Generös villa för stora familjen med golfintresse - Håmö -
Ring en mäklare
Generös villa för stora familjen med golfintresse - Håmö
Kommande försäljning

Generös villa för stora familjen med golfintresse – Håmö

Håmö 12, Håmö/Uppsala Golfklubb/Läby Uppsala

BoendeformVilla
Boarea154 KvmFastighetsregistret
Biarea36 KvmEnligt ritning
Tomtarea1674 KvmFastighetsregistret
Rum6 rum och kökvarav 4 sovrum
Pris4 390 000 kr /bud
Från trädgårdssida
Från trädgårdssida

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Från terrass mot golfbanan
Från terrass mot golfbanan
Terrass längs hela husets långsida
Terrass längs hela husets långsida
Du bor bokstavligen på golfbanan!
Du bor bokstavligen på golfbanan!
Upsala GK´s klubbhus
Upsala GK´s klubbhus
Vardagsrum mot terrass
Vardagsrum mot terrass
Från vardagsrum
Från vardagsrum
Del av terrass
Del av terrass
Utsikt
Utsikt
Del av vardagsrum
Del av vardagsrum
Vardagsrum mot sovrum 3
Vardagsrum mot sovrum 3
Kök
Kök
Matplats i kök
Matplats i kök
Kök mot hall
Kök mot hall
Sovrum 1
Sovrum 1
Del av sovrum 1
Del av sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Badrum 1
Badrum 1
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Burspråk i sällskapsrum
Burspråk i sällskapsrum
Sällskapsrum mot sovrum 4
Sällskapsrum mot sovrum 4
Detalj - sällskapsrum
Detalj - sällskapsrum
Sovrum 4
Sovrum 4
Del av sovrum 4
Del av sovrum 4
Badrum 2
Badrum 2
Tvättstuga mot garage
Tvättstuga mot garage
Entré
Entré
Hall
Hall
Detalj - trädgård
Detalj - trädgård
Mot första tee
Mot första tee
Uppsala GK´s restaurang
Uppsala GK´s restaurang
Planskiss - entréplan
Planskiss - entréplan
Planskiss - plan 2
Planskiss - plan 2

Bostadsbeskrivning

Detta är en kommande försäljning. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Lars Hedström för mer information.

Håmö 12 är belägen invid Upsala Golfklubb. En synnerligen generös bostad på ca 18 minuters bilfärd från Uppsala city. Villan ger plats för såväl en barnfamilj som önskar många sovrum eller för paret som önskar generösa ytor för umgänge. Golfintresse kan vara en fördel, men inget krav. På entréplan finns stort kök, vardagsrum med utgång till terrass, 3 sovrum, badrum och tvättstuga. Vidare på plan 2 finns ytterligare 1 sovrum, badrum samt stort sällskapsrum med klädkammare. Lägg därtill vidbyggt dubbelgarage. Upsala Golfklubb har anor från 1937. Denna anläggning invigdes 1965 och omfattar idag 18-hålsbana och två st 9-hålsbanor. Välkommen på visning!

Planlösning

HALL

Entré via farstukvist till hall. Plats för avhängning i garderob. Ekfanérgolv och ljus, mönstrad tapet.

BADRUM

Till höger återfinns badrum med “rainshowerdusch”, WC och tvättställ med kommod under samt badrumsskåp. Våtrumsmatta på golv och våtrumsskivor på vägg.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Städskåp. Här står även frånluftsvärmepump av märket Nibe. Inkommande vatten och elcentral. Våtrumsmatta på golv och ljusmålade väggar. Från tvättstugan nås även garaget.

SOVRUM 1

Även sovrum 1 nås från hall och har bra plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober. Ekfanérgolv och ljusa väggar.

KÖK

Generöst kök med plats för stort matbord för minst 6 personer framför fönster. Goda förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåpsluckor och fina arbets-/avställningsytor. Maskinell utrustning i form av kyl, frys, diskmaskin, spis, fläkt och vinkyl. Markis vid fönster. Ekfanérgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2

Innanför kök finns sovrum med plats för säng och skrivbord. Garderober för förvaring. Fönster i två väderstreck varav ett vertikalfönster. Ekfanérgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med stora fönster som ger fint ljus åt rummet och strålande utsikt över landskapet. Även dörr till terrassen. Plats för soffgrupp. Ekfanérgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 3

Innanför vardagsrum finns sovrum 3 med plats för säng och förvaringsmöbel. Garderober. Ekfanérgolv och ljusa väggar.

PLANLÖSNING PLAN

Från hallen finns trappa upp till plan 2. Här möts man av ett väl tilltaget sällskapsrum som nuvarande ägare kombinerat med matrum. Burspråk ger rummet karaktär. Klädkammare för förvaring. Laminatgolv, “Ek Chalky” ljusgrå och ljusa väggar.

