3:a med två balkonger - Kapellgärdet -
Ring en mäklare
3:a med två balkonger - Kapellgärdet
Kommande försäljning

3:a med två balkonger – Kapellgärdet

Torngatan 2, Kapellgärdet Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea82 KvmEnligt föreningen
Våningvån 4 av 5
HissJafrån markplan
Rum3 rum och kökvarav 2 sovrum
Avgift4 461 krinkl. värme, kallvatten, bredband/kabel-tv och bostadsrättstillägg; exkl. varmvatten
Kök
Kök

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Matplats
Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Utgång till inglasad balkong
Utgång till inglasad balkong
Inglasad balkong
Inglasad balkong
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum med utgång till balkong mot gården
Sovrum med utgång till balkong mot gården
Garderobsvägg i sovrummet
Garderobsvägg i sovrummet
Balkong
Balkong
Sovrum
Sovrum
Detalj
Detalj
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Garderober i sovrummet
Garderober i sovrummet
Hall
Hall
Gård med lekplats
Gård med lekplats
Planritning
Planritning

Bostadsbeskrivning

Fin och ljus lägenhet med två balkonger, en inglasad och en öppen. Lägenheten är belägen högt upp i huset, på våningsplan 4 av 5 med hiss från markplan. Mycket bra och fullutrustat kök med vit skåpinredning och rejäl matplats i öppen planlösning mot vardagsrum. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen med eftermiddagssol. Två sovrum är belägna mot gården och ett av dem har utgång till balkong med morgonsol. Badrummet är helkaklat med badkar, tvättmaskin och torktumlare med vikbänk ovanför samt väggskåp.

Välkommen på visning av ett synnerligen bekvämt boende med goda förvaringsutrymmen. Du når centrumkärnan och Resecentrum på bara 5-10 min. Dessutom finns ledig garageplats att hyra i källaren.

Planlösning

ENTRÉ
Entré med porttelefon och hiss från markplan. Välj våningsplan 4.

HALL
Hall med hatthylla innanför dörren, parkettgolv och gråmålade väggar. Platsbyggda garderober och rymlig klädkammare.

VARDAGSRUM
Ljust och fint vardagsrum med parkettgolv och utgång till den inglasade balkongen med eftermiddagssol.

KÖK
Vit köksinredning med luckor från Myresjökök. Fullstor kyl och frys, spishäll, diskmaskin, inbyggd varmluftsugn och micro, fläkt. Grått kakel och mörkgrå bänkskivor. Ekparkett. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning.

SOVRUM
Rymligt sovrum med parkettgolv, målade väggar och fondtapet, garderober med skjutdörar. Från sovrummet finns utgång till balkong mot innergården. Perfekt för morgonkaffet.

SOVRUM
Sovrum/arbetsrum med parkettgolv, målade väggar och två garderober.

BADRUM
Vitt helkaklat badrum med grått klinkergolv, badkar, handfat med kommod, överskåp med spegel och belysning, tvättmaskin och torktumlare, vikbänk med väggskåp ovanför.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum3 rum och kökvarav 2 sovrum
Boarea82 KvmEnligt föreningen
Våningvån 4 av 5
HissJafrån markplan
Avgift4 461 krinkl. värme, kallvatten, bredband/kabel-tv och bostadsrättstillägg; exkl. varmvatten
VentilationMekanisk till- och frånluft
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda79 kWh/m²/år
EnergiklassC
Energideklaration utförd2016-03-21
Fönster3-glas
Fastighet

ALLMÄNT
Föreningen äger fastigheten Kvarngärdet 62:6 med adresserna Torngatan 2, 18, 20 och 22. På fastigheten finns ett flerfamiljshus i 5-6 våningar med totalt 51 st lägenheter. Total bostadsarea om ca 4 155 kvm samt källare med garage under mark. Föreningen disponerar 40 st garageplatser. I fastigheten finns städrum, barnvagns- och rullstolsförråd samt fastighetsförråd.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

TV / DATA
Telia levererar internet 100/100 mbps, TV och Telefoni. Kostnaden med kanalpaket Stor är 216 kr/mån och är inräknad i månadsavgiften då den är ett obligatoriskt tillägg.

VARMVATTEN
Medlemmarna debiteras kvartalsvis, efter förbrukning.

FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för de boende via Länsförsäkringar. Tänk på att själv teckna sedvanlig hemförsäkring.

LÅN PER KVM
Föreningens låneskuld per kadratmeter bostadsrätt var 8 572 kr 2017. För fler nyckeltal och flerårsöversikt se bifogad årsredovisning.

NYCKLAR
Certego handhar nycklarna åt föreningen. Dit lämnas nycklar vid en försäljning och hämtas av köpare för att säkerställa att alla nycklar är med vi lägenhetsbytet. Du kan även beställa extra nycklar där.

Driftkostnad

Med 1 person i hushållet

Vatten/Avlopp1 320 kr/år
Försäkring1 800 kr/år
Summa3 120 kr/år
KommentarEnligt säljarens uppgifter och schablonberäknad

Föreningen

Föreningsfakta
NamnBrf Tornet 4
Org.nr769622-7060
Äkta föreningJa
Jur. pers. tillåtsNej
MarkägareJa

Närområde

OMRÅDE
Kapellgärdet har ett centralt läge, mindre än en kilometers gångavstånd till centrum och på vägen passerar du flera träningsanläggningar. Området ligger även utmärkt till för den växande skaran Stockholmspendlare. Med cykel tar du dig till Uppsala resecentrum på bara fem minuter. För bilpendlare är det nära till påfarten för både E4:an och Bärbyleden. Stadsbussarnas stomlinje 2 trafikerar Vattholmavägen och hållplatsen Portalgatan ligger ca 300 m bort.

Kapellgärdet är i stort expansionsstadie. I närheten finns gym, restauranger och med en kort promenad når ni Galleria Kvarnen med all dess service så som livsmedelsbutik, apotek, blomsterbutik, restauranger, systembolag m.m.

Populära lekplatsen Portalparken finns i området med moderna redskap för barn i olika åldrar.