3:a Kungsängsliljan Centrum -
Ring en mäklare
3:a Kungsängsliljan Centrum

3:a Kungsängsliljan Centrum

Kålsängsgränd 1C, Centrum Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea81.5 KvmEnligt föreningen
Våning3 ½
HissJahiss från markplan
Rum3 rum och kökvarav 2 sovrum
Avgift5 972 krinkl. värme, vatten, grundutbud kabel-tv.; exkl. serviceavgift, hushållsel, bredband & försäkring
Pris2 990 000 kr eller bud
Vardagsrum
Vardagsrum

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
5I1A0699 C2 1
5I1A0699 C2 1
Balkong
Balkong
Balkong
Balkong
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Rum mot gården
Rum mot gården
Matsal/sovrum
Matsal/sovrum
Matsal/sovrum
Matsal/sovrum
Kök
Kök
Matplats i köket
Matplats i köket
Kök
Kök
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Fasta garderober
Fasta garderober
Hall
Hall
Hall
Hall
Kålsängsgränd
Kålsängsgränd
Innergård
Innergård
Matsal
Matsal
Gästmatsal
Gästmatsal
Bibliotek
Bibliotek
Gästrum
Gästrum
Gästrum
Gästrum
Tv-rum
Tv-rum
Gymnastiksal
Gymnastiksal
Relax
Relax
Bastu
Bastu
Närmiljö
Närmiljö
Planskiss
Planskiss

Bostadsbeskrivning

Rymlig trea högst upp i huset, med utsikt över takåsarna, mot lugna Kålsängsgränd. Stort vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasad balkong i västerläge. Härifrån ser du även Uppsala Slott och kan skönja Fyrisån. Kök med matplats. Två sovrum, varav ett stort mot innergården och ett mindre med fönster mot gränden. Renoverat kaklat badrum med tvättmaskin och duschhörna. Möblerbar hall med klädkammare. Ett förråd i källaren. Brf Kungsängsliljan erbjuder ett mycket bekvämt boende med tillgång till restaurangservice, bibliotek, gästrum, gymnastiksal, hobbyrum m. m. Serviceavgift tillkommer med 1 300 kr/mån/pers.

Varmt välkomna att boka privat visning, fastighetsmäklare Catrine Edwardsson 070-7488278.

Planlösning

Hiss från markplan. Bostaden är belägen högst upp på våningsplan 3 ½.

HALL
Entré till möblerbar rymlig hall med klädkammare och garderober. Ljusa väggar och parkettgolv, klinker innanför dörren.

BADRUM
Kaklat badrum med klinker. Duschhörna, wc, tvättställ med kommod och spegel. Tvättmaskin. Badrummet renoverades 2012.

KÖK
Kök med goda förvaringsutrymmen, kakel ovanför arbetsbänkar, spis, fläkt, kyl/frys. Matplats vid fönster mot gården. Ljusa väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord, om man så önskar. Ljusa väggar och parkettgolv. Här finns utgång till den härliga balkongen.

BALKONG
Stor inglasad balkong med utsikt mot takåsarna och Uppsala Slott. Eluttag och infravärme.

SOVRUM / MATSAL
Rymligt rum som nås både från köket och från vardagsrummet. Fina pardörrar med glasparti mot vardagsrummet, stort fönster mot den stora gröna innergården. Ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM/KONTOR
Intill vardagsrummet finns ytterligare ett sovrum, eller kontorsrum, med plats för enkelsäng och skrivbord. Ljusa väggar och parkettgolv, platsbyggda garderober med skjutdörrar.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum3 rum och kökvarav 2 sovrum
Boarea81.5 KvmEnligt föreningen
Våning3 ½
HissJahiss från markplan
Pris2 990 000 kr eller bud
Avgift5 972 krinkl. värme, vatten, grundutbud kabel-tv.; exkl. serviceavgift, hushållsel, bredband & försäkring
VentilationMekanisk till- och frånluft
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda102 kWh/m²/år

Driftkostnad

Med 1 person i hushållet

El6 244 kr/år
Försäkring1 300 kr/år
Summa7 544 kr/år
KommentarEnligt säljarens uppgifter

Föreningen

Förening

BRF KUNGSÄNGSLILJAN
En bostadsrättsförening för alla åldrar.

