2:a med arbetskök och inglasad balkong - Kungsängsliljan -
Ring en mäklare
2:a med arbetskök och inglasad balkong - Kungsängsliljan

2:a med arbetskök och inglasad balkong – Kungsängsliljan

Kålsängsgränd 1c, Centrum Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea46.4 KvmEnligt föreningen
Våning2 av 4
HissJa
Rum2 rum och arbetskök
Avgift3 650 krinkl. inkl värme, vatten, kabel-TV; exkl. serviceavgift, hushållsel, bredband & försäkring
Pris1 950 000 kr /bud
Vardagsrum med burspråk
Vardagsrum med burspråk

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Mot balkong
Mot balkong
Balkong
Balkong
Vardagsrum mot sovrum
Vardagsrum mot sovrum
Vardagsrum mot kök, hall och sovrum
Vardagsrum mot kök, hall och sovrum
Kök
Kök
Sovrum med garderob
Sovrum med garderob
Del av sovrum
Del av sovrum
Badrum
Badrum
Hall
Hall
Föreningens matsal
Föreningens matsal
Gästmatsal
Gästmatsal
Bibliotek
Bibliotek
Ett av föreningens gästrum
Ett av föreningens gästrum
Pentry intill gästrum
Pentry intill gästrum
TV-rum i föreningen
TV-rum i föreningen
Motionssal
Motionssal
Relax
Relax
Bastu
Bastu
Kungsängsliljan sett från Stadsträdgården
Kungsängsliljan sett från Stadsträdgården
Från gården
Från gården
Från gården
Från gården
Planskiss
Planskiss

Bostadsbeskrivning

I trevliga brf Kungsängsliljan finner du denna väldisponerade minitvåa med arbetskök. Lägenheten är lugnt belägen mot Kålsängsgränd. Vardagsrum med parkettgolv och burkspråk med utgång till balkong. I siktigt väder och då det är avlövat skymtas slottet genom trädkronorna och Fyrisån via gränden. Sovrum med garderober. Kaklat badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. I brf Kungsängsliljan bor du synnerligen bekvämt med tillgång till restaurangservice, bibliotek, gästrum, salonger m.m. Serviceavgift tillkommer om 1300kr/mån/person. Det är gångavstånd till all service i centrum, resecentrum och runt hörnet finns härliga promenadstråk längs Fyrisån och i Stadsparken samt flertalet kvartersrestauranger.

Planlösning

Hiss från markplan. Lägenheten är belägen på våningsplan två.

HALL

Välkomnande hall med hatthylla och förvaring i garderob. Laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Med ingång från hallen, ligger det rymliga badrummet som har duschhörna, handfat, wc, våtrumsmatta på golvet och delvis kaklade väggar. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar och trevligt burspråk mot Kålsängsgränd. Från burspråket finns utgång till inglasad balkong med utsikt mot Fyrisån och Slottet i siktigt väder genom trädkronorna.

KÖK

Bra disponerat arbetskök med vit skåpsinredning, kombinerad kyl/frys, spis och fläkt.

SOVRUM

Sovrum med garderober och fönster mot lugna Kålsängsgränd. Parkettgolv och ljusa väggar.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum2 rum och arbetskök
Boarea46.4 KvmEnligt föreningen
Våning2 av 4
HissJa
Pris1 950 000 kr /bud
Avgift3 650 krinkl. inkl värme, vatten, kabel-TV; exkl. serviceavgift, hushållsel, bredband & försäkring
Reparationsfond4132
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda109 kWh/m²/år
Energideklaration utförd2008-10-19

Driftkostnad

Med 1 person i hushållet

El3 800 kr/år
Försäkring1 300 kr/år
Övrigt700 kr/år
Summa5 800 kr/år
Kommentarövrigt avser Telia bredband.

Föreningen

Allmän beskrivning

BRF KUNGSÄNGSLILJAN:
En bostadsrättsförening för alla åldrar.

ANTAL LÄGENHETER:
Föreningen har 97 lägenheter från 2 r o kv till 4 r o k.