Sällskapsrummet kan delas av om vägg sätts upp och ytterligare sovrum önskas.

BADRUM 2

Badrum med dusch, WC, tvättställ, handdukstork samt badrumsskåp med spottar. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg.

SOVRUM 4

Från sällskapsrummet nås även sovrum 4. Bra plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Laminatgolv, “Ek Chalky” ljusgrå och ljusa väggar.

Fastighetsinfo

ÄgandeformFriköpt - Småhus
Rum6 rum och kökvarav 4 sovrum
Tomtarea1674 KvmFastighetsregistret
Boarea154 KvmFastighetsregistret
Biarea36 KvmEnligt ritning
Servitut mm.Gemensamhetsanläggning Uppsala HÅMÖ GA:1, fnr_030296732, ; Officialservitut avlopp, 0380-2013/260 - 3, 2014-01-20
Vatten och avloppEnskilt vatten året om, borrad brunn 70 meter. Enskilt avlopp, se vidare info.
Pris4 390 000 kr /bud
Taxeringskod220
Taxeringsvärdevärdeår 2015, taxeringsår 2018, byggnad 3 303 000 kr, tomt 811 000 kr, total 4 114 000 kr
Bef. pantbrev1 st om totalt 1 000 000 kr
VentilationMekanisk (endast frånluft)
FasadTrä
TakBetongpannor
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggningKrypgrund
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda47 kWh/m²/år
EnergiklassC
Energideklaration utförd2014-08-29
Fönster3-glas

Driftkostnad

Med 1 person i hushållet

El21 350 kr/år
Vatten/Avlopp3 365 kr/år
Renhållning1 812 kr/år
Försäkring4 761 kr/år
Övrigt10 160 kr/år
Summa41 448 kr/år
KommentarEl inkluderar uppvärmning samt hushållsel. Övrigt avser bredband via Börje-Net Väst samt larm Verisure.

Övrigt

Övrigt

P-PLATS:

Bra uppställningsplats för bilar på uppfarten.

DUBBELGARAGE:

Generöst dubbelgarage med plats för två bilar. Luft/luft-värmepump för uppvärmning av garage. Fjärrkontrollautomatik för öppning av höger garageport.

UTEPLATS:

Från vardagsrummet nås generös terrass med strålande utsikt över böljande landskap och golfbanan. Trappa ned till gräsmatta. Även uteplats, skyddad av spaljé, i tomtens nordöstra hörn.

TOMT:

Lätt kuperad tomt som sluttar ned mot hål 8 på lilla banan. Stor gräsmatta, rabatter med perenna växter.

BREDBAND:

Bredband via fiber finns indraget.

RENOVERINGAR:

Inredning av plan 2 2016.

Luft/luftvärmepump för uppvärmning av garage 2016.

Larm 2019.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Uppsala HÅMÖ GA:1
fnr_030296732

Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggningen Håmö GA:1 som omfattar minireningsverk, fördelningsbrunn, markbädd, avloppsledningar, elledning och elmätare och andra nödvändiga anordningar. Delägarförvaltas.

Servitut

Officialservitut avlopp, Förmån
0380-2013/260 – 3, 2014-01-20

Rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning, med ungefärligt läge y, från egen tomtgräns fram till håmö ga:1. Se karta.

Taxering

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 3 303 000 kr
Mark, värde: 811 000 kr
Summavärde: 4 114 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 2014
Värdeår: 2015

Närområde

GOLF

I Håmö bor man bokstavligen på golfbanan. Upsala Golfklubb invigde denna anläggning 1965 och omfattar idag en välrenommerad 18-hålsbana, ursprungligen ritad av dåvarande professorn i konsthistoria vid Uppsala universitet Gregor Paulsson, samt två 9-hålsbanor varav den ena är ritad av den i golfvärlden kände banarkitekten Peter Nordwall. Strategiskt ligger klubbhuset med restaurang, klubbadministration och golfshop. Klubben är aktiv med allt från junioraktiviteter, tävlingar, seniorgolf och företagsarrangemang. För mer info se Upsala golfklubbs hemsida.

SERVICE

Kort bilfärd till skolor, affärer och centrala Uppsala.

Uppsalas centrum ligger endast 10 km bort och från väg 72 finns goda bussförbindelser med buss (848). Parallellt med vägg 72 finns cykelväg in till Uppsala och till Vänge. Stenhagens centrum erbjuder ICA Maxi, systembolag, apotek, elektronikvaruhus mm. I Stenhagen finns också skola och flera förskolor, kulturcentrum med bibliotek och vårdcentral med BVC.