4,5:a med garageplats - Centrum -
Ring en mäklare
4,5:a med garageplats - Centrum

4,5:a med garageplats – Centrum

Klostergatan 21B, Centrum Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea130 KvmEnligt föreningen
Våning3 av 5
HissJahiss från markplan
Rum4 rum och kökvarav 2 - 3 sovrum
Avgift5 980 krinkl. värme, vatten, gruppavtal Tele2; exkl. garagehyra 800 kr/mån
Pris4 800 000 kr eller bud
Välkomnande hall
Välkomnande hall

Vill du veta vad din bostad är värd ?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Balkong
Balkong
Balkong
Utsikt
Utsikt
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Vardagsrum
Vardagsrum
Bild från matrum mot kök
Bild från matrum mot kök
Matrum/sovrum
Matrum/sovrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Matplats i köket och dörr till matsal/sovrum
Matplats i köket och dörr till matsal/sovrum
Matplats
Matplats
Kök
Kök
Dörr till tvättstuga belägen intill köket
Dörr till tvättstuga belägen intill köket
Tvättstuga
Tvättstuga
Badrum
Badrum
Rymlig duschhörna
Rymlig duschhörna
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Duschrum
Duschrum
Bild från hall mot förråd
Bild från hall mot förråd
Hall
Hall
Innergård
Innergård
Paviljong
Paviljong
Gemensamma uteplatser
Gemensamma uteplatser
Bild från gården
Bild från gården
Gemensamhetslokal i huset
Gemensamhetslokal i huset
Möjlighet till övernattning för gäster
Möjlighet till övernattning för gäster
Två bäddar
Två bäddar
Pentrykök och badrum
Pentrykök och badrum
Resecentrum
Resecentrum
Uppsala konsert och kongress på Vaksala torg
Uppsala konsert och kongress på Vaksala torg
Planskiss Klostergatan 21B
Planskiss Klostergatan 21B

Bostadsbeskrivning

Citylägenhet med tillhörande garageplats. Vardagsrum med gavelfönster och utgång till den inglasade balkongen med eftermiddagssol. Utsikt mot Nannaskolan. Två badrum med dusch samt egen “tvättstuga” i lägenheten. Planlösningen ger möjlighet till två sovrum och matsal, alternativt tre sovrum. Det finns ett mycket stort och bra förråd inne i bostaden, vilket gör att bostaden har funktion som en 4,5:a, samt ett varmförråd beläget i trapphuset, på samma våningsplan. Med hiss tar du dig bekvämt direkt från markplan till bostaden och till källaren där alla boende har tillgång till en egen bilplats som följer lägenheterna. Hyran tillkommer månadsavgiften.

Brf Klostret är en välskött bostadsrättsförening med låg belåningsgrad. Här finns en mysig och blomstrande innergård med flera sittplatser. För den som vill ordna kalas finns även en gemensam lokal på vindsplan med kök och övernattningsmöjlighet för gäster.

Välkommen att boka tid för visning!

Planlösning

ENTRÉ
Entré med portkod och hiss från markplan, välj vån 3 i hissen.

HALL
Rymlig möblerbar hall med ett kapprum direkt till höger, här finns garderob med skjutdörrar. Plastmatta och tapetserade väggar

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE
Intill hallen finns ett stort förråd & klädkammare. Detta rum nås även från tvättstugan intill köket. Plastmatta och målad betong.

GÄSTWC/DUSCH
Duschrum med wc, handfat, överskåp och duschväggar. Kakel och klinker.

SOVRUM
Sovrum med trälaminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM
Sovrum med trälaminatgolv och tapetserade väggar, två garderober.

VARDAGSRUM & BALKONG
Bred öppning från hall till vardagsrum. Vardagsrummet har parkettgolv, tapetserade väggar, gavel fönster och utgång till inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol.

MATSAL/SOVRUM
Mellan vardagsrum och kök ligger ett rum som idag används som matsal. Parkettgolv och tapetserade väggar.

KÖK
Kök med vit skåpinredning och matplats invid fönster i öster. Fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis med häll och ugn, fläkt. Plastmatta och tapetserade väggar.

TVÄTTSTUGA
Innanför köket ligger en praktisk tvättstuga med tvättho, tvättmaskin, torkskåp, städskåp och förvaringsskåp.

