Gavellägenhet med balkong och p-plats Norby -
Ring en mäklare
Gavellägenhet med balkong och p-plats Norby

Gavellägenhet med balkong och p-plats Norby

Malma Stenväg 12, Norby Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea63.5 KvmEnligt föreningen
Våning2 av 2
HissNej
Rum3 rum och kökvarav 2 sovrum
Avgift3 702 krinkl. värme, vatten, bredband/tv/tele via Com Hem & parkering
Pris2 290 000 kr eller bud
Vardagsrum
Vardagsrum

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Detalj
Detalj
Utsikt mot gården
Utsikt mot gården
Balkong
Balkong
Kök
Kök
Matplats
Matplats
Kök
Kök
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Detalj
Detalj
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Hall
Hall
Hall
Hall
Hall
Hall
Balkong
Balkong
Härlig grönska från balkongen
Härlig grönska från balkongen
Entré
Entré
Parkeringsplats tillhör lägenheten
Parkeringsplats tillhör lägenheten
Trädgård
Trädgård
Malma Stenväg 12
Malma Stenväg 12
Skivlingsparken
Skivlingsparken
Skivlingsparken
Skivlingsparken
Svamptorget
Svamptorget
Hågadalen
Hågadalen
Hågadalen
Hågadalen
Planskiss
Planskiss

Bostadsbeskrivning

Välplanerad 3:a mitt i villaområdet Norby. Två bra sovrum. Vardagsrum med utgång till fint belägen balkong mot den stora gröna trädgården med plats för grill och lek. Kaklat duschrum med fönster. Kök med matplats och bevarad målad originalinredning. En parkeringsplats, egen tvättmaskin i källaren samt två förråd tillhör lägenheten. En perfekt bostad för t ex er som söker ett lugnt och naturnära boende, eller för den lilla familjen och växelvis boende då området är mycket barnvänligt med flera populära skolor inom gångavstånd.

Närservice finns vid Svamptorget, Sommarro och i Eriksberg. Med cykel eller buss tar du dig snabbt till city. Närbelägna Stadsskogen och Hågadalen är oaser som erbjuder stora rekreationsmöjligheter i vacker natur med fina promenad-, jogging-, cykel- och ridstigar.

Välkommen med din visningsanmälan!

Planlösning

ENTRÉ
Entré med postfack. Lägenheten är belägen en trappa upp till höger.

HALL
Hall med ekparkett, målade väggar, klädkammare och garderob.

KÖK
Kök med matplats invid fönster, vitmålade köksluckor, vitt kakel ovanför arbetsbänkarna, spis, fläkt, kyl/frys, skafferi med ventil. Målade väggar och plastmatta på golvet.

VARDAGSRUM & BALKONG
Vardagsrum med ekparkett och målade väggar. Från vardagsrummet finns utgång till balkongen med utsikt mot den fina gröna trädgården med dag- och eftermiddagssol.

SOVRUM
Sovrum med fönster mot gården. Målade väggar och ekparkett.

SOVRUM
Sovrum med fönster mot Malma Stenväg. Målade väggar och ekparkett.

BADRUM
Kaklat badrum med klinkergolv, fönster, duschhörna, tvättställ, spegel och wc.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum3 rum och kökvarav 2 sovrum
Boarea63.5 KvmEnligt föreningen
Våning2 av 2
HissNej
Pris2 290 000 kr eller bud
Avgift3 702 krinkl. värme, vatten, bredband/tv/tele via Com Hem & parkering
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda145 kWh/m²/år
EnergiklassE
Fönster3-glas

Driftkostnad

Med 1 person i hushållet

El5 000 kr/år
Försäkring1 500 kr/år
Summa6 500 kr/år
KommentarSchablonberäknad

Föreningen

Förening

BYGGÅR
1946.

ANTAL LGH
Föreningen består av 36 lägenheter fördelat på 9 hus. Varje huskropp har sin egen trädgård.

TRÄDGÅRD
Grön fin trädgård med gräsmatta och plats för lek, utemöbler, hallon- och vinbärsbuskar.

PARKERING
1 parkeringsplats följer med bostaden. Föreningen tar ut en kostnad om 65 kr/månad för den som vill ha el till bilplatsen. Det finns 9 st garageplatser, separat kö finns, hyra 450 kr/mån (kontroll 2020-02-17).

KABEL-TV & BREDBAND
Ansluten till Com Hem där basutbud av tv-kanaler, bredband 250/50 och telefoni ingår i månadsavgiften (samtalskostnad tillkommer). Det finns även fibernät indraget via IP Only i Uppsala Stadsnät. De boende tecknar själva abonnemang till det, om man så önskar. Se info. på föreningens hemsida.