ANTAL LÄGENHETER
Föreningen har 97 lägenheter från 2 r o kv till 4 r o k.

BYGGÅR
Huset byggdes 1984, byggmästare Anders Diös.

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Middagsrestaurang, gästmatsal, salong, bibliotek, biljard, två gästrum (kan hyras á 200 kr/natt), gymnastiksal med bl a crosstrainer, motionscykel, gåband, roddmaskin och massagestol. Det finns även hobbyrum, syrum, datarum, tvättstuga, bastu & dusch m.m. I huset finns en närbutik och postservice med brevlåda för utgående post.

EKONOMISK FÖRENING
Medlemmar i Brf Kungsängsliljan är också obligatoriskt medlemmar i den ekonomiska föreningen Kungsängsliljorna. Den ekonomiska föreningen driver restaurangen i huset.

SERVICEAVGIFT
För att driva föreningens restaurang med personal debiteras medlemmarna en serviceavgift på 1 300 kr/mån/person. Högst två avgifter per lägenhet. Vill du äta middag i restaurangen så betalar du 40 kr måndag-torsdag och söndag, samt 80 kr på fredagar. (Gäster är varmt välkomna, de betalar 80 kr resp 160 kr.)
OBS att matsalen, med anledning av pandemin och minskad efterfrågan är stängd på söndagar.

EKONOMI & RENOVERINGAR
Bostadsrättsföreningens ekonomi är stabil och inga avgiftshöjningar är f.n. planerade.
Renoveringar 2014 och framåt: Renovering av hissar (8 st) pågår. Renovering av marksockeln ut mot Kålsängsgränd och Östra Ågatan 2017. Nytt låssystem med tags för entrédörrarna infördes 2017. Översyn av belysning, ventilation och balkonger pågår.

TV & BREDBAND
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem, ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: Com Hem eller fiber via Telia. Bostadsrättsägaren tecknar själv och bekostar önskat abonnemang.

PARKERING
P-plats med elplint belägna på gården, hyra 410 kr/mån. Till p-platserna är det kö. Servitut på 9 st garageplatser belägna i grannföreningen på Hamnesplanaden. Till garageplatserna är det kö. Hyra 700 kr/mån.

Utöver dessa platser har även föreningen avtal med parkeringshuset Grimhild som är beläget i hörnet av Bäverns Gränd och Kungsgatan. Där finns ett antal parkeringsplatser för föreningens medlemmar att hyra (1 016 kr/mån), denna kö hanteras av Q-Park.

ÖVRIGA AVGIFTER
Överlåtelseavgift: 1 183 kr betalas av köparen.
Pantsättningsavgift: 473 kr per pant vid upptagande av lån.

HEMFÖRSÄKRING
Kollektivt bostadsrättstillägg finns via brf. De boende tecknar själva hemförsäkring.

ORDFÖRANDE BRF KUNGSÄNGSLILJAN:
Kurt Ekelund.

Föreningsfakta
NamnBrf Kungsängsliljan
Org.nr716401-3018
Äkta föreningJa
Jur. pers. tillåtsNej
MarkägareJa
FastighetsbeteckningKungsängen 11:10

Närområde

NÄRMILJÖ
Centralt boende med direkt närhet till Fyrisån med trevliga promenadstråk. Vid kajen finns båtar och restaurangbåt som går till Skokloster. På andra sidan ån ligger Svandammen och gröna Stadsträdgården med bl a sommarcafé, den kommunala frilufts- och gästspelsscenen Parksnäckan samt en välbesökt lekpark.

Du finner ett stort restaurangutbud och flera mysiga caféer inom bekvämt promenadavstånd. Det samma gäller stadens kulturliv med bl a Stadsteatern, Regina teatern, Uppsala Konsert och kongress samt flera biografer, muséer och gallerier.

Även stora arbetsplatser som Akademiska sjukhuset och Samariterhemmets sjukhus ligger på bekvämt avstånd.

Apotek Samariten ligger inom kort promenadavstånd på Kålsängsgränd, öppet alla dagar 8-22.

RESECENTRUM
För dig som vill bo nära Resecentrum, är läget utmärkt.