3:a med hiss från markplan - Tunabackar -
Ring en mäklare
3:a med hiss från markplan - Tunabackar

3:a med hiss från markplan – Tunabackar

Svartbäcksgatan 108 B, Tunabackar Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea73.5 KvmEnligt föreningen
Våning3 av 5
HissJahiss från markplan (välj vån 2 i hissen)
Rum3 rum och kökvarav 2 sovrum
Avgift5 200 krinkl. värme, vatten och kabel-tv
Pris2 150 000 kr eller bud
Balkong
Balkong

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Utsikt
Utsikt
Balkong
Balkong
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Matplats i köket
Matplats i köket
Matplats
Matplats
Bild från kök mot vardagsrum
Bild från kök mot vardagsrum
Kök
Kök
Badrum med dusch, fönster och tvättmaskin
Badrum med dusch, fönster och tvättmaskin
Badrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Hall
Hall
Bekvämt med hiss
Bekvämt med hiss
Gemensamma uteplatser och pergola
Gemensamma uteplatser och pergola
Områdesbild
Områdesbild
Lekplats
Lekplats
Planritning Svartbäcksgatan 108B
Planritning Svartbäcksgatan 108B

Bostadsbeskrivning

Bekväm lägenhet med fint läge och stor balkong med strålande utsikt mot den fina gröna gården. Här kan du njuta av eftermiddagssolen. Stort kök med matplats för många middagsgäster. Två sovrum varav ett i fil med vardagsrummet. Kaklat rymligt badrum med dusch, tvättmaskin och fönster.
Här bor du bekvämt med hiss direkt från markplan, förråd i källaren och tillgång till gemensam uteplats/grillplats och lekplats på gården.
Närhet till natur, service och busskommunikationer. Bra cykelväg till citykärnan och till Resecentrum.

Välkommen på visning!

Planlösning

ENTRÉ
Entré med portkod och hiss från markplan. Välj våning 2.

HALL
Hall med hatthylla och en inbyggd garderob, tapetserade väggar och ekparkett.

BADRUM
Rymligt badrum med duschhörna och duscväggar i glas, fönster, wc, handfat med kommod, överskåp med spegel och belysning, två högskåp för förvaring samt tvättmaskin. Kaklade väggar och klinker på golvet.

KÖK
Stort kök med vit skåpinredning, spis med ugn, fläkt, fullstor kyl och frys, diskmaskin, städskåp. Trevlig matplats för ca 8 personer invid fönsterparti i vinkel med utsikt mot gården och balkongen. Köket nås både från hallen och ifrån vardagsrummet. Det är glasdörr mellan kök och vardagsrum. Tapetserade väggar och ekparkett.

VARDAGSRUM & BALKONG
Vardagsrum med ekparkett, tapetserade väggar och utgång till stor balkong under tak. Utsikt mot den gröna gården. Eftermiddagssol och eldriven markis.

SOVRUM
I fil med vardagsrummet ligger ett rymligt sovrum med ekparkett och tapetserade väggar. En garderob innanför dörren.

SOVRUM
Innanför vardagsrummet ligger det andra rymliga sovrummet. Tre garderober, ekparkett och tapetserade väggar.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum3 rum och kökvarav 2 sovrum
Boarea73.5 KvmEnligt föreningen
Våning3 av 5
HissJahiss från markplan (välj vån 2 i hissen)
Pris2 150 000 kr eller bud
Avgift5 200 krinkl. värme, vatten och kabel-tv
Reparationsfond0
VentilationMekanisk till- och frånluft
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda136 kWh/m²/år
Fönster3-glas

Driftkostnad

Med 1 person i hushållet

El2 400 kr/år
Försäkring1 800 kr/år
Summa4 200 kr/år
KommentarSchablonberäknad

Föreningen

Förening

ANTAL LGH
I föreningen finns 45 bostadsrättslägenheter.

FASTIGHET
Fastighetsbeteckning är Tuna Backar 33:4 med adress Svartbäcksgatan 108 A-E.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Bredbandsavtal efter eget val och avtal. Grundutbud avseende kabel-tv kanaler via Com Hem ingår i avgiften.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Tvättstuga är belägen i källaren under uppgång E. Cykelförråd finns på gården och i källaren, ingång från gaveln. Soprum i separat byggnad på framsidan vid parkeringen.

PARKERING
Det finns 55 st p-platser varav 5 st är avgiftsbelagda besöksparkeringar. Hyra är 250 kr/mån med el och 120-160 kr/mån utan el. Riksbyggen administrerar kön 0771-860 860. Vid kontroll 2019-03-20 står det 5 st i kö för parkeringsplats med el och 8 st i kö för parkeringsplats utan el. F.n. finns en plats med laddstation för elbil, denna är ledig 2019-04-03. 

GÅRDSMILJÖ
På innergården finns gemensamma uteplatser med trädgårdsmöbler, paviljong och murad grillplats. Gott om lekyta och lekplats med bl a gungor och sandlåda.

RENOVERINGAR
2012 Målning trapphus
2013 Stamspolning, tvättstugeutrustning, målning uthus.
2014 Översyn hissar.
2016 Gemensamma utrymmen, markytor, huskropp utvändigt (paviljong), installationer
2017 Byte till LED-armaturer i trappuppgångar, målning undersida tak vid entréer
2018 Byte termostatventiler, byte fläktaggregat.

Kommande renovering som diskuteras är översyn av hissdörrar. 

ÖVRIGA AVGIFTER
Enligt föreningens stadgar debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av basbeloppet per pant, 465 kr, samt att köparen debiteras 2,5% av basbeloppet i överlåtelseavgift (2019: 1 164 kr).

EKONOMI
Årsavgiften uppgår till 819 kr/kvm/år och är oförändrad sedan 20111. Ingen avgiftshöjning är planerad. Lån per kvm uppgick till 7 028 kr för år 2017.

ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN
Föreningen accepterar delat ägandeskap mellan boende. Föreningen accepterar inte juridisk person.

NYCKELHANTERING
Nyckelhantering via Certego.

ORDFÖRANDE
Karin Kruse.

Föreningsfakta
NamnRiksbyggen BRF Uppsalahus nr 38
Org.nr716422-5778
Äkta föreningJa
Jur. pers. tillåtsNej
MarkägareJa

Närområde

Brf Riksbyggen Uppsala hus 38 1 ligger i området Tunabackar cirka 2 km nordväst om Uppsalas centrum.

Här har de boende nära till Torbjörnstorg som erbjuder bland annat livsmedelsaffär, sushirestaurang, café, blomsteraffär, apotek och minilivs. I områdets omedelbara närområde finner du även pizzeria och en indisk restaurang. För den sportintresserade finns Fyrishovs sim- och sportanläggning samt Fyrisfjäders anläggning i grannskapet. Ett fint motionsspår och grönområde finns i Röbo mot Gamla Uppsala. Promenadstråk sträcker sig även längs ån där odlingslotter och kolonistugor finns. Ett flertal förskolor och två grundskolor är belägna i närområdet och svartbäckens vårdcentral ligger cirka en kilometer bort. Närmaste busshållplats ligger mycket nära på Svartbäcksgatan. Buss till centrum tar cirka 10 minuter och med cykel tar det ungefär lika lång tid. Goda parkeringsmöjligheter för de boende i området samt flertalet gästparkeringsplatser med avgift.