2 rum och kök med vy mot Uppsala slott -
Ring en mäklare
2 rum och kök med vy mot Uppsala slott

2 rum och kök med vy mot Uppsala slott

Kålsängsgränd 1A, Centrum Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea46.4 KvmEnligt föreningen
Våning
HissJaFrån markplan
Rum2 rum och kökvarav 1 sovrum
Avgift3 653 krinkl. Värme, vatten, kabel-TV grundutbud; exkl. Hushållsel, bredband, serviceavgift
Pris1 850 000 kr /bud
Kålsängsgränd
Kålsängsgränd

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Vardagsrum med burspråk
Vardagsrum med burspråk
Burspråk
Burspråk
Detalj - mot balkong
Detalj - mot balkong
Del av balkong
Del av balkong
Del av vardagsrum
Del av vardagsrum
Vardagsrum mot kök och hall
Vardagsrum mot kök och hall
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Del av sovrum
Del av sovrum
Hall mot vardagsrum
Hall mot vardagsrum
Badrum
Badrum
Matsal
Matsal
Gästmatsal
Gästmatsal
Bibliotek
Bibliotek
Gästrum 1
Gästrum 1
Gästrum 2
Gästrum 2
Relax
Relax
Bastu
Bastu
Träningslokal
Träningslokal
Kungsängsliljan - gård
Kungsängsliljan - gård
Kungsängsliljan sett från stadsträdgården
Kungsängsliljan sett från stadsträdgården
Vy Fyrisån
Vy Fyrisån
Planritning
Planritning

Bostadsbeskrivning

Välkommen till denna högt belägna 2:a med utsikt över hustaken och från balkongen mot Uppsala Slott. Lägenheten har stort vardagsrum med parkettgolv, bra sovrum, väldisponerat kök och rymligt badrum. I Brf Kungsängsliljan bor du synnerligen bekvämt med tillgång till restaurangservice, bibliotek, gästrum, salonger m.m. Serviceavgift tillkommer. Här får du alla fördelar med ett citynära boende med gångavstånd till livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral och resecentrum. I närheten finns härliga promenadstråk längs Fyrisån och i Stadsparken samt flertalet kvartersrestauranger. Visst upprustningsbehov föreligger.

Planlösning

ENTRÈ
Ingång till ljus hall med hatthylla för avhängning och garderob för förvaring. Hallen har ingång till badrum till vänster och övriga lägenheten rakt fram. Ljusa väggar och plastmatta på golv.

BADRUM
Rymligt badrum med kakel i beige nyans och målade väggar. Gott om utrymme för duschhörna och inredning. Utrustat med ett belyst och spegelförsett badrumsskåp, wc stol och möjlighet för anslutning till tvättmaskin. Våtrumsmatta i beige nyans på golv.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat och rymligt vardagsrum med plats för sittgrupp och möbler. Stort burspråk med fin utsikt mot Kålsängsgränd, den närliggande bebyggelsen och stadsparken. Utgång till balkong, ljusa tapetserade väggar och parkettgolv.

SOVRUM
Sovrum med plats för säng och möbler, försett med tre garderober för förvaring. Ljusa tapetserade väggar, parkettgolv samt fönster mot balkong.

KÖK
Kök utrustat med flera skåp, högskåp och draglådor för förvaring. Arbetsytor med bänkar i ljust laminat på båda sidor, diskbänk i rostfritt, vita luckor och vitt kakel ovan köksbänk. Köket är utrustat med spis, köksfläkt, kyl / frys. Vita väggar och plastmatta på golv.

BALKONG
Fin balkong med härlig utsikt mot Uppsala slott, stadsparken och de charmiga hustaken till den kringliggande bebyggelsen vid Kålsängsgränd. Här kan man sitta och fika eller bara avnjuta kvarterets atmosfär.

RENOVERINGAR
Kyl/frys inköpta ca 2013-2015.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum2 rum och kökvarav 1 sovrum
Boarea46.4 KvmEnligt föreningen
Våning
HissJaFrån markplan
Pris1 850 000 kr /bud
Avgift3 653 krinkl. Värme, vatten, kabel-TV grundutbud; exkl. Hushållsel, bredband, serviceavgift
VentilationMekanisk m. värmeåtervinning
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda109 kWh/m²/år
Energideklaration utförd2008-10-19

Driftkostnad

Med 1 person i hushållet

El3 600 kr/år
Försäkring2 274 kr/år
Summa5 874 kr/år

Föreningen

Brf Kungsängsliljan

BRF KUNGSÄNGSLILJAN:
En bostadsrättsförening för alla åldrar.

