Kedjehus - altan med kvällssol - Vänge -
Ring en mäklare
Kedjehus - altan med kvällssol - Vänge

Kedjehus – altan med kvällssol – Vänge

Rallarvägen 12, Vänge Uppsala

BoendeformVilla
Boarea128 KvmFastighetsregistret
Tomtarea403 KvmFastighetsregistret
Rum6 rum och kökvarav 4 sovrum
Pris2 495 000 kr /bud
Framsida
Framsida

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Baksida
Baksida
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum fram
Vardagsrum fram
Matplats
Matplats
Matplats sida
Matplats sida
Kök fram
Kök fram
Kök detalj
Kök detalj
Kök
Kök
Badrum
Badrum
Rum/Sovrum 2 fram
Rum/Sovrum 2 fram
Rum/Sovrum 2
Rum/Sovrum 2
Sovrum 1
Sovrum 1
Detaljer                              Fotomontage
Detaljer Fotomontage
Sovrum 4
Sovrum 4
Allrum sida
Allrum sida
Allrum
Allrum
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 3 sida
Sovrum 3 sida
Toalett
Toalett
Tvättstuga
Tvättstuga
Baksida trädgård
Baksida trädgård
Uteplats
Uteplats
Sittplats
Sittplats
Trädgård baksida
Trädgård baksida
Idrottsplats
Idrottsplats
Planskiss, markplan
Planskiss, markplan
Planskiss, övre plan
Planskiss, övre plan
Situationskarta
Situationskarta

Bostadsbeskrivning

Välkommen till ett trevligt 1,5-planshus i populära Vänge. Här bor du i ett rymligt hus med stort vardagsrum, rustat kök, 4 bra sovrum/rum, kaklat badrum och gott om förrådsutrymme. Till huset hör en altan försedd med tak där du med familj och vänner kan tillbringa trevliga grillstunder eller bara koppla av till härlig kvällssol. Det finns en trädgård på båda sidor om huset, samt en pool, med gott om plats för spel och lek för barn. Rallarvägen är en lugn och bred återvändsgata med begränsad trafik med intilliggande parkområden, ett perfekt boende för barnfamiljen som vill bo nära Uppsala ca. 10 minuters avstånd.

Planlösning

MARKPLAN

ENTRÉ
Vid ingång till huset finns ett skyddat utrymme mellan förråd och verkstad som bl.a. kan nyttjas som avställningsplats för cyckar, trädgårdsverktyg mm eller som yttreligare sittplats för utemöbler.

INGÅNG
Ingång till bostaden genom en hall vilken på vänster sida leder till en trappa till övre plan, två sovrum, rakt fram på vänster sida och på höger badrum, kök och vardagsrum. Två garderober för förvaring finns under trappan, vitmålade väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för möbler samt sittgrupp. Tre stora fönster samt dörr med utsikt över trädgården framför huset. Vitmålade väggar med fondvägg i grå färg och parkettgolv.

KÖK
Välutrustat kök försett med spis med häll (Electrolux), köksfläkt, kyl och frys (Whirlpool) och infälld diskmaskin (Bosch). Bra arbetsytor med rejäla bänkar i svart laminat på båda sidor med försänkt diskho. Gott om förvaring med flera skåp, lådor och högskåp, luckor i grått med färgat minikakel över bänkarna. Matplats med plats för matbord och ett fönster för bra ljusinsläpp mot framsidan av huset. Ingång vid ena sidan mot pannrum/tvättstuga, vitmålade väggar med mönstrad fondtapet och laminatgolv.

BADRUM
Helkaklat badrum försett med wc-stol, handfat, spegelförsett badrumsskåp med belysning, badrumsskåp och dusch. Ett fönster och klinker i blå nyans på golv. 

SOVRUM 1
Sovrum med plats för säng och möbler, två garderober för ytterkläder. Ett fönster mot baksidan av huset, vitmålade väggar och laminatgolv.

SOVRUM/RUM
Rum med god plats för möbler och möjlighet att nyttjas som sällskapsrum eller sovrum. Försett med bardisk och fyra garderober längst ena väggen för bra förvaring. Ett fönster med dörr mot baksidan av huset, målade väggar i vit och blå färg, plastmatta på golv.

TVÄTTSTUGA 
Praktisk tvättstuga försedd med tvättpelare med tvättmaskin (Sharp) och torktumlare (Electrolux), två garderober, arbetsbänk, hyllor och klädstänger för förvaring. I rummet finns även varmvattenberedare (NIBE). Utgång mot framsidan av huset, ljusa väggar och klinker i grått på golv.

