Fin 2:a - balkong med lugnt läge -
Ring en mäklare
Fin 2:a - balkong med lugnt läge

Fin 2:a – balkong med lugnt läge

Kålsängsgränd 1B, Centrum Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea56.9 KvmEnligt föreningen
Våning1/2 tr /hiss
HissJahiss från markplan
Rum2 rum och kökvarav 1 sovrum
Avgift4 591 krinkl. värme, vatten, grundutbud kabel-tv; exkl. serviceavgift, hushållsel, bredband & försäkring
Pris2 100 000 kr eller bud
Brf Kungsängsliljan
Brf Kungsängsliljan

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Planritning
Planritning
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Balkong
Balkong
Balkong
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Bild från vardagsrum mot kök
Bild från vardagsrum mot kök
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök
Kök
Matplats
Matplats
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Hall
Hall
Hall
Hall
Kålsängsgränd
Kålsängsgränd
Matsal
Matsal
Gästmatsal
Gästmatsal
Bibliotek
Bibliotek
Gästrum
Gästrum
Gästrum
Gästrum
Pentry intill gästrum
Pentry intill gästrum
Tv-rum
Tv-rum
Bastu
Bastu
Relax och dusch vid bastu
Relax och dusch vid bastu
Träningsmöjligheter i huset
Träningsmöjligheter i huset
Närmiljö
Närmiljö
Närmiljö
Närmiljö

Bostadsbeskrivning

Mycket trevligt planerad lägenhet med centralt men lugnt läge vid gata utan genomfartstrafik. Hemtrevligt kök med ljus skåpinredning och rymlig matplats. Vardagsrum med utgång till balkong under tak. Sovrum med plats för såväl säng som skrivbord och ett par garderober. En bra klädkammare ligger i direkt anslutning till hallen. Det kaklade badrummet har dusch och plats för tvättmaskin. Badrummet renoverades ca 2010.
I brf Kungsängsliljan kan du njuta av bekvämligheter som restaurang, bibliotek, nyrenoverade gästrum, gymnastiksal, hobbyrum, gemensamma salonger m.m.
Lägenheten ligger en halv trappa upp vilket gör den väl insynsskyddad från gående på trottoaren.
Läget är optimalt med promenadavstånd till all service den centrala stadens kan erbjuda med butiker, restauranger, Stadsteatern, Resecentrum samt till vårdcentral och apotek. Vackra promenadstråk finns längs med Fyrisån och i den intilliggande gröna Stadsparken.

Planlösning

HALL
Rymlig hall med klinkergolv och vita väggar.

KLÄDKAMMARE
I anslutning till hallen ligger klädkammaren med hyllplan, klädstång samt linneskåp. Plastmatta på golvet.

BADRUM
Kaklat badrum med våtrumsmatta, dusch, handfat, vägghängt högskåp och wc. Här finns gott om plats att installera tvättmaskin och ev. badkar för den som önskar. Badrummet är renoverat under 2010-talet.

VARDAGSRUM & BALKONG
Mycket trevligt planerat vardagsrum med utgång till balkong under tak. Ekparkettgolv och tapetserade väggar.

KÖK
Stort kök med rejäl matplats vid fönster. Skåpinredning med ljusa luckor, spis, fläkt, kombinerad kyl/frys (ca 12 år gammal), kakel ovanför rostfri diskbänk. Tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

SOVRUM
Sovrum med två garderober och plats för både säng och skrivbord. Trälaminatgolv och tapetserade väggar.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum2 rum och kökvarav 1 sovrum
Boarea56.9 KvmEnligt föreningen
Våning1/2 tr /hiss
HissJahiss från markplan
Pris2 100 000 kr eller bud
Avgift4 591 krinkl. värme, vatten, grundutbud kabel-tv; exkl. serviceavgift, hushållsel, bredband & försäkring
VentilationMekanisk
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda109 kWh/m²/år
Fönster3-glas

Driftkostnad

Med 1 person i hushållet

El3 500 kr/år
Försäkring2 268 kr/år
Summa5 768 kr/år
KommentarEnligt säljarens uppgifter. Elförbrukningen är uppskattad då lägenheten har varit obebodd de senaste åren.

