Generös 1,5:a med stor balkong - Fålhagen -
Ring en mäklare
Generös 1,5:a med stor balkong - Fålhagen

Generös 1,5:a med stor balkong – Fålhagen

Fålhagsleden 13, Fålhagen Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea38 KvmEnligt föreningen
HissJafrån markplan
Rum1.5 rum och kök
Avgift2 761 krinkl. Värme, vatten, kabel-TV, bredband; exkl. Hushållsel
Pris1 895 000 kr /Bud
Kök
Kök

Vill du veta vad din bostad är värd ?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Balkong
Balkong sida
Balkong sida
Alkov Matplats
Alkov Matplats
Vardagsrum fram
Vardagsrum fram
Alkov
Alkov
Badrum
Badrum
Hall
Hall
Entré
Entré
Ingång
Ingång
Parkering
Parkering
Baksida
Baksida
Baksida detalj
Baksida detalj
Vy parken
Vy parken
Bergsbrunnaparken
Bergsbrunnaparken
Parken sida
Parken sida
Coop
Coop
Planskiss
Planskiss

Bostadsbeskrivning

Välkommen till en ljus och rymlig 1,5:a med toppenläge nära centrala Uppsala och Resecentrum. Här bor du bekvämt på fjärde våningen med hiss från markplan. Lägenheten erbjuder välplanerade utrymmen med genomgående parkettgolv, rymligt vardagsrum, kök med sittplats för flera personer, helkaklat badrum, halvrum med sängplats, och en stor balkong med kvällssol och utsikt mot gården samt Bergsbrunnaparken. I området finns bra tillgång till service med närhet till Coop Liljegatan, affärscentrum Kvarnen och Uppsala City, goda rekreationsmöjligheter med närhet till Actic gym och Fålhagens IP. Utmärkta kommunikationer med närhet till Resecentrum och pendlarvänligt med bil mot E4:an.

Planlösning

Portkod till entrén. Bostaden är belägen på 4:e våningen med hiss från markplan.

HALL
Entré till hall med plats för avhängning på vänster sida. Bra förvaringsmöjligheter med två garderober längst hallen samt fler garderober vid väggen intill halvrummet. Parkettgolv och vita väggar.

KÖK
Trivsamt kök öppen mot matplats och vardagsrum. Bra plats för matbord för flera personer. Goda förvaringsmöjligheter med gott om skåp och draglådor med vita luckor, rejäla bänkar i träimitation samt diskbänk i rostfritt med svart kakel ovan. Vitvaror (överlag Electerolux) i form av spis med häll, inbyggd micro, kolfilterfläkt (Franke) samt kombinerad kyl/frys. Vita väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM
Generöst och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och möbler. Stora fönster mot gården och utgång till balkong. Vita väggar och parkettgolv.

BALKONG
Stor balkong med utsikt mot gården och Bergsbrunnaparken. Här finns plats för bord till flera personer där du med vänner och bekanta kan umgås till trevliga middagar eller bara koppla och njuta av kvällssolen. Trätrall på golv.

BADRUM
Ljust och helkaklat badrum med vita kakelplattor utrustat med dusch med glasdörrar, handfat, spegelförsett badrumsskåp med belysning, handdukstork, wc-stol och mörkgrått klinker på golv. Här kan du tvätta enkelt med egen tvättmaskin och torktumlare (Electrolux). Elvärmegolv.

HALVRUM
Avskilt utrymme med sängplats intill kök och vardagsrum. Två garderober, vita mönstrade tapeter väggar och parkettgolv.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum1.5 rum och kök
Boarea38 KvmEnligt föreningen
HissJafrån markplan
Pris1 895 000 kr /Bud
Avgift2 761 krinkl. Värme, vatten, kabel-TV, bredband; exkl. Hushållsel
AvgiftsförändringAvgiften sänktes med 3% i mars 2021
Status Energidekl.Beställd
Energiprestanda80 kWh/m²/år
EnergiklassD
Energideklaration utförd2020-11-14

Driftkostnad

Med 1 person i hushållet

El3 000 kr/år
Försäkring1 920 kr/år
Summa4 920 kr/år

Föreningen

Brf Begsbrunnaparken

Allmänt om föreningen
BRF Bergsbrunnaparken ligger på Fålhagsleden 9 och 13 i Uppsala. Byggnaderna stod klara våren 2010. Antal lägenheter i föreningen 39.

Renoveringar
2019 Utbyte av alla lampor till LED armaturer med rörelsedetektorer
2019 Genomgång av vattentemperaturer och rör
2016 OVK genomförd

Kabel TV/bredband
Gemensamt avtal med Comhem, bredband 100/100 och kabel-TV, 211 kr ingår i månadsavgiften (Separat post på avin).

Bilplats
Finns 19 p-platser till en kostnad om 600kr/månad. Separat kösystem.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har gemensamt cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.

Tvättstuga
Alla lägenheter har egen tvättmaskin men en extra finns i en tvättstuga som även har ett större torkskåp. Ingången är i grannhuset från port nr.11.

Förråd
Ett källarförråd hör till bostaden med ingång i grannhuset från port nr.11.

Bostadsrättstillägg
Föreningen har gemensamt bostadsrättstillägg. Innehavaren står för egen hemförsäkring.

El
Föreningen har gemensamt el-abonnemang som läggs på månadsavgiften kvartalsvis.

Ekonomi
Föreningen har sänkt månadsavgiften med 3% i mars 2021.

Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande med minst 10%. Juridisk person accepteras ej.

Överlåtelseavgift
1 190 kr betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr

Besök gärna föreningens hemsida:
http://bergsbrunnaparken.se/

Föreningsfakta
NamnBrf Bergsbrunnaparken
Org.nr769616-7423
Äkta föreningJa
MarkägareNej

Närområde

Allmänt
Fålhagen är ett attraktivt område just utanför centrumkärnan en bit ifrån de större trafikerade lederna med park och grönområden insprängda i de intilliggande kvarteren. Barnvänligt med goda dagis- och skolgångsmöjligheter.

Parker
Inom Fålhagen ligger flera barnvänliga parker och lekplatser, Bergsbrunnaparken (Tåglekparken), Frodeparken, Bolandsparken, Skateparken och Cirkuslekparken.

Kommunikation
Pendlingsmöjligheterna är mycket goda då området gränsar mot Uppsala resecentrum. Det finns även en hiss som går upp till perrongen från Strandbokilen. Du tar dig även lätt ut på E:4an för pendling med bil.

Närservice
I Fålhagen är servicen god med Konsumbutik på Liljegatan, ICA Torgkassen i affärshuset Kvarnen där även Systembolag, Apotek mm finns samt Willys storköp på Björkgatan. Flertal kvartérsrestauranger och gångavstånd till citykärnan.

Friluftsliv
Goda rekreationsmöjligheter med närhet till Actic gym och Fålhagens IP