3:a med hiss och inglasad balkong - Centrum -
Ring en mäklare
3:a med hiss och inglasad balkong - Centrum

3:a med hiss och inglasad balkong – Centrum

Kungsängsgatan 41 A, Uppsala Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea72.3 KvmEnligt föreningen
Våning2 av 5
HissJahiss från markplan
Rum3 rum och kökvarav 1 - 2 sovrum
Avgift4 095 krinkl. värme, vatten,
Pris2 495 000 kr eller bud
KÖk
KÖk

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Inglasad balkong
Inglasad balkong
Inglasad balkong
Inglasad balkong
Utsikt
Utsikt
Rum / sovrum
Rum / sovrum
Matplats i köket
Matplats i köket
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Klädkammare
Klädkammare
Hall
Hall
Närmiljö, omgivningarna vid Fyrisån
Närmiljö, omgivningarna vid Fyrisån
Planritning Kungsängsgatan 41A
Planritning Kungsängsgatan 41A

Bostadsbeskrivning

Cityboende med hiss från markplan och inglasad balkong. Kök med matplats. Stort sovrum med garderober. Rymlig klädkammare. Vardagsrum i vinkel med ytterligare ett rum / sovrum. Till detta rum är det idag en bredare öppningskarm och rummet fungerar som del av sällskapsytan.
Badrum med dusch och tvättmaskin. Badrummet är i behov av uppdatering/ renovering.

Här bor ni bekvämt med den centrala stadens hela serviceutbud utanför dörren och med kort promenadavstånd till Resecentrum för dig som pendlar. Fina omgivningar runt hörnet, vid Fyrisån och Stadsparken.

Planlösning

ENTRÉ
Entré från gården. Portkod. Hiss från markplan.

HALL & KLÄDKAMMARE
Möblerbar hall med klinkergolv och bredspacklade målade väggar. Rymlig klädkammare.

BADRUM
Badrum med dusch, wc, handfat, delvis kaklade väggar och våtrumsmatta. Badrummet är i behov av renovering. Tvättmaskin ca 2004.

KÖK
Kök med matplats vid fönster. Vit skåpinrending, kakel ovanför diskbänk, kyl7frys 2017, spis med häll och fläkt.  Klinkergolv och bredspacklade målade väggar.

SOVRUM
Innanför köket ligger ett rymligt sovrum med en inbyggd och tre fristående garderober. Trälaminatgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM & BALKONG
Vardagsrum med parkettgolv och bredspacklade målade väggar. Utgång till inglasad balkong.

RUM / SOVRUM
I vinkel med vardagsrummet ligger ett rum / sovrum med gavelfönster. Bred öppningskarm mot vardagsrummet. Bredspacklade målade väggar och trälaminatgolv.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum3 rum och kökvarav 1 - 2 sovrum
Boarea72.3 KvmEnligt föreningen
Våning2 av 5
HissJahiss från markplan
Pris2 495 000 kr eller bud
Avgift4 095 krinkl. värme, vatten,
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda95 kWh/m²/år
Fönster3-glas

Driftkostnad

Med 1 person i hushållet

El3 416 kr/år
Försäkring2 000 kr/år
Summa5 416 kr/år
KommentarEnligt säljarens uppgifter

Föreningen

Förening

BYGGÅR
1988.

ANTAL LGH
I föreningen finns 88 st lägenheter med adress: Kungsängsgatan 41 A-J, Hamnesplanaden 6, Kålsängsgränd 5

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

BREDBAND
I fastigheten finns ett datanätverk med anslutningsdosa i varje lägenhet. Nätverket sköts av Telenor (fd Bredbandsbolaget). För uppkoppling har bostadsrättshavarena möjlighet att teckna individuellt avtal på egen bekostnad för både bredband och telefoni.

COM HEM
Kabel-TV, bredband och telefoni.

PARKERING
Föreningen har 21 bilplatser med motorvärmaruttag på gården, 59 garageplatser och 3 MC/Moped-platser i fastighetens källare (infart från Hamnesplanaden). Dessa fördelas mellan bostadsrättshavarna i bostäderna och lokalerna. 

Föreningens bilplatser och garage hyrs ut med en plats per lägenhet/lokal. Kön administreras av förvaltaren. Pris bilplats 360 kr/mån, garage 600 kr/mån och MC-plats 325 kr/mån. Kötiden är cirka 2,5 år.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga. Bokning av tvättstuga görs på Info-tavlan i entré Kungsängsgatan 41 A, 41 B, 41 C eller Hamnesplanaden 6. Du loggar in med hjälp av din nyckelbricka. Du kan boka fyra (4) tvättpass samtidigt och i vilken tvättstuga som helst. Föreningen har i källaren vid tvättstugan Kungsängsgatan 41 B ett motionsrum med bastu och relax.

RENOVERING
– 2016 Ommålining samtliga trapphus
– 2016 nya hissar Kungsängsgatan 41 A-C, Hamnesplanaden 6
– 2015 renovering av garaget
– 2015 installation av luftvärmeåtervinningssystem
– 2015 installation av ny ledbelysning i trapphus och garage
– 2014 nytt passersystem
– 2010 ny takduk och nytt takgrus
– 2010 montering av konstantventiler för att spara vatten
– 2010 nya takfönster
– 2010 renovering av fasader
– 2010 renovering av gården, bl a nya stödmurar
– 2009 nya branddörrar från garaget till trapphus
– 2008 ny garageport
– 2007 stamspolning av samtliga avlopps- och stickledningar
– 2007 nytt passersystem till garaget
– 2007 isäkoppling av Kärneshuset
– 2007 åtgärdande av sättningsskador Kärneshuset
– 2006 byte av alla belysningsarmaturer i garaget
– 2006 ommålning av fönster Kålsängsgränd
– 2005 nya grundvattenpumpar
– 2005 nya tvättmaskiner, torktumlare och luddlådor
– 2005 nya golv och ommålning av tvättstugor
– 2003 omålning av träpaneler balkonger
– 2003 ommålning av plåtak
– 2002 installation av datanätverk, Bredbandsbolaget
– 2002 ombyggnad av varmvattensystemet

FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för samtliga bostäder hos Trygg Hansa, vilket medför att bostadsrättsinnehavarna inte längre behöver ha ett bostadsrättstillägg till sin ordinarie hemförsäkring.

HEMSIDA
https://www.hsb.se/uppsala/brf/kungsangstorg/

Föreningsfakta
NamnHSB BRF 79 Kungsängstorg
Org.nr716422-2015
Äkta föreningJa
Jur. pers. tillåtsNej
MarkägareJa

Närområde

NÄRMILJÖ
Synnerligen centralt boende med direkt närhet till den centrala stadens hela serviceutbud med restauranger, caféer, butiker men också till trevliga promenadstråk längs med Fyrisån. Vid kajen finns båtar och restaurangbåt som går till Skokloster. På andra sidan ån ligger gröna Stadsparken med bl a sommarcafé och en fin lekpark.

Promenadavstånd till Akademiska sjukhuset och Samariterhemmets närsjukvård.

RESECENTRUM
För dig som pendar är läget utmärkt med kort promenadavstånd till Resecentrum.