3:a med två balkonger - Kapellgärdet -
Ring en mäklare
3:a med två balkonger - Kapellgärdet

3:a med två balkonger – Kapellgärdet

Portalgatan 53, Kapellgärdet Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea75 KvmEnligt föreningen
Våning3
HissJa
Rum3 rum och kökvarav 2 sovrum
Avgift4 689 krinkl. Värme, Vatten, TV, Bredband
Pris2 795 000 kr /bud
Kök
Kök

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Detalj - kök
Detalj - kök
Mot vardagsrum
Mot vardagsrum
Bra plats för soffa
Bra plats för soffa
Balkong
Balkong
Från balkong
Från balkong
Från balkong
Från balkong
Badrum
Badrum
Detalj - badrum
Detalj - badrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Från sovrum 1 mot balkong
Från sovrum 1 mot balkong
Balkong
Balkong
Från balkong mot gård
Från balkong mot gård
Garderober i sovrum 1
Garderober i sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Hall
Hall
Hall
Hall
Entré
Entré
Från gård
Från gård
Grillplats på gården
Grillplats på gården
Del av gård
Del av gård
Planritning
Planritning

Bostadsbeskrivning

Välbelägen 3:a med öppen planlösning vilket skapar goda ytor för samvaro både som familj och med vänner. 2 bra sovrum, helkaklat badrum, ljust och fräscht kök samt dubbla balkonger. Bredband ingår i avgiften. Kort cykelavstånd till service, resecentrum och city.

Planlösning

Portkod vid entréporten som nås från gårdssidan. Hiss från markplan till plan 3.

HALL

Entré till hall med plats för avhängning och förvaring i klädkammare. Ljusa väggar, klinker framför dörren och i övrigt parkettgolv.

VARDAGSRUM OCH KÖK

Hallen öppnar upp i sällskapsrum med mycket ljus och rymd. Plats för soffgrupp och utgång till generös balkong med sol eftermiddag/kväll. Öppen planlösning med köket skapar goda möjligheter för samvaro och stort matbord. Diskret medaljongtapet markerar vardagsrummet mot kökets ljusa väggar. Parkettgolv. Köket har full maskinell utrustning i form av kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, mikrougn, spishäll och fläkt. Ljusa skåpsluckor och bra arbetsytor.

BADRUM

Helkaklat badrum med golvvärme, WC, dusch, handdukstork och tvättställ med kommod. Klädvårdsdel med tvättmaskin och torktumlare samt förvaring och vikbänk.

SOVRUM 1

Sängkammare med plats för dubbelsäng och förvaring i garderob. Ljusa tapeter varav en fondvägg i gult och parkettgolv. Utgång till balkong mot den lugna gården. Förmiddagssol.

SOVRUM 2

Sovrum 2 har plats för tex säng och skirvbord. Förvaring i garderob. Ljusa väggar varav en fondvägg med djurmönster och parkettgolv.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum3 rum och kökvarav 2 sovrum
Boarea75 KvmEnligt föreningen
Våning3
HissJa
Pris2 795 000 kr /bud
Avgift4 689 krinkl. Värme, Vatten, TV, Bredband
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda99 kWh/m²/år
EnergiklassD
Energideklaration utförd2015-11-09

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

El5 400 kr/år
Försäkring1 300 kr/år
Summa6 700 kr/år

Föreningen

Föreningsinfo

ANTAL LÄGENHETER
Föreningen byggdes 2008-2011 med Portalgatan 53 som byggår 2011 och har totalt 170 lägenheter. Nuvarande förening var från början 3 separata som fusionerades hösten 2016.

Välskött förening med god ekonomi och aktiv styrelse. Inom kort investeras i energibesparande åtgärder i form av värmeåtervinning av ventilationen. Brf Tryckaren har en informativ hemsida, http://www.brftryckaren.se/

KABEL-TV & BREDBAND
TV och bredband via OwnIT (från 9/12 2019). Grundutbud ingår i avgiften gällande TV samt bredband 1000Mb/s.

PARKERING
Garage: Går att hyra för 850 kr/mån. Separat kölista. 135 platser. Några av platserna är med laddbox för elbil, dessa kostar 1350 kr/månad.

MC-plats: Går att hyra för 300 kr/mån. Separat kölista. 4 platser.

Gatuparkeringar finns mot avgift i parkeringsautomater för gäster.

BALKONG/UTEPLATS
Bostaden har två generösa balkonger, dels en som nås från vardagsrummet med eftermiddags- och kvällssol dels en som nås från sängkammaren med förmiddagssol.

GEMENSAM GÅRD
Bilfri, lugn och stor gård som inbjuder till lek för barnen och grillning och samkväm för vuxna.

FÖRRÅD
Lägenhetsförråd finns i källaren.

GEMENSAMMA LOKALER
Tvättstuga finns vid Portalgatan 63.

Det finns även cykelförråd, soprum och grovtvättstuga.

EKONOMI/ÖVRIGA AVGIFTER
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1182,5 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 473 kr/pant. Avgifterna gäller för 2020.

Bostaden är pantsatt, kontrollerad 2019-10-25.

Föreningsfakta
NamnBrf Tryckaren
Org.nr769616-5567
Äkta föreningJa
Jur. pers. tillåtsNej
Hemsidawww.brftryckaren.se
MarkägareJa
FastighetsbeteckningKvarngärdet 57:2

Närområde

Kapellgärdet har ett centralt läge, mindre än en kilometers gångavstånd till centrum och på vägen passerar du flera träningsanläggningar. Området ligger utmärkt till för den växande skaran Stockholmspendlare. Med cykel tar du dig på bara fem minuter till resecentrum, där du hoppar på tåget eller bussen till huvudstaden eller vidare ut i landet. Även nära till påfarten för både E4:an och Bärbyleden för dig som pendlar med bil.

Kapellgärdet är i stort expansionsstadie där åldern är varierande. Området passar både er som ung familj liksom äldre par. I närheten finns gym, bensinmack, restauranger och med en kort promenad når ni Galleria Kvarnen med all dess service så som livsmedelsbutik, apotek och systembolag.

Nyanlaggd lekplats finns i området med moderna redskap för barn i olika åldrar.

INFORMATION:

Uppgifter om bostaden härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.