Generös 1:a med balkong - Salabacke -
Ring en mäklare
Generös 1:a med balkong - Salabacke

Generös 1:a med balkong – Salabacke

Ritargatan 6b, Salabacke Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea51.3 KvmEnligt föreningen
Våning1
Rum1 rum och kök
Avgift2 372 krinkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Pris1 575 000 kr /bud
Från balkong
Från balkong

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Balkong
Balkong
Vardagsrum
Vardagsrum
Del av vardagsrum
Del av vardagsrum
Mot hall
Mot hall
Badrum
Badrum
Kök
Kök
Detalj - kök
Detalj - kök
Del av kök
Del av kök
Kök mot hall
Kök mot hall
Entré/hall
Entré/hall
Hall och kök
Hall och kök
Planritning
Planritning

Bostadsbeskrivning

Bostad om 1 rum och kök med lugnt läge i välskött 1960-talsförening med gröna Källparken som nära granne men även Gränby köpstad med all tänkbar service inkl biograf. Lägenheten är generös med gott om plats i vardagsrum för både säng, soffgrupp och matsalsmöbel om så önskas. Inglasad balkong i soligt läge. Kök med originalinredning bevarad. Matplats för minst 4 personer. Helkaklad badrum.

Planlösning

Portkod vid entréporten. Bostaden är belägen 1 trappa upp i byggnaden.

HALL

Entré till hall med plats för avhängning. Förvaring i inbyggda garderober. Klinker på golv och målade väggar. Hallen har en inre möblerbar del lämplig för förvaringsmöbel eller kanske skrivbord. Även ytterligare inbyggd garderob och linneskåp.

VARDAGSRUM

Hallen övergår i generöst vardagsrum med gott om plats för säng, soffgrupp och matsalsgrupp. Burspråksfönster mot gården. Parkett och målade väggar. Utgång till inglasad balkong med fri utsikt. Pardörrar avgränsar hall och vardagsrum.

KÖK

Stort och rymligt kök med bra plats för matbord för minst 4 personer. Skåpsinredning i original är välbevarad. Maskinell utrustning i form av spis, kolfilterfläkt samt kombinerad kyl/frys. Laminatgolv och målade väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum som renoverades i samband med stamrenoveringen i föreningen. Vägghängd wc, handdukstork, tvättställ, duschhörna samt förberett för tvättmaskin.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum1 rum och kök
Boarea51.3 KvmEnligt föreningen
Våning1
Pris1 575 000 kr /bud
Avgift2 372 krinkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda172 kWh/m²/år
Energideklaration utförd2009-07-20

Driftkostnad

Med 1 person i hushållet

El3 933 kr/år
Försäkring1 558 kr/år
Summa5 491 kr/år

Föreningen

Föreningsinfo

ANTAL LÄGENHETER
Brf Leoparden upplåter 190 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.

Förening har en hemsida www.hemsidan.com/leoparden

BYGGÅR
1964-1966.

BREDBAND & KABEL-TV
Ansluten till kabelnät via ComHem. Grundutbud ingår i månadsavgiften.

Comhem erbjuder även bredband via “tre hål i väggen”.

Bredband via Alltele, 100 Mb/s ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns tvättstugor med torkrum, cykelförråd och barnvagnsrum. Vidare finns även hobbyrum, bouleplan och föreningslokal för uthyrning.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

PARKERING
Det finns 100 st p-platser dels med el som går att hyra för 170 kr/mån samt utan el som går att hyra för 100 kr/mån. Separat kösystem.

Även 60 garageplatser finns som går att hyra för 330 kr/mån. Separat kösystem.

EKONOMI OCH ÖVRIGA AVGIFTER

Bostaden är pantsatt. Säljarens lån löses per tillträdesdagen.

Föreningen har rätt enligt sina stadgar att uttaga pantsättningsavgift om 465 kr/pantsättning samt överlåtelseavgift om 1162 kr (avgifter för 2019).

RENOVERINGAR

2004-2005: Fasadrenovering
2005-2006: Stamrenovering och badrumsrenovering
2006-2008: Underhåll/ inglasning balkonger
2009-2010: Fönsterbyte
2012-2014: Större renovering av loftgångar
2015-2016: Renovering av taket till loftgånghuset
2015-2017: Hissrenovering

2018 termostatbyte. Nya entréportar.

Kommande är gemensamt elabonnemang för alla bostadsrätter, ev laddstolpe för elbilar samt översyn av trädgård.

För mer info se bilagd årsredovisning.

Föreningsfakta
NamnBrf Leoparden
Org.nr717600-2959
Äkta föreningJa
Jur. pers. tillåtsNej
MarkägareJa
FastighetsbeteckningSalabacke 12:3

Närområde

SERVICE
Exeptionellt bra läge med endast 5 min promenadavstånd till Gränby köpstad med all service du kan tänka dig. Gångtunnel under Vaksalagatan.

KOMMUNIKATION
Buss 4 från Vaksalagatan till citykärnan och Resecentrum tar ca 15 min. Promenadavstånd till hållplatsen, ca 2 min. Även nära till påfart för E4 för bilpendling.

CYKELVÄG
Cykelvänligt. Du tar dig lätt med cykel till city. Låsta cykelförråd på gården.