BADRUM
Helkaklat badrum med skjutdörrar till rymligt duschutrymme, wc, handfat med kommod och spegel ovanför. Infällda spotlight i taket. Klinkergolv med golvvärme.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum4 rum och kökvarav 2 - 3 sovrum
Boarea130 KvmEnligt föreningen
Våning3 av 5
HissJahiss från markplan
Pris4 800 000 kr eller bud
Avgift5 980 krinkl. värme, vatten, gruppavtal Tele2; exkl. garagehyra 800 kr/mån
VentilationMekanisk till- och frånluft
Status Energidekl.Ej utförd
Fönster3-glas

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

El4 000 kr/år
Försäkring2 500 kr/år
Summa6 500 kr/år
KommentarSchablonberäknad

Föreningen

Förening

FASTIGHETSBETECKNING
Uppsala Dragarbrunn 17:3 med adresserna Klostergatan 21 A-C.

BYGGÅR
1980.

ANTAL LGH
25 st lägenheter och 1 st lokal.

LÄGENHETSREGISTRET
Bostaden är noterad som 4 rok i föreningens register. Förrådsrum inne i lägenheten räknas ej som rum.

FÖRRÅD
Lägenheten har, förutom förrådet inne i lägenheten, även ett förråd som är beläget i trapphuset, på samma våningsplan som bostaden.

GARAGE
Föreningen har 25 st garageplatser, en per lägenhet. Garageplats som enkelt nås med hiss. Hyran om 800 kr/månad tillkommer månadsavgiften för bostaden. Den som inte avser att nyttja sin plats kan hyra ut den.

FIBER & TV
Föreningen har avtal med Tele 2 (tidigare Com Hem) där basutbudet av tv-kanaler och bredband samt ett mobilabonnemang ingår i månadsavgiften (samtalsavgifter tillkommer). Den som önskar kan gradera upp avtalet med leverantören. Se alternativ och kostnader på Tele2.se

EKONOMI
Föreningens låneskuld per kvadrat uppgick 2020 till 2 338 kr. Genomsnittlig årsavgift bostäder uppgick 2020 till 562 kr/kvm. Månadsavgiften är sedan länge oförändrad. Ingen avgiftshöjning är planerad (kontroll 2021-06-09).

GEMENSAMMA UTRYMMEN
En ljus och trevlig gemensamhetslokal är belägen högst upp i huset. Här finns stort bord och flera sittplatser, pentry, badrum med wc och dusch samt två bäddar, hyra 200 kr/natt.

TRÄDGÅRD
Den fina gröna innergården, med flera sittplatser, grillmöjlighet, pergola och solstolar är en oas mitt i staden.

RENOVERINGAR
2004 Renovering trapphus.
2008 Fönster bytta mot järnvägen.
2010 Garage-, golv, målat väggar.
2010 Innergården, bl a nya plattor samt nybyggt lusthus.
2011 Balkonger, översyn och målning.
2011 Renovering av samlingslokalen.
2012/2013 Hissrenovering.
2013 Stamspolning.
2018/2019 Inspektion avloppsstammar. Ok.
2019 Målningsarbeten exteriört.
2020 Nyanläggning ventilation och OVK.
2020 Radonmätning med godkänt resultat har redovisats till U:a Kommun.
2021 Ventilbyte värmesystem i källare.

NYCKELHANTERING
In och utkvittering av nycklar och tags sköts via avtal med AB Byggbeslag Lås & Säkerhet
(Tidigare Uppsala Lås & Säkerhetscenter AB) Kungsgatan 107.

ÄGANDE
Delat ägande går utmärkt. Juridisk person accepteras inte.

FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg finns tecknat via brf Klostret. De boende tecknar själva hemförsäkring.

Föreningsfakta
NamnKlostret
Org.nr716401-2440
Äkta föreningJa
MarkägareJa

Närområde

Cityläge med gångavstånd till all service centrum kan erbjuda. Ca 5 min promenad till Resecentrum.

Ett flertal restauranger inom kort gångavstånd och livsmedelsbutik bl.a. i galleriorna S:t Per, Svava och Kvarnen.

Stort kulturutbud i de centrala delarna av staden som t ex Uppsala konsert och kongress vid Vaksala torg, Stadsteatern på Kungsgatan, lilla Reginateatern på Trädgårdsgatan, konstmuseet på Slottet, museum Gustavianum, Upplandsmuseet vid Fyris torg, stadsbiblioteket samt så klart Universitetshuset med all dess aktiviteter och Uppsala domkyrka

Promenad- och cykelavstånd till stora arbetsplatser såsom Akademiska sjukhuset, flera universitetsinstitutioner, Ångström, BMC m.m.