Föreningen

Förening

BRF KUNGSÄNGSLILJAN:
En bostadsrättsförening för alla åldrar.

ANTAL LÄGENHETER:
Föreningen har 97 lägenheter från 2 r o kv till 4 r o k.

BYGGÅR:
Huset byggdes 1984 – 1986 av byggmästare Anders Diös.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Middagsrestaurang, gästmatsal, salong, bibliotek, biljard, två gästrum (kan hyras á 200 kr/natt), gymnastiksal med bl a crosstrainer, motionscyklar, roddmaskin och massagestol, hobbyrum, syrum, datarum, tvättstuga, bastu & dusch m.m. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. I huset finns en närbutik och postservice med brevlåda för utgående post.

EKONOMISK FÖRENING:
Medlemmar i Brf Kungsängsliljan är också obligatoriskt medlemmar i den ekonomiska föreningen Kungsängsliljorna. Den ekonomiska föreningen driver restaurangen och skötsel av de övriga gemensamma utrymmen som finns i huset.

SERVICEAVGIFT:
För att driva föreningens gemensamma utrymmen och restaurang med personal debiteras medlemmarna en serviceavgift på 1 200 kr/mån/person. Middagarna i restaurangen kostar 35 kr måndag-torsdag och söndag, samt 70 kr på fredagar. (Gäster är varmt välkomna, de betalar 70 kr resp 140 kr.)

EKONOMI & RENOVERINGAR:
Stabil ekonomi, inga avgiftshöjningar är f.n. planerade.
Renoveringar 2014 och framåt: Renovering av hissar (8 st) pågår. Renovering av marksockeln ut mot Kålsängsgränd och Östra Ågatan 2017. Nytt låssystem med tags för entrédörrarna infördes 2017. Översyn av belysning, ventilation och balkonger pågår.

TV & BREDBAND:
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem, ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: Com Hem eller fiber via Telia. Bostadsrättsägaren tecknar själv och bekostar önskat abonnemang.

PARKERING:
P-plats med elplint belägna på gården, hyra 420 kr/mån. Till p-platserna är det kö. Servitut på 9 st garageplatser belägna i grannföreningen på Hamnesplanaden. Till garageplatserna är det kö. Hyra 700 kr/mån.

Utöver dessa platser har även föreningen avtal med parkeringshuset Grimhild där det finns ett antal parkeringsplatser för föreningens medlemmar att hyra (924 kr/mån), kö hanteras av Q-Park.

ÖVRIGA AVGIFTER:
Överlåtelseavgift: 1 162 kr betalas av köparen.
Pantsättningsavgift: 465 kr per pant vid upptagande av lån.

HEMFÖRSÄKRING:
Kollektivt bostadsrättstillägg finns via brf. De boende tecknar själva hemförsäkring.

ORDFÖRANDE BRF KUNGSÄNGSLILJAN:
Gunilla Rönn Ekelund.

Föreningsfakta
NamnBrf Kungsängsliljan
Org.nr716401-3018
Äkta föreningJa
Jur. pers. tillåtsNej
MarkägareJa
FastighetsbeteckningKungsängen 11:10

Närområde

NÄRMILJÖ
Centralt boende vid Fyrisån med många trevliga promenadstråk invid “å-rummet”. Vid kajen finns båtar och restaurangbåt som går till bl. a. Skokloster. På andra sidan ån ligger den vackra, gröna Stadsparken med Studenternas Idrottsplats, den kommunala frilufts- och gästspelsscenen Parksnäckan, ett sommarcafé och en välbesökt lekpark. I parken kan du träna, åka skridskor, sola eller varför inte njuta av en medhavd picknic.

Inom kort gångavstånd finner du matbutik (ICA Vretgränd, Hemköp SVAVA), ett stort restaurangutbud och caféer såsom Fågelsången, Güntherska och Ofvandahls. Biografer. Legendariska student-nationer och anrika restaurang Flustret. Sevärdheter i den vackra gamla stadskärnan med bland annat Domkyrkan, nordens största katedral som började byggas omkring år 1270.

Akademiska sjukhuset och Samariterhemmets sjukhus med Cityakuten ligger på bekvämt avstånd. Apotek Samariten på Kålsängsgränd är öppet alla dagar 8-22.