1:a intill klassiska studentkvarter -
Ring en mäklare
1:a intill klassiska studentkvarter
Kommande försäljning

1:a intill klassiska studentkvarter

S:t Johannesgatan 36B, Kungsgärdet/Rackarberget/Luthagen Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea33 KvmEkonomisk plan
Våning1 av 5
HissJahiss från markplan
Rum1 rum och kök
Avgift2 430 krinkl. värme, vatten, bredband 1000/1000 mbit/s
Pris1 595 000 kr eller bud
Fransk balkong mot grön gård
Fransk balkong mot grön gård

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Kök med goda förvaringsutrymmen
Kök med goda förvaringsutrymmen
Bild från kök mot rum
Bild från kök mot rum
Detalj kök
Detalj kök
Utsikt
Utsikt
Badrum med tvättmaskin
Badrum med tvättmaskin
Badrum
Badrum
Hall
Hall
St Johannesgatan
St Johannesgatan
Planskiss
Planskiss

Bostadsbeskrivning

Bredband 1000/1000 mbit/s är inkluderat i avgiften. Med lugnt gårdsläge ligger denna välplanerade och ljusa etta med fransk balkong. Bra kök i öppen planlösning mot vardagsrum, rymligt helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin.
Här bor du intill de klassiska studentkvarteren vid Rackarberget, med promenadavstånd till flertalet campusområden som Ekonomikum, Blåsenhus, Engelska parken samt till nationer och service. Närhet till Friskis och Svettis träningsanläggning i Ekeby och Stabby backe med fina promenadstråk.
Stabil brf där avgifterna sänktes så sent som 1/7 2018. Fri parkering finns att tillgå.

Välkommen på de öppna visningarna eller ring för en privat visningstid!

Planlösning

HALL
Välkomnande möblerbar hall med plats för ytterkläder och skor. Trälaminatgolv och målade väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv, dusch, tvättmaskin, wc, handfat, överskåp med spegel.

VARDAGSRUM
Ljust rum med stora fönster och fransk balkong med fin grönska utanför. Målade väggar och trälaminatgolv. Här finns plats för både soffgrupp, säng och skrivbord.

KÖK
Kök i öppen planlösning mot vardagsrum och matplats vid bardisk som delar av kök och vardagsrum. Gott om förvaring och bra arbetsyta. Spis, fläkt, kyl/frys. Vita luckor och bänkskivor i trälaminat, vitt kakel ovanför diskbänken.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum1 rum och kök
Boarea33 KvmEkonomisk plan
Våning1 av 5
HissJahiss från markplan
Pris1 595 000 kr eller bud
Avgift2 430 krinkl. värme, vatten, bredband 1000/1000 mbit/s
VentilationMekanisk
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda110 kWh/m²/år
Fönster3-glas

Driftkostnad

Med 1 person i hushållet

El3 880 kr/år
Försäkring1 275 kr/år
Summa5 155 kr/år
KommentarEnligt säljarens uppgifter

Föreningen

Förening

ANTAL LGH
105 lägenheter med bostadsrätt. Tre hus med adress S:t Johannesgatan 36 A-C. I husen finns bostäder om 1-3 rok.

BYGGÅR
2003-2004.

TV & BREDDBAND
Grundutbudet av digitaltv-kanaler hos Bahnhof ingår i avgiften, 1000/1000 mbit/s.

HEMSIDA
http://www.brfkandidaten.se/

FÖRRÅD
Vindsförråd på vån 6.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga belägen på entréplanet. Utrustning: tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

KÄLLSORTERING
Bra utrymme för god källsortering finns i huset.

PARKERING
Föreningen har en egen parkering där särskilt parkeringstillstånd krävs, ett sådant tilldelas varje lägenhet men då antalet platser (35 st) inte är lika många som antalet lägenheter så finns ingen garanti/särskild parkeringsplats till varje enskild lägenhet. Fri gästparkering i 2 h intill fastigheten.

GEMENSAMMA UTEPLATSER
Det finns gemensamma uteplatser med grillmöjlighet i trädgården samt balkonger på varje våningsplan.

RENOVERINGAR
2018 Ny bredbandsleverantör, Bahnhof.
2017 OVK
2016 Ny belysning trappor och korridor.
2014 Låssystem
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2033.

ÄGANDE
BRF Kandidaten accepterar delat ägande mellan t ex föräldrar och barn. 

FÖRVALTARE
Ekonomisk förvaltare är SBC.

AVGIFTER
Pantnoteringsavgift 465 kr/pant. Överlåtelseavgift 1162 kr i samband med överlåtelsen, betalas av köparen. Styrelsen har beslutat om avgift för andrahandsuthyrningar i enlighet med paragraf 6 i Brf Kandidatens stadgar. Avgiften är 10% av gällande prisbasbeloppet, vilket innebär 387,50 kr/månad 2019.

EKONOMI
Ingen avgiftshöjning är planerad för 2019. Senaste justering var en sänkning med 5% 1/7 2018.

FÖRSÄKRING
De boende uppmanas att teckna bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.

Föreningsfakta
NamnBrf Kandidaten
Org.nr769613 - 6220
Äkta föreningJa
MarkägareJa

Närområde

Området kring S:t Johannesgatan ligger intill det klassiska Uppsalastudenternas område, Rackarberget. Härifrån är det promenadavstånd till campus Ekonomikum, Engelska parken och Blåsenhus samt till nationer och träningsanläggningen Friskis och Svettis.

Närhet till service med matbutik i form av ICA-butiken Folkes livs (öppet 06-23:31) och pizzeria/Sushi på S:t Johannesgatan. Även blomsteraffär och frisör finns på samma gata. Vidare finns, i angränsande området Luthagen, ICA-butiken Luthagens livs, många trevliga kvartersrestauranger samt hela utbudet av nationsliv.

Området är naturnära med gångavstånd till Stabby backar men även Ekebydalen som övergår i Naturreservatet Hågadalen-Nåsten.

Det är fina cykelvägar till city och buss-stomlinje 5 trafikerar närbelägna Luthagsesplanaden och med buss tar du dig snabbt till Resecentrum.