FÖRRÅD
Till bostaden hör två källarförråd, varav ett är ett matkällarförråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns cykelförråd/barnvagnsförråd och tvättstuga. Varje lägenhet kan ha sin egen tvättmaskin i tvättstugan i huset. Till denna lägenhet finns en tvättmaskin som ingår. En stor gemensam tvättstuga finns på Malma Stenväg nr 5. Här finns två stora tvättmaskiner, mattvättmaskin, två torktumlare, torkrum, mangel, strykbräda och strykjärn. Det finns även torkställning utomhus, utanför tvättstugan. Torkvinda och piskställning för mattor utanför hus nr 2.

TRAPPSTÄDNING
Föreningens medlemmar städar själva trapphuset de bor i, schema finns i varje trappuppgång.

HSB
För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt stadgarna medlemskap i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid ev. utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli.
Gå in på: blimedlem.hsb.se.

RENOVERINGAR
1999: Takrenovering Malma Stenväg 1, 3 och 5, bl. a. reparation av råspont och omläggning av taktegel.
2000: Stam-och elrenovering.
2003: Utbyggnad och helrenovering av tvättstugan Malma Stenväg 5 samt nya maskiner.
2003: Takrenovering Malma stenväg 6, reparation av råspont och omläggning av taktegel.
2005: Nya lägenhetsdörrar/säkerhetsdörrar.
2005: Ommålning av samtliga trapphus.
2006: Nya stenkistor vid stuprör vid Malma Stenväg 3 och 5.
2007: Nya källartrappor Malma stenväg 2, 4, 6, 8, 10 och 12.
2008: Omläggning av samtliga stenplattor.
2009: Fasadrenovering Malma Stenväg 8.
2011: En ny stenkista vänster Malma Stenväg 2.
2012: Balkongrenovering samtliga balkonger.
2013: Vindsisolering samtliga vindar.
2014: Indragning av fiber, Uppsala stadsnät.
2018: Gallring av trädbestånd.
2019: Fönsterbyte och nya balkongdörrar.
2019: Installation av nya låskistor och brytlister till entrédörrar.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Utredning görs avseende behovet av ett ev. takbyte eller ev. fasadrenovering.

ENERGIDEKLARATION 
Energideklaration har har upprättats 2020-05-30, 145 kWh/kvm.

AVGIFTER
Senaste avgiftshöjning, 1/1 2019, 4%. Ingen avgiftshöjning är planerad (kontroll 2020-10-15).

LÅN/KVM
Föreningens lån per kvm uppgick 2019 till 1 676 kr.

FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för samtliga bostäder hos Folksam, vilket medför att bostadsrättsinnehavarna inte behöver ha ett bostadsrättstillägg till sin ordinarie hemförsäkring.

FÖRVALTARE
HSB tel se hemsida.

ORDFÖRANDE
Jerzy Kardach, tel. se hemsida.

HEMSIDA
https://www.hsb.se/uppsala/brf/malma

Föreningsfakta
NamnHSB brf 30 Malma i Uppsala
Org.nr717600-5044
Äkta föreningJa
Jur. pers. tillåtsNej
MarkägareJa

Närområde

NORBY
Norby består mestadels av ett sammanhängande villaområde, beläget sydväst om Uppsalas stadskärna. Norby ligger inkilat som en halvmåne mellan Stadsskogen å ena sidan och det vackra naturreservatet Hågadalen/Nåsten på den andra. Områdets popularitet kommer sig av möjligheterna till rekreation och naturupplevelser, den goda servicen i närområdet och att ändå kunna ha stadskärnan 10 -15 minuters cykling därifrån.

STADSSKOGEN & HÅGADALEN
Närhet till fantastisk natur med rekreationsmöjligheter, promenad-, cykel-, och ridstigar i Stadsskogen och vid naturreservatet Hågadalen/Nåsten. Vintertid kan det även finnas skidspår här.

GYM / TENNIS / PADEL
I närbelägna området Rosendal finns modern idrottsanläggning SEB USIF ARENA med gym, tennishall, baskethall och padelbanor både inom- och utomhus.

FÖRSKOLA/SKOLA
Många poulära och uppskattade skolor finns i området. Hågadalsskolan (förskoleklass t.o.m åk 6), Malmaskolan (förskoleklass t.o.m. åk 6) samt Eriksbergsskolan (åk 7 t o m 9). Det finns även flera förskolor i närområdet.

SERVICE
Gångavstånd till Svamptorget med närservice som matbutik, bageri, blomsteraffär, pizzeria, frisör. I närbelägna expansiva Rosendal finns matbutik och flera restauranger. Vid Västertorg finns matbutik, vårdcentral, BVC och apotek. Mycket stort serviceutbud finner du vid moderna Gottsunda centrum som förutom matbutiker och fiskbutik även inrymmer apotek, optiker, systembolag, klädbutiker, flera restauranger, café, bibliotek, vårdcentral, tandläkare och badhus.

KOMMUNIKATION
Buss 7 går tätt, Uppsala centrum mot Gottsunda. Man kan även välja busslinje 11 som går längs med Vårdsätravägen. Med cykel tar man sig till citykärnan på ca 15 min.