4:a Kungsängsliljan - Centrum -
Ring en mäklare
4:a Kungsängsliljan - Centrum

4:a Kungsängsliljan – Centrum

Östra Ågatan 73 E, Centrum Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea112.1 KvmEnligt föreningen
Våning1 av 4
HissJahiss från markplan
Rum4 rum och kökvarav 2 - 3 sovrum
Avgift7 689 krinkl. värme, vatten, grundutbud kabel-tv; exkl. serviceavgift, hushållsel, bredband & försäkring
Pris3 900 000 kr eller bud
Vardagsrum
Vardagsrum

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Balkong
Balkong
Vardagsrum
Vardagsrum
Pardörrar med glas
Pardörrar med glas
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Passage mellan sovrummen
Passage mellan sovrummen
Sovrum mot Östra Ågatan
Sovrum mot Östra Ågatan
Sovrum mot gården
Sovrum mot gården
Garderober i sovrummet
Garderober i sovrummet
Badrum
Badrum
Gästwc
Gästwc
Hall
Hall
Hall
Hall
Östra Ågatan 73 E
Östra Ågatan 73 E
Utsikt
Utsikt
Utsikt
Utsikt
Hamnplan
Hamnplan
Matsal Kungsängsliljan
Matsal Kungsängsliljan
Gästmatsal
Gästmatsal
Bibliotek
Bibliotek
Gästrum
Gästrum
Gästrum
Gästrum
Pentry intill gästrum
Pentry intill gästrum
Salong/tv-rum
Salong/tv-rum
Motionssal
Motionssal
Relax
Relax
Bastu
Bastu
Närmiljö
Närmiljö
Lekplats på innergården
Lekplats på innergården
Springbrunn på innergården
Springbrunn på innergården
Planskiss
Planskiss

Bostadsbeskrivning

Välkommen att boka tid för privat visning! 070-7488278, catrine.edwardsson@maklarekuling.se

Centralt belägen och mycket välplanerad våning med utsikt mot Slottet, Fyrisån, Stadsparken, Hamnplan & Domkyrkan. Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrummet finns utgång till den inglasade balkongen med markis. Renoverat kök, vit inredning med inslag av vitrinskåp. Arbetsrum/matsal innanför köket. Mycket bra och privat sovrumsavdelning med två stora sovrum och ett rymligt badrum med duschhörna och tvättmaskin. Genomgående ljusa ytskikt och parkettgolv.
Brf Kungsängsliljan är en förening där du kan njuta av bekvämligheter som restaurangservice, bibliotek, gästrum, gymnastiksal, hobbyrum, gemensamma salonger m.m.
Det är promenadavstånd till all service den centrala staden kan erbjuda i form av butiker, restauranger, Stadsteatern, Resecentrum samt till vårdcentral och apotek. Vackra promenadstråk finns längs med Fyrisån och i intilliggande gröna Stadsparken.

Planlösning

ENTRÉ
Det finns flera entréer till fastigheten. Närmaste entré till denna bostad är den från hörnet Östra Ågatan /Hamnesplanaden. Bekvämt med hiss direkt från markplan.

HALL & KLÄDKAMMARE
Hall med parkettgolv och ljust målade väggar. Bra förvaringsutrymme i klädkammare samt fasta garderober.

GÄST-WC
Intill hallen ligger gäst-wc. Handfat med spegel ovanför, wc, förvaringsskåp på väggen ovanför wc-stolen samt ett högskåp bredvid handfatet. Ljust målade väggar och plastmatta på golvet.

VARDAGSRUM & BALKONG
Ljust vardagsrum som rymmer både soffgrupp och middagsbord, originalparkett i ek, ljust målade väggar och utgång till inglasad balkong med markis. Strålande utsikt mot Hamnplan, Fyrisån, Stadsparken.

RUM I FIL
Fina pardörrar i glas till rum i fil med vardagsrummet, ljust målade väggar och ekparkett i original. Rummet nås även från köket och kan användas som arbetsrum, salong, matsal eller ytterligare sovrum.

KÖK
Renoverat kök med vit skåpinredning, arbetsbänkar i ek, rostfri diskbänk, kakel, vitrinskåp, kyl/frys, spis, spiskåpa kopplad till ventilationssystemet, ekparkett och ljust målade väggar. I köket finns plats för en mindre matgrupp vid fönster mot innergården.