BYGGÅR:
Huset byggdes 1984 – 1986 av byggmästare Anders Diös.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Restaurang, gästmatsal, salong, bibliotek, två gästrum (kan hyras á 200 kr/natt), gymnastiksal med bl a motionscyklar, roddmaskin och massagestol, hobbyrum, datarum, tvättstuga, bastu & dusch m.m. Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

I huset finns en närbutik, denna drivs av en av medlemmarna.

EKONOMISK FÖRENING:
Medlemmar i Brf Kungsängsliljan är också obligatoriskt medlemmar i den ekonomiska föreningen Kungsängsliljorna. Den ekonomiska föreningen driver restaurangen och skötsel av de övriga gemensamma utrymmen som finns i huset.

SERVICEAVGIFT:
För att driva föreningens gemensamma utrymmen och restaurang med personal debiteras medlemmarna en serviceavgift på 1 300 kr/mån/person. Middagarna i restaurangen kostar 40 kr måndag-torsdag och söndag, samt 80 kr på fredagar. (Gäster är varmt välkomna, de betalar 80 kr resp 160 kr.)

EKONOMI:
Föreningens ekonomi är god, ingen avgiftshöjning är f.n. aktuell.

Bostaden är ej pantsatt. Kontrollerat 2020-09-03.

TV & BREDBAND:
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: Fiber via Telia. Bostadsrättsägaren tecknar själv och bekostar önskat abonnemang.

PARKERING:
P-plats med elplint belägna på gården går att hyra för 420 kr/mån.

Vidare finns servitut på 9 st garageplatser belägna i grannföreningen med adress Hamnesplanaden. Hyra 700 kr/mån. Till alla bilplatser är det separat kösystem.

Utöver dessa platser har även föreningen avtal med parkeringshuset Grimhild där det finns ett antal parkeringsplatser för föreningens medlemmar att hyra (1016 kr/mån), dessa hanteras av Q-Park.

ÖVRIGA AVGIFTER:
Överlåtelseavgift: 1 182 kr betalas av köparen.
Pantsättningsavgift: 473 kr per pant vid upptagande av lån.

RENOVERINGAR:

2014 Renovering av hissar.

2017 Renovering av marksockeln ut mot Kålsängsgränd och Östra Ågatan.

Nytt låssystem med tags för entrédörrarna 2017.

OVK 2019.

Föreningsfakta
NamnBrf Kungsängsliljan
Org.nr716401-3018
Äkta föreningJa
Jur. pers. tillåtsNej
MarkägareJa
FastighetsbeteckningKungsängen 11:10

Närområde

Centralt boende med direkt närhet till Fyrisån med trevliga promenadstråk. Vid kajen finns båtar och restaurangbåt. På andra sidan ån ligger gröna Stadsträdgården med sommarkafé och sommar-estraden Parksnäckan med ett stort utbud av konserter. På Studenternas IP kan man se Sirius spela både fotboll och bandy. 

Stort kulturutbud i de centrala delarna av staden som tex konstmuseet på Slottet, museum Gustavianum, Stadsteatern på Kungsgatan, lilla Reginateatern på Trädgårdsgatan, Upplandsmuseet vid Fyris torg, stadsbiblioteket, Uppsala konsert och kongress vid Vaksala torg samt så klart Universitetshuset med all dess aktiviteter och domkyrkan.

Ett flertal restauranger inom kort gångavstånd och livsmedelsbutik på Vretgränd ett kvarter bort samt Willys beläget i Kungsängen/Industristaden.

Många trevliga butiker längs med Kungsängsgatan som vid Bangårdsgatan blir gågata upp mot Stora torget.

Gångavstånd till stora arbetsplatser såsom Akademiska sjukhuset, BMC, flera andra universitetsinstitutioner, Uppsala Science park mm. Kombinera detta med 5 minuters promenad till Centralstationen med Resecentrum som ger goda pendlingsmöjligheter.

INFORMATION:

Uppgifter om bostaden härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.