ANTAL LÄGENHETER:
Föreningen har 97 lägenheter från 2 r o kv till 4 r o k. Föreningens adresser är Östra Ågatan 71, 73 A-E, 75-77 samt Kålsängsgränd 1 A-C. Tre lokaler är upplåtna som hyresrätter.

BYGGÅR:
Huset byggdes 1984 – 1986 av byggmästare Anders Diös.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Middagsrestaurang, gästmatsal, salong, bibliotek, två gästrum (kan hyras á 200 kr/natt), gymnastiksal med bl a motionscyklar, roddmaskin och massagestol, hobbyrum, syrum, datarum, tvättstuga, bastu & dusch m.m. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. I huset finns en närbutik och postservice med brevlåda för utgående post.

EKONOMISK FÖRENING:
Medlemmar i Brf Kungsängsliljan är också obligatoriskt medlemmar i den ekonomiska föreningen Kungsängsliljorna. Den ekonomiska föreningen driver restaurangen och skötsel av de övriga gemensamma utrymmen som finns i huset.

SERVICEAVGIFT:
För att driva föreningens gemensamma utrymmen och restaurang med personal debiteras medlemmarna en serviceavgift på 1 200 kr/mån/person (fr.o.m. jan. 2019). Middagarna i restaurangen är subventionerade och kostar 35 kr måndag- torsdag och söndag, samt 70 kr på fredagar.

EKONOMI & RENOVERINGAR
Stabil ekonomi, inga avgiftshöjningar är f.n. planerade.
Genomgående renovering av hissar (8 st) pågår.
2017 Renovering av marksockeln ut mot Kålsängsgränd och Östra Ågatan.
2017 Infördes nytt låssystem med tags för entrédörrarna.
2018 Spolning av avlopp.
2018 Uppgradering av gästrum.
Under 2018/19 översyn av ventilation och belysning i allmänna utrymmen.

TV & BREDBAND:
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem, ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: Com Hem eller fiber via Telia. Bostadsrättsägaren tecknar själv och bekostar önskat abonnemang.

PARKERING:
P-plats med elplint belägna på gården, hyra 400 kr/mån. Till p-platserna är det kö. Servitut på 9 st garageplatser belägna i grannföreningen på Hamnesplanaden. Till garageplatserna är det kö. Hyra 700 kr/mån. Föreningen har fyra bilpooler inom gångavstånd (Sunfleet).

Utöver dessa platser har även föreningen avtal med parkeringshuset Grimhild där det finns ett antal parkeringsplatser för föreningens medlemmar att hyra (924 kr/mån), dessa hanteras av Q-Park.

ÖVRIGA AVGIFTER:
Överlåtelseavgift: 1 163 kr betalas av köparen.
Pantsättningsavgift: 465 kr per pant vid upptagande av lån.

ORDFÖRANDE BRF KUNGSÄNGSLILJAN
Gunilla Ekelund.

Föreningsfakta
NamnBrf Kungsängsliljan
Org.nr716401-3018
Äkta föreningJa
Jur. pers. tillåtsNej
MarkägareJa
FastighetsbeteckningKungsängen 11:10

Närområde

Utmärkt centralt boende med direkt närhet till Fyrisån med trevliga promenadstråk. Vid kajen finns båtar och restaurangbåt som går till Skokloster. På andra sidan ån ligger gröna Stadsparken med sommarkafé och sommar-estraden Parksnäckan med ett stort utbud av konsterter. På Studenternas IP kan man se Sirius spela både fotboll och bandy. 

Stort kulturutbud i de centrala delarna av staden som tex konstmuseet på Slottet, Stadsteatern på Kungsgatan, lilla Reginateatern på Trädgårdsgatan, Upplandsmuseet vid Fyris torg, Uppsala konsert och kongress vid Vaksala torg samt så klart Universitetshuset med all dess aktiviteter och domkyrkan.

Du finner ett flertal restauranger inom kort gångavstånd och livsmedelsbutik på Vretgränd ett par kvarter bort samt Willys beläget i Kungsängen/Industristaden.

Många trevliga butiker längs med Kungsängsgatan som vid Bangårdsgatan blir gågata upp mot Stora torget.

Även Akademiska sjukhuset och Samariterhemmets sjukhus med intilliggande Apotek ligger på bekvämt avstånd.