad 1 709 000 kr, tomt 862 000 kr, total 2 571 000 kr
Bef. pantbrev12 st om totalt 1 389 407 kr
VentilationSjälvdrag
FasadMexitegel/trä
TakPapp
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggningKällare
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda142 kWh/m²/år
EnergiklassE
Energideklaration utförd2019-11-11
Fönster2-glas och 3-glas
Taxering

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 709 000 kr
Mark, värde: 862 000 kr
Summavärde: 2 571 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1972
Värdeår: 1972

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

El26 530 kr/år
Vatten/Avlopp3 886 kr/år
Renhållning1 800 kr/år
Försäkring6 952 kr/år
Övrigt5 948 kr/år
Summa45 116 kr/år
KommentarÖvrigt avser Bälinge by vägförening och larm via Sector Alarm. El inkluderar hushållsel och värme. Tillkommer för kommunal fastighetsavgift om 8 049 kr/år för 2019.

Övrigt

Övrigt

P-PLATS:

Bra uppställningsplats för bilar på uppfarten.

GARAGE/FÖRRÅD:

Garage med plats för en bil. Cykelförvaring vidbyggt.

UTEPLATS:

Från sovrum 2 nås den stora terrassen i soligt läge mot trädgården. Från matplatsen i kök finns stenlagd uteplats under tak.

TOMT:

Välskött, uppvuxen tomt med berg i dagen som skapar karraktär åt tomten. Fina rabatter med Hortensia, Pioner, rosor mm. Gräsmatta, prydnadsbuskar och träd.

TV/BREDBAND/TELEFONI:

TV-antenn, digitalbox krävs. Bredband via fiber finns i gatan men är ej indraget till bostaden. Leverantör är IP-only.

LARM:

Larm finns installerat via Sector Alarm. Anläggningen kan övertags om köpare så önskar. Kostnad är 454 kr/månad vilket även redovisas i driftskostnaden.

RENOVERINGAR:

Kök 1988

Tak ny papp 2002

Luft/luft-värmepump 2005

Badrum 2006

Tvättstuga 2006

Ny varmvattenberedare 2006

Ny maskinpark i kök 2009

Fönster 2012-2013 (ej kök samt källare)

Tak garage, ny papp 2013

Ny ytterdörr 2014

Terrass inkl ny terrassdörr 2014

Ny vaccumtoalett 2015

Takfönster i badrum 2016

ÖVRIGT:

I taxeringen står noterat att biarean är ca 126m². Det torde ej stämma. Säljaren har meddelat att biarean borde vara samma som boarean vilket är ca 109m².

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Uppsala BÄLINGE GA:2
fnr_030127193

Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggningen Bälinge GA:2 som omfattar vägar och grönområden. Förvaltas av Bälingeby vägförening.

Besiktning

Fastigheten är besiktigad inför försäljningen. Protokoll kommer att delas ut vid visningarna. Köparen har vidare möjlighet att efter köp besiktiga fastigheten med av hen utvald besiktningsman.

Närområde

Bälinge är ett levande bostadsormråde just utanför Uppsala. Här finns ett rikt frilufts- och fritidsliv och en god gemenskap. Ett barnvänligt, attraktivt område med idrottsföreningar, hembyggdsförening, golfbana m.m.

I Bälinge finns livsmedelsaffär, pizzeria, sommarcafé, idrottsplats, utomhusbad (Bälingebadet 25-metersbassäng), vårdcentral, biblioteksfilial, flera förskolor samt två skolor (åk F-6 samt åk F-3). Delar av infrastrukturen delas med det närliggande Lövstalöt.

Samhället Bälinge byggdes huvudsakligen 1970-75 och är väletablerat. Bälinge/Nyvla är ett betydligt yngre område med huvudsaklig villabebyggelsee från 2005 och framåt.

Avståndet till Uppsala centrum är omkring 15 km, restid ca 15 minuter med bil, 25 minuter med buss som trafikeras av Regiontrafiken.

INFORMATION:

Uppgifter om bostaden härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med taxeringsinformationen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.