4:a med gavelläge och balkong - Gränby -
Ring en mäklare
4:a med gavelläge och balkong - Gränby

4:a med gavelläge och balkong – Gränby

Molngatan 7, Gränby Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea87.5 KvmEnligt föreningen
Våning2
HissNej
Rum4 rum och kökvarav 3 sovrum
Avgift4 333 krinkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
Pris2 200 000 kr /bud
Detalj - balkong
Detalj - balkong

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Detalj - balkong
Detalj - balkong
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum mot sovrum 3
Vardagsrum mot sovrum 3
Detalj - vardagsrum mot kök
Detalj - vardagsrum mot kök
Kök
Kök
Detalj - kök
Detalj - kök
Kök mot vardagsrum
Kök mot vardagsrum
Detalj - kök
Detalj - kök
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 3 mot vardagsrum
Sovrum 3 mot vardagsrum
Badrum med dusch
Badrum med dusch
Badrum
Badrum
Hall
Hall
Syateljé
Syateljé
Klädkammare
Klädkammare
Entréhall
Entréhall
Föreningens bastu
Föreningens bastu
HSB 47 Blixten
HSB 47 Blixten
Del av gård
Del av gård
Gröna gårdar för lek och samvaro
Gröna gårdar för lek och samvaro
Planskiss
Planskiss

Bostadsbeskrivning

Med lugnt gavelläge i välskött förening återfinns denna ljusa och yteffektiva 4:a. Generöst kök med bra matplats, vardagsrum med utgång till balkong i soligt läge, 2 badrum, 3 bra sovrum. Stora gröna gårdar och närhet till förskolor, skola och service vid Gränby centrum samt kort cykelväg till city.

Planlösning

Entré till trapphuset sker från gårdssidan. Bostaden är belägen på våningsplan 2, 1,5 trappor upp i byggnaden.

HALL

Hall med plats för avhängning. Ljusa tapeter och plastmatta på golv.

SOVRUMSAVDELNING

Direkt till höger finns sovrumsavdelning med 2 sovrum med mellanliggande smatt med inbyggda garderober.

SOVRUM 1

Sovrum 1 har bra plats för säng och skrivbord samt förvaringsmöbel. Även dubbelsäng är möjlig i detta rum. Ljusa tapeter och plastmatta på golv.

SOVRUM 2

Sovrum 2 är ett mindre sovrum med plats för tex säng och skrivbordshörna. Ljusa tapeter och laminatgolv.

INRE HALL

Hallen övergår i inre hall med städskåp, garderobsskåp och bra utrymme som nuvarande ägare använder som syateljé men kan så klart nyttjas som kontorshörna eller för mer förvaring. Centraldammsugare finns i bostaden och dess aggregat är placerat i ett av skåpen. Här finns även en klädkammare. Ljusa tapeter och plastmatta på golv.

BADRUM 1

Badrum med duschhörna, WC och tvättställ. Klinker på golv och målade väggar.

BADRUM 2

Badrum 2 har badkar, WC och tvättställ. Tvättmaskin och fd torkskåp för förvaring. Våtrumsmatta på golv, kakel kring badkar och i övrigt målade väggar.

KÖK

Från inre hall nås kök med bra matplats framför fönster. Beredningsdel med bra arbetsytor och förvaringsutrymmen. Maskinell utrustning i form av kyl, frys, spis och fläkt. Tapet på väggen och plastmatta på golv.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är bostaden naturliga sällskapsrum med bra plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. Gavelfönster skänker extra ljus åt rummet. Ljus tapet på väggen och parkettgolv. Utgång till solig balkong under tak. Markis finns. Vardagsrummet nås både från inre hall, kök och sovrum 3.

SOVRUM 3

Generös sängkammare med bra förvaring i platsbyggda garderobsskåp, även ovan dörren. Gott om utrymme för dubbelsäng. Ljus tapet på väggen och plastmatta på golv.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum4 rum och kökvarav 3 sovrum
Boarea87.5 KvmEnligt föreningen
Våning2
HissNej
Pris2 200 000 kr /bud
Avgift4 333 krinkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda141 kWh/m²/år
Energideklaration utförd2009-05-05

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

El2 305 kr/år
Summa2 305 kr/år

Föreningen

Förening

ANTAL LÄGENHETER:
330 st.
Lokaler 6 st.

