3:a med lugnt gårdsläge – Centrum

HALL
Hall med tapetserade väggar och matta på golvet.

BADRUM
Kaklat badrum med klinkergolv och fönster. Badkar, handfat, överskåp, wc, eluttag för tvättmaskin.

KÖK
Kök med matplats intill fönster. Kyl/frys, spis med häll och ugn, fläkt, diskmaskin, diskbänk med dubbel ho, gott om skåp och förvaringsutrymmen. Matta på golvet och tapetserade väggar.

VARSAGSRUM & BALKONG
Ljust och trivsamt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Fint ljusinsläpp från fönster både på gaveln och mot balkongen. Den stora möblerbara balkongen är belägen mot lugn grön innergård med springbrunn och utsikt mot domkyrkan. Här kan du njuta av solen från eftermiddag till sen kväll. 

SOVRUM
Sovrum med tre fristående garderober och plats för dubbelsäng. Parkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM
Mindre sovrum kontor med två inbyggda garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.

ANTAL LGH
Fastigheten Kungsängen 11:13 med adress Hamnesplanaden 2-4 omfattas av 103 st lägenheter varav en är upplåten med hyresrätt.

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, gästlägenhet, cykelförråd, gym och hobbyrum.

TV & INTERNETANSLUTNING
Gruppavtal, alla lägenheter har genom fastighetens kabelnät och lägenhetens TV/datauttag tillgång till grundutbud av TV-kanaler, bredband 500/50 Mbit/s samt IP-telefoni. Leverantör Tele 2. Abonnemangsavgiften för kabel-TV och bredband debiteras som separata poster på avgiftsavin, totalt 130 kr/månad.

EL
Gemensamt elavtal innebär att föreningen har två nät-abonnemang hos Vattenfall (ett abonnemang per hus) och att styrelsen upphandlar elen via ett avtal för hela föreningen, vald elleverantör är Nordic Green Energy (100 % vattenkraft). Fast elnätsavgift 52 kr/mån debiteras som separat post på avgiftsavin. Kostnaden för elförbrukningen debiteras kvartalsvis.

När man flyttar finns inget avtal som skall sägas upp och ny medlem behöver inte tänka på att teckna något eget avtal.

PARKERING
Det finns totalt 19 st parkeringsplatser med el-plint, hyra ca 550 kr/mån. Kö.
Det finns 16 st garageplatser, hyra ca 850 kr/mån. Kö.

EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 8% 1/1 2023. Bostadens indirekta nettoskuld uppgår till 283 555 kr. Uppgifter från årsredovisningen 2021-2022. I årsredovisningen anges lån per kvadratmeter till 4366 kr. Föreningens ekonomi förvaltas av Upplands Boservice.

RENOVERINGAR
2005/2006 Renovering trapphus, sotning av ventilationskanaler, trädgårdsanläggning, översyn fläktar.
2008/2009 Tilläggsisolering av vindarna, byte av fönsterbleck.
2009/2010 Tryckluftsspolning av avloppssystemet.
2010/2011 Slipning av golv och trappor i trapphusen, renovering av hissarna, byte stolpbelysning, upprustning av lekplats.
2011/2012 Ommålning av väggar, golv, dörrar i källargångarna, renovering av fläktsystemet och hissar. 
2012/2013 Översyn av ventilationssystemet.
2012/2013 Översyn av ventilationssystemet.
2013/2014 Spolning av avloppssystemet. Renovering av gästlägenhetens dusch/toa. Byte av fläktar till ventilationssystemet. Byte av inpasseringssystem, inkl. porttelefoner. Byte av ytterdörrar till källarna.
2015/2016 Modernisering av två hissar. Ny torktumlare i en av tvättstugorna. Byte av fönsterbleck och plåt i ett 40-tal fönster. Ny värmeväxlare till undercentralen.
2020 Radonmätning genomfördes. (Gränsvärdet är max 200 Bq/m3. I de uppmätta lägenheterna var mätvärdet mindre än 30 Bq/m3, vilket är det lägsta mätvärde som Gammadatas utrustning registrerar.)
2021 OVK-kontroll.

Planerade renoveringar 2023: Uppfräschning av innegården. Stamspolning (vart femte år spolas hela avloppssystemet). 

FÖRSÄKRING
Brf Sigurd har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket ingår i avgiften. De boende tecknar själva hemförsäkring