Högt belägen 2:a i soligt läge - Stabby/Luthagen -
Ring en mäklare
Högt belägen 2:a i soligt läge - Stabby/Luthagen

Högt belägen 2:a i soligt läge – Stabby/Luthagen

Pålgatan 14, Luthagen/Stabby Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea49 KvmEnligt föreningen
Våning4
HissJa
Rum2 rum och kökvarav 1 sovrum
Avgift3 306 krinkl. Värme, Telia triple play
Pris1 995 000 kr /bud
Vardagsrum
Vardagsrum

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Stor balkong
Stor balkong
Mot gården
Mot gården
Soligt läge
Soligt läge
Del av vardagsrum
Del av vardagsrum
Detalj - vardagsrum
Detalj - vardagsrum
Kök
Kök
Kök mot matplats
Kök mot matplats
Detalj - matplats
Detalj - matplats
Sovrum
Sovrum
Bra förvaring i sovrum
Bra förvaring i sovrum
Badrum
Badrum
Detalj - badrum
Detalj - badrum
Badrum mot hall
Badrum mot hall
Mot entré
Mot entré
Entré
Entré
Hall
Hall
Gården
Gården
Gjuteriparken
Gjuteriparken
Planskiss
Planskiss

Bostadsbeskrivning

Med synnerligen ljust och fint läge, högst upp i byggnad från 2016 återfinns denna väldisponerade 2