SOVRUMSAVDELNING & BADRUM
Mycket bra och privat sovrumsavdelning med två rymliga sovrum där ett har fönster mot Östra Ågatan och ett har fönster mot innergården. Ekparkettgolv och tapetserade väggar i båda sovrummen. Fristående garderober i sovrummet mot innergården. Badrum med duschhörna, tvättmaskin, handfat, wc, mycket bra förvaringsutrymmen, våtrumsmatta på golvet och delvis kaklade väggar.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum4 rum och kökvarav 2 - 3 sovrum
Boarea112.1 KvmEnligt föreningen
Våning1 av 4
HissJahiss från markplan
Pris3 900 000 kr eller bud
Avgift7 689 krinkl. värme, vatten, grundutbud kabel-tv; exkl. serviceavgift, hushållsel, bredband & försäkring
VentilationMekanisk till- och frånluft
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda102 kWh/m²/år
Fönster3-glas

Driftkostnad

Med 1 person i hushållet

El1 904 kr/år
Försäkring1 816 kr/år
Summa3 720 kr/år
KommentarEnligt säljarens uppgifter

Föreningen

Förening

BRF KUNGSÄNGSLILJAN:
En bostadsrättsförening för alla åldrar.

ANTAL LÄGENHETER:
Föreningen har 97 lägenheter från 2 r o kv till 4 r o k.

BYGGÅR:
Huset byggdes 1984 – 1986 av byggmästare Anders Diös.

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett rymligt källarförråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Middagsrestaurang, gästmatsal, salong, bibliotek, biljard, två gästrum (kan hyras á 200 kr/natt), gymnastiksal med bl a motionscyklar, roddmaskin och massagestol, hobbyrum, syrum, datarum, tvättstuga, bastu & dusch m.m. I huset finns en närbutik och postservice med brevlåda för utgående post.

EKONOMISK FÖRENING:
Medlemmar i Brf Kungsängsliljan är också obligatoriskt medlemmar i den ekonomiska föreningen Kungsängsliljorna. Den ekonomiska föreningen driver restaurangen och skötsel av de övriga gemensamma utrymmen som finns i huset.

SERVICEAVGIFT:
För att driva föreningens gemensamma utrymmen och restaurang med personal debiteras medlemmarna en serviceavgift på 1 200 kr/mån/person (kontrollerad 2020-02-10). Middagarna i restaurangen serveras till självkostnadspris á 40 kr måndag-torsdag och söndag, samt 80 kr på fredagar.

EKONOMI & RENOVERINGAR:
Stabil ekonomi, inga avgiftshöjningar är f.n. planerade. Kontroll 2020-02-10.
Renoveringar 2014 och framåt: Renovering av hissar (8 st) pågår. Renovering av marksockeln ut mot Kålsängsgränd och Östra Ågatan 2017. Nytt låssystem med tags för entrédörrarna infördes 2017. Översyn av belysning, ventilation och balkonger pågår.

TV & BREDBAND:
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem, ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: Com Hem eller fiber via Telia. Bostadsrättsägaren tecknar själv och bekostar önskat abonnemang.

PARKERING:
P-plats med el-plint belägna på gården, hyra 420 kr/mån. Till p-platserna är det kö. Servitut på 9 st garageplatser belägna i grannföreningen på Hamnesplanaden. Till garageplatserna är det kö. Hyra 700 kr/mån. Det finns 3 gästparkeringsplatser, 2 vid infarten från Hamnesplanaden och 1 vid infarten från Kålsängsgränd.

Utöver dessa platser har även föreningen avtal med parkeringshuset Grimhild där det finns ett antal parkeringsplatser för föreningens medlemmar att hyra (1016 kr/mån), kö hanteras av Aimo Park (fd Q-Park).

ÖVRIGA AVGIFTER:
Överlåtelseavgift: 1 207 kr betalas av köparen.
Pantsättningsavgift: 483 kr per pant vid upptagande av lån.

HEMFÖRSÄKRING:
Kollektivt bostadsrättstillägg finns via brf. De boende tecknar själva hemförsäkring.

ORDFÖRANDE BRF KUNGSÄNGSLILJAN:
Kurt Ekelund.

Föreningsfakta
NamnBrf Kungsängsliljan
Org.nr716401-3018
Äkta föreningJa
Jur. pers. tillåtsNej
MarkägareJa
FastighetsbeteckningKungsängen 11:10

Närområde

NÄRMILJÖ

Centralt boende vid Fyrisån med många trevliga promenadstråk vid å-rummet. Vid kajen finns båtar och restaurangbåt som går till bl. a. Skokloster. På andra sidan ån ligger den vackra, gröna Stadsparken med bland annat scenen Parksnäckan, ett sommarcafé och en välbesökt lekpark. I parken kan du träna eller varför inte njuta av en medhavd picnic.

I närområdet finns ett stort restaurangutbud och caféer, liksom nöjen som biografer och Stadsteatern. Även Studenternas Idrottsplats, med välbesökta idrottsevenemang, och sevärdheter som Domkyrkan och Gustavianum ligger inom bekvämt promenadavstånd.

Här bor du även nära Akademiska sjukhuset och Samariterhemmets sjukhus med cityakuten samt apotek Samariten på Kålsängsgränd, öppet alla dagar 8-22.