Fritidsfastighet med huvudbyggnad och gästhus - Alunda -
Ring en mäklare
Fritidsfastighet med huvudbyggnad och gästhus - Alunda

Fritidsfastighet med huvudbyggnad och gästhus – Alunda

Tuna-Eneby 116, Alunda Uppsala

BoendeformFritidshus
Boarea50 KvmFastighetsregistret
Tomtarea4400 KvmFastighetsregistret
Rum3 rum och kökvarav 2 sovrum
Pris790 000 kr /bud
Mot hus
Mot hus

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Huset
Huset
Entré till huset
Entré till huset
Mot altan
Mot altan
Vardagsrum
Vardagsrum
Altan
Altan
Mot öppen spis
Mot öppen spis
Del av vardagsrum
Del av vardagsrum
Entré
Entré
Mot vardagsrum från sovrumsavdelning
Mot vardagsrum från sovrumsavdelning
Kök
Kök
Detalj - kök
Detalj - kök
Del av kök
Del av kök
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Entré
Entré
Gäststuga
Gäststuga
Från gäststuga
Från gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga med köksdel
Gäststuga med köksdel
Del av gäststuga
Del av gäststuga
Bastu
Bastu
Badrum
Badrum
Hall mot entré - gäststuga
Hall mot entré - gäststuga
Hall - gäststuga
Hall - gäststuga
Mot huset
Mot huset
Karta
Karta
Plan Huvudbyggnad
Plan Huvudbyggnad
Plan Gäststuga
Plan Gäststuga

Bostadsbeskrivning

Välkommen till Tuna-Eneby en fritidsfastighet med två bostadsbyggnader och många möjligheter. Tomten på 4400 kvm har ett grönt och lantligt läge 8 km från Alunda. Huvudbyggnaden har 50 kvm med 3 rum och kök, trevlig gillestuga med braskamin, tvättrum och två sovrum samt en härlig inglasad altan med plats för familj och vänner att tillbringa trevliga middagar eller bara koppla av med utsikt över den närliggande grönskan. Gäststugan är på 31 kvm med ett stort huvudrum med pentry, bastu med badrum och en fin terrass med utsikt mot trädgården. På tomten finns även ett dansgolv och en verkstadsbod med förvaringsmöjligheter. Ett lantställe där man har möjligheter att komma undan till både avkoppling och plats för vänner och bekanta till sammankomster och firande. Tuna-Eneby befinner sig 8 km sydöst om Alunda och 3,5 mil ca 30 minuters bilfärd från Uppsala. Visst renoveringsbehov föreligger.

Planlösning

HUVUDBYGGNAD

ENTRÈ
Ingång till huset genom en farstukvist. Avhängningsmöjligheter till höger samt en garderob för bra förvaring. Sovrumsdel till vänster, kök rakt fram samt vardagsrum till höger.

KÖK
Kök är försedd med en diskbänk i rostfritt, kyl och frys, ugn/spis och en järnspis, vitt kakel på vägg. En dörr försedd med fönster mot uteplatsen, plastmatta på golv.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum liknande gillestuga med gott om plats för sittgrupp och matplats. Fin braskamin med murstock av tegel i gul nyans. Två fönster åt två håll, väggar, innertak av trä och trägolv.

ALTAN
En fantastisk inglasad altan med gott om plats för flera personer. Här finns möjligheter med familj och vänner att tillbringa trevliga middagar eller bara koppla av med utsikt över den närliggande grönskan. Vitmålat trä och genomskinligt kurrugerat tak för bra ljusinsläpp, grön plastmatta på golv.

TVÄTTRUM
Våturymme för tvätt.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med ljusa väggar, garderob. Ett fönster och trägolv.

SOVRUM 2
Sovrum med ljusa väggar, ett fönster och trägolv.

GÄSTSTUGA

HALL
Ingång till gäststugan är genom hall med vardagsrum till vänster samt wc/duschrum och bastu till höger. Vid slutet av hallen finns garderob med elcentral.

VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med plats för möbler och sittgrupp. Två fönster åt två håll samt utgång mot altan. Köksdel finns försedd med spis och kyl samt diskbänk i rostfritt. Skåp och draglådor med ljusa luckor för förvaring.

ALTAN
Altan med möjligheter för flera personer att sitta med utsikt mot trädgård och den närliggande grönskan.

WC/DUSCHRUM
Toalett med wc stil, handfat och badrumsskåp, ett fönster. Avskilt duschutrymme, möjlighet att ansluta tvättmaskin finns. Våtrumstapet på väggar i ljusgrå nyans och plastmatta på golv. 

BASTU
Bastu försedd med träväggar och plastmatta på golv.

ÖVRIGT

VERKSTADSBOD
Praktisk verkstadsbod med möjlighet till förrådsutrymme för bl.a. trädgårdsredskap. Plats för förvaring av ved.

CARPORT
Carport med plats för bil samt verkstadsutrymme med möjlighet för förvaring.

TRÄDGÅRD
Stor trädgård med ängsgräsmatta och skogspari med flera löv och barrträd. Här finns möjlighet att ha aktiviteter samt plats för lek och spel för barn.

Fastighetsinfo

ÄgandeformFriköpt - Fritidshus
Rum3 rum och kökvarav 2 sovrum
Tomtarea4400 KvmFastighetsregistret
Boarea50 KvmFastighetsregistret
Boarea31 KvmFastighetsregistret
Servitut mm.Avtalsservitut kraftledning, 03-IM1-48/116 - 1, 1948-01-21; Officialservitut vattentäkt, 03-85:380 - 3, 2006-08-21Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Vatten och avloppBorrad brunn. Septisk tank.
Pris790 000 kr /bud
Taxeringskod220
Taxeringsvärdevärdeår 1966, taxeringsår 2018, byggnad 359 000 kr, tomt 348 000 kr, total 707 000 kr
Bef. pantbrev2 st om totalt 65 000 kr
VentilationSjälvdrag
FasadTrä
TakPlåt
PlåtarbeteLackerad plåt
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggningTorpargrund
EldstadBraskamin
Fönster2-glas
Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 359 000 kr
Mark, värde: 348 000 kr
Summavärde: 707 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1966, 1984
Värdeår: 1966, 1984

Driftkostnad

El3 446 kr/år
Sotning820 kr/år
Försäkring2 200 kr/år
Summa6 466 kr/år

Övrigt

Servitut

Avtalsservitut kraftledning, Last
03-IM1-48/116 – 1, 1948-01-21

Servitutet gäller för energibolaget att få tillgång till fastigheten för bibehållande av starkströmsledingar.

Officialservitut vattentäkt, Last
03-85:380 – 3

Servitutet gäller att för grannfastigheten 4:14 att ta vatten samt underhålla och förnya vattenledning.

Besiktning

Fritidshuset är besiktigat inför försäljningen. Protokoll kommer att delas ut vid visningarna. Köparen har vidare möjlighet att efter köp besiktiga fastigheten med en utvald besiktningsman. Fritidshuset säljs med friskrivning avseende byggnadernas skick.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med utdrag ur fastighetsregistret. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Närområde

TUNA

Tuna är en småort med bebyggelse nordost om kyrkbyn Tunaby, även Upplands-Tuna, belägen i Tuna socken cirka sex kilometer söder om Alunda. Området ligger i Uppländskt jordbrukslandskap som bl.a är landets fornlämningsrikaste område. Här finns det många levande jordbruk och hästgårdar med fritt betande djur.

SERVICE

I närliggande Alunda (ca 8 km från huset) finns ICA, flera frisörer, fotoaffär, presentbutik, tandläkare, konditori, massör, sekondhandbutiker, vårdcentral, bilverkstad, 2 resturanger/pizzerior, 2 bensinstationer och ett apotek.

KOMMUNIKATION

Goda kommunikationer med nyrustad väg mellan Uppsala och Alunda som nu är försedd med tre körfält och ökad hastighetsgräns upp till 100 km/h vilket gör resan (3 mil) till endast ca 30 min. Sväng av på väg riksväg 273 till Tuna.