UTEPLATS
Trevlig uteplats med veranda med plats för bord och stolar för flera personer. Har kan du sitta med familj och vänner med möjlighet att träffas till middagar eller grillningar till härlig kvällssol. Verandan är försedd med genomskinligt korrugerat tak, sidor i trä och trägolv.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Trappuppgång leder till ett allrum med plats för möbler och sittgrupp. Snedtak, med två takfönster, målade väggar i vitt och ljusgrått, plastmatta på golv.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum till höger om allrummet med plats för säng och möbler och fönster med utsikt mot framsidan av huset. Ingång till stor och praktisk klädkammare, lucka till kattvind för ytterligare förvaring, målade väggar i vitt och ljusgrått, plastmatta på golv.

SOVRUM 4
Sovrum med fönster med utsikt mot trädgården och allmänningen. Ingång till egen klädkammare och målade väggar i vitt och ljusgrått, plastmatta på golv. Lucka i innertaket till nockvind.

TOALETT
Toalett utrustad med wc-stol, handfat samt badrumsspegel. Bröstpanel i trä, målade väggar i vit färg och trägolv. 

CARPORT
En carport finns intill huset med plats för fordon samt i samma byggnad finns med egen ingång en praktisk verkstad med möjlighet till förvaring av verktyg mm.

FÖRRÅD
Rymligt förvaringsutrymme med plats för utemöbler, trädgårdsverktyg mm.

TRÄDGÅRD
Det finns en trädgård med träd och buskar på båda sidor om huset. Baksidan av trädgården är vänd mot nordväst och allmänningen. Uteplatsen har direkt anslutning till ett stort trädäck och en rundformad pool med möjlighet till solning och bad.

Rallarvägen är en lugn och bred återvändsgata med begränsad trafik med intilliggande parkområden/idrottsplats med goda möjligheter för spel och lek för barn.

RENOVERINGAR
Genomgående renovering av ytskikt
2019 Nylagt tak med ny råspont och takbeläggning
2020 Ny toalettstol övre våning
2019 Nytt verandatak
2016 Ny varmvattenberedare
2010 Renovering av kök, inköp av spis
2009 Installation luft/luft värmepump (Electrolux)
2009 Renovering av fönster (Förutom ett i sovrum på markplan)
2007 Renovering badrum entréplanet
2005 Inköp av vitvaror, diskmaskin, kyl/frys.
2002 Tvättstuga
2002 Renovering badrum markplan

Fastighetsinfo

ÄgandeformFriköpt - Småhus
Rum6 rum och kökvarav 4 sovrum
Tomtarea403 KvmFastighetsregistret
Boarea128 KvmFastighetsregistret
Besiktningsdatum2019-10-28
Servitut mm.Gemensamhetsanläggning UPPSALA FINNSTA GA:3, GA1, ; Gemensamhetsanläggning UPPSALA VÄNGE GA:1, GA2, Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Vatten och avloppKommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Pris2 495 000 kr /bud
Taxeringskod220
Taxeringsvärdevärdeår 1970, taxeringsår 2018, byggnad 1 158 000 kr, tomt 751 000 kr, total 1 909 000 kr
Bef. pantbrev11 st om totalt 788 900 kr
VentilationSjälvdrag
FasadTrä
TakBetongpannor
PlåtarbeteLackerad plåt
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggningBetongplatta
GrundmurBetong
MurstockTegel
EldstadBraskamin
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda175 kWh/m²/år
EnergiklassF
Energideklaration utförd2019-10-28
Fönster3-glas isolerruta
Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 836 000 kr
Mark, värde: 601 000 kr
Summavärde: 1 437 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1970
Värdeår: 1970

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 158 000 kr
Mark, värde: 751 000 kr
Summavärde: 1 909 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1970
Värdeår: 1970

Driftkostnad

Med 1 person i hushållet

El23 857 kr/år
Vatten/Avlopp6 575 kr/år
Samfällighet600 kr/år
Renhållning1 812 kr/år
Försäkring5 184 kr/år
Summa38 028 kr/år

Övrigt

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Uppsala VÄNGE GA:1
fnr_030123233

Gemensamhetsanläggning Uppsala FINNSTA GA:3
fnr_030103735

Närområde

VÄNGE
Vänge ligger bland Uppsalaslättens fält och skogar ca.12 kilometer från Uppsala. Orten har anor från järnåldern med flera runstenar i området.

SERVICE
På orten finns livsmedelsbutik SH Macken samt kulturutbud med ett bibliotek, en distriktssköterskemottagning och ca 7 km bort finns Stenhagens centrum med stort utbud av butiker mm.

SKOLA
I Vängeskolan finns årskurser F – 6.

FRILUFTSLIV
Här finna bra motions- och utelivsmöjligheter med idrottsplats, motionsspår och tennisbana och en väl fungerande innebandyklubb samt Hagunda idrottsförening med en bred ungdomsverksamhet. Ungefär tre kilometer väster om Vänge ligger en ridskola och en mil västerut finns golfbanor.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är goda med regiontrafikens bussar då en resa tar ungefär tjugo minuter. Det finns även en cykelväg som leder ända in till centrala Uppsala.