FÖRRÅD:
Förråd i källarplan, ett förråd tillhör bostaden.

PARKERING:
Garage 140 st. 300 kr/mån.
P-plats med motorvärmare 140 st. 200 kr/mån.
P-plats 22 st. 100 kr/mån.

Tilla alla bilplatser är det separat kö.

TV/BREDBAND:
Kabel-TV via Com Hem. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Bredbandsbolaget eller Com Hem. Ingår ej i avgiften.

TVÄTTSTUGOR:
Du kan antingen boka ett pass på 4-5 timmar eller en halvdag. Tvättstuga inkl grovtvättstuga finns i huset, Molngatan 7. Även torkrum.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Pingisrum finns i källaren vid Molngatan 13.
Bastu finns i källaren vid Molngatan 16.
Samlingslokal finns på Molngatan 25. En lokal med ett fullt utrustat kök för c:a 30 personer.
Gästlägenhet, i källare Molngatan 7. Hyran är 100 kr-/dygn och du kan använda den i max fyra dagar åt gången.

GÅRDARNA
Lekplats och stora gräsytor med planteringar. På gårdarna finns det fina grillplatser.

RENOVERINGAR:
2008 Balkongdörrar och fönster mot balkonger.
2009 Ommålning balkonger.
2013 Byte av kall- och varmvattenledningar i husen.
2015 Byte av garageportar, samt diverse målningsarbeten och utbyte av några trädgårdsmöbler och tvättmaskiner.
2016-2017: Relining av badrum
2017: Fönsterbyten, nytt låssystem och nya garagedörrar.

Besök gärna föreningens hemsida: www.uppsala.hsb.se/47blixten/

ÖVRIGT:
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg. Det ersätter egendom som tillhör föreningen och som medlemmen enligt bostadsrättslagen är underhållsskyldig för. Bostadsrättstillägget ingår för samtliga bostadsrättslägenheter vilket innebär att Du inte behöver ha separat bostadsrättstillägg för din bostad. Varje bostadsrättsägare ansvarar för att teckna hemförsäkring.

EKONOMI:
Föreningen har möjlighet enligt sina stadgar att ta ut en pantsättningsavgift/pant om 1% av gällande prisbasbelopp och en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp. Med 2019 års prisbasbelopp blir dessa summor för pantsättning 465 kr/pant och överlåtesleavgift 1162kr.

Bostaden är ej pantsatt kontrollerad 2019-01-09.

HSB FÖRENING
För medlemskap i föreningen krävs också medlemskap i HSB. Årsavgift är 300 kr. Medlemsandel är 500 kr/person vilket är en engångskostnad som återfås vid ev utträde ur HSB.

Föreningsfakta
NamnHSB brf 47 Blixten
Org.nr7176004484
Äkta föreningJa
Jur. pers. tillåtsNej
PostadressBox 347 751 06 UPPSALA
Hemsidahttps://www.hsb.se/uppsala/brf/blixten/
MarkägareJa
E-posthsb47@telia.com
FastighetsbeteckningGränby 14:1 – 14:5, Gränby 15:1 – 15:5

Närområde

Gränby är ett lummigt, grönt och barnvänligt område ca 3 kilometer nordost om Uppsala centrum. Idag expanderar området starkt. Gränby centrum har under de senare åren förnyats radikalt och är det dominerande köpcentrumet i Uppsala med bl.a. bank, stormarknad, systembolag, klädbutiker och apotek.

Husen i Gränby är byggda i slutet av 1960-talet. Varje gård har sin egen särprägel och släpper in mycket ljus i lägenheterna. Husen är grupperade kring gårdar av varierande storlek och utformning.

Gränby gränsar mot Gränby Park som är ett härligt grönområde med blandad natur. Här har du nära till alla former av sportaktiviteter, tennis, badminton, ishockey och fotboll. Bredvid området ligger Uppsala ishall och UTK-hallen.

I närområdet ligger även LIDL och WILLYS.

Intill området ligger Gränbyskolans högstadium och Liljeforsskolans låg- och mellanstadium. Till skolan kan barnen ta sig själva via gång- och cykelvägar utan trafik. Även förskolor finns i närheten.

Från Gränby finns goda bussförbindelser. Med buss tar det 10 minuter till centrum.