2:a med balkong - Salabacke -
Ring en mäklare
2:a med balkong - Salabacke

2:a med balkong – Salabacke

Murargatan 20b, Salabacke Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea56.1 KvmEnligt föreningen
Våning3
Rum2 rum och kökvarav 1 sovrum
Avgift2 776 krinkl. Värme, Vatten, TV, Bredband
Pris1 850 000 kr /bud
Kök
Kök

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Matplats i kök mot balkong
Matplats i kök mot balkong
Balkong under tak
Balkong under tak
Kök mot hall
Kök mot hall
Sovrum
Sovrum
Vardagsrum med stort fönsterparti med utsikt mot gröna Byggmästarparken
Vardagsrum med stort fönsterparti med utsikt mot gröna Byggmästarparken
Badrum
Badrum
Hall
Hall
Grillplats i trädgården
Grillplats i trädgården
Planritning
Planritning

Bostadsbeskrivning

Med lugnt läge i Salabacke, i direkt anslutning till gröna Byggmästarparken, återfinns denna välplanerade 2:a. Bostaden är fördelad på kök med bra matplats och utgång till balkong, generöst sovrum med plats för dubbelsäng, helkaklat badrum med tvättmaskin samt rejält vardagsrum. Fina cykelvägar till city och goda bussförbindelser. Service vid Brantingstorg, Årsta centrum samt Gränby centrum.

Planlösning

HALL

Entré till hall med plats för avhängning och förvaring i garderob. Ljusa väggar och plastmatta på golv.

KÖK

Till vänster återfinns kök med matplats framför fönster. Ljus skåpinredning, bänkskiva i ek, samt maskinell utrustning i form av kombinerad kyl/frys, spis, diskmaskin samt fläkt. Målade väggar med blommönstrad fondväggstapet på en vägg och plastmatta på golv. Skjutdörr till hall. Utgång till balkong under tak med plats för balkongmöbel och fri utsikt över gårdsmiljö.

BADRUM

Rakt fram ligger badrum med dusch, WC, tvättmaskin och tvättställ. Kakel på väggar och klinker på golv.

SOVRUM

Sovrum med bra plats för dubbelsäng och god garderobsförvaring. Ljusa väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum med bra plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Stora fönster mot Byggmästarparken skänker ljus åt rummet och utsikt mot grönska. Ljusa väggar och parkettgolv.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum2 rum och kökvarav 1 sovrum
Boarea56.1 KvmEnligt föreningen
Våning3
Pris1 850 000 kr /bud
Avgift2 776 krinkl. Värme, Vatten, TV, Bredband
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda150 kWh/m²/år
Energideklaration utförd2009-05-18

Driftkostnad

Med 1 person i hushållet

El3 040 kr/år
Försäkring1 184 kr/år
Summa4 224 kr/år

Föreningen

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen Murgrönan

Brf Murgrönan ligger i Salabacke och har Murargatan på ena sidan och den vackra Byggmästarparken på den andra. Föreningen består av fyra byggnader med sammanlagt 110 lägenheter med bostadsrätt. Inom Brf Murgrönan finns också 28 st. garage och 41 st. parkeringsplatser.

Tvättstugor

Det finns tvättstuga i hus 22, 24 och 26.

Parkering och garage

Garageplats går att hyra för 425 kr/mån. 28 garageplatser. Separat kösystem.

Parkeringsplats går att hyra för 125 kr/mån. 41 parkeringsplatser. Separat kösystem.

TV / Bredband / Telefoni

TV, bredband och telefoni via Bredbandsbolaget.

Grundutbudet för TV ingår i avgiften.

Grundutbud för bredband ingår i avgiften 100/100mbit.

Förråd

Till bostadsrätten hör ett källarförråd och en matkällare.

Hobbyrum

I källaren i hus 20 finns ett hobbyrum som alla boende kan få tillgång till för att till exempel snickra eller måla.

Barnvagnsrummet

Barnvagnsrum finns i källaren på hus 26. Det kan även finnas utrymme att förvara barnvagnar i de gamla sopnedkasten utanför varje port.

Sophuset

Sophuset finns på gården mellan hus 22 och 26. I sophuset finns sortering för brännbart, kompost och förpackningar (papper, metall samt plats). Det finns även en behållare för batterier. Glas kan dock inte lämnas i sophuset – närmaste glasigloo finns utanför ICA Årsta.

Grillplatser

I föreningen finns tre grillplatser: två på gården mellan hus 22 och 26 samt en bredvid hus 26.

Lekplats

Det finns en sandlåda på gården vid hus 20 och 22. Mellan hus 22 och 26 finns en större lekplats med sandlåda, gunghäst, lekstuga, gungor samt en box fylld med leksaker.

Renoveringar

1993 – Nya balkonger.

1999 – Stamrenovering, ny el i lägenheterna, säkerhetsdörrar, bredband.

2000 – Sophuset togs i bruk.

2005 – Hemsidan skapades.

2006 – Nya fönster.

2013 – Installation av radiatorer för reglering av värmen, byte av tryckkärl i undercentralen, renovering av lekplats.

2015 – Spolning av stammar, dagvattenbrunnar och stuprör.

2015 – Installation av fiber via Bredbandsbolaget.

2016 – Renovering av garagedörrar.

2016 – Besiktning av fasad.

2016 – Godkänd OVK-besiktning.

2017 – Passersystem med taggar.

2017 – Besiktning av tak.

Kommande renoveringar

På sikt diskuteras fasadrenovering, kanske inom 5 år.

Övriga avgifter/pantsättning

Överlåtelseavgift 1 162 kr, betalas av köparen. Pantsättningsavgift 465 kr debiteras bostadsrättsinnehavaren vid pantsättning.

Bostaden är pantsatt, kontrollerad 2019-07-26. Säljarens lån löses på tillträdesdagen.

Hemsida

Föreningen har en hemsida för vidare information på http://www.murgronan.se/

Föreningsfakta
NamnBrf Murgrönan
Org.nr717600-2850
Äkta föreningJa
Jur. pers. tillåtsNej
MarkägareJa
FastighetsbeteckningSalabacke 23:2

Närområde

Salabacke är en stadsdel med cirka 10 000 invånare och områdets exploatering startade med full kraft under 1950-talet och pågår än idag under benämningen Östra Salabacke. Karaktäristiskt för området är de lummiga kilar av grönområden som går genom stadsdelen, så som Källparken och Byggmästarparken med fina promenad- och joggingstråk.

Belägenheten i staden är god och det är kort cykelavstånd till centrum och resecentrum för pendling. Goda kommunikationer med bra och täta busskommunikationer och bra pendlarläge med bil med bland annat närhet till påfart för E4:an.

Gångavstånd till Brantingstorg, Årsta torg och Gränby centrum med all tänkbar service. Även närhet till matbutiken Willys stormarknad på Björkgatan samt närlivs, pizzeria, hamburgerrestaurang och bensinmackar.

Gott om skolor och förskolor i området med bland annat Johannesbäckskolan, Uvengymnasiet samt Salabackars förskola och Källparkens förskola.

INFORMATION:

Uppgifter om bostaden härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.