Compact living när det är som bäst – Kapellgärdet

ENTRÉ
Hiss från markplan. Entré från kort loftgång under tak med utsikt mot innergården.

HALL
Välkomnande hall med hatthylla och garderober med skjutdörrar. Städskåp. Klinker innanför dörren. Ekparkett och ljust målade väggar. Från hallen finns två skjutdörrar till sovrummet.

SOVRUM
Sovrum med en garderob och högt placerat fönster, ekparkett och ljust målade väggar. Plats för enkelsäng och skrivbord alternativt en lite större säng. Två skjutdörrar till hallen.

BADRUM
Helkaklat badrum med komfortvärmeslingor i golvet, duschväggar i glas, kombimaskin tvätt/tork med praktisk vikbänk/avställningsyta ovanför, väggfast skåp, eluppvärmd handdukstork, handfat med kommod och spegel med belysning ovanför.

KÖK & VARDAGSRUM
Mycket ljust och trevligt vardagsrum och kök i öppen planlösning. Ekparkett och ljust målade väggar, stora fönsterpartier och utgång till balkong. Fullutrustat kök med bra förvaringsutrymmen, kombinerad kyl/frys, fullstor diskmaskin, spishäll induction, fläkt, inbyggd ugn och micro. Vitt kakel ovanför arbetsbänkar i ljusgrå kalkstenkomposit. Matplats invid fönsterparti med utsikt mot balkong. 

BALKONG
Fantastiskt härlig balkong med extra generös takhöjd då denna lägenhet är belägen högst upp i huset. Träpanel på väggarna och fast armatur för belysning. Gott om plats för både matbord och avkopplande loungemöbler.

ANTAL LÄGENHETER
Brf Höjdhopparen omfattar 152 bostadsrätter fördelat på två flerfamiljshus. Byggnaderna uppfördes 2019.
Fusion mellan brf Höjdhopparen och brf Sjukamparen 769635-3023 (upplöst och absorberad) skedde december 2021. 

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett förråd beläget i källaren.

TV/BREDBAND
Bredband 100/10 och grundutbud TV ingår i månadsavgiften. Leverantör Tele2.

PARKERING
I föreningen finns 82 st garageplatser varav 20 har elbilsladdning. Handikapplatser finns. 7 st parkeringsplatser (utomhus) med motorvärmare. Även 2 st platser för MC. Separat kö till garageplatser, parkeringsplatser och mc-platser.

Avgifter för garage: 1 000 kr/månad.
1 200 kr/månad för elbilsladdningsplatser. Tillkommer gör elförbrukningskostnad.

Avgifter för parkeringsplats utomhus:
700 kr/mån.

Avgifter för MC-plats:
400 kr/mån.

Köläge:
Alla platser är upptagna. Garageplats/utomhusplats 8 i kö (längst i kö sedan oktober 2022). Laddplatser 4 i kö (längst i kö sedan september 2022). MC-plats 1 i kö (längst  kö sedan september 2021). Kontroll föreningens hemsida 2023-01-03.

Övrigt
Vidare finns i varmgaraget två elbilar och två ellådcyklar reserverade för föreningens medlemmar. Ourgreen Car sköter uthyrningen via app.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns takterrass med pentry och toalett, övernattningslägenhet (200 kronor per dygn), utegym, löparbana, pingisbord, lekplats, el-grill på innergård, cykelförråd och verkstad med el-pump samt barnvagns- och rullstolsrum.

EKONOMI/ÖVRIGA AVGIFTER
Avgiftshöjningen om tio procent per den 1/1 2023 är inräknad i den angivna månadsavgiften.

Föreningens lån per kvadratmeter uppgår till 13 168 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 590 851 kr. Beräkningsunderlag hämtat från årsredovisning 2021.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp = 1 312 kr, erläggs av köparen. Vidare uttar föreningen en pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp = 525 kr/pant.

FÖRSÄKRING
Föreningen har i fastighetsförsäkringen ett kollektivt bostadsrättstillägg. Varje bostadsrättsägare måste dock teckna och betala för egen hemförsäkring.

VARMVATTEN/EL
Varmvatten och hushållsel debiteras bostadsrättshavaren efter förbrukning och faktureras från föreningen.

NYCKEL-/TAGGHANTERING
Nyckelhanteringen i föreningen sker via BB Lås & Säkerhetscenter. I samband med överlåtelse ska nycklar och taggar lämnas in till deras kontor (Kungsgatan 107), där de nya ägarna kan kvittera ut nycklarna.

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Föreningen ingår i gemensamhetsanläggningar, se årsredovisning.

ENERGIDEKLARTION
Energideklaration skapades 2022, baserad på data från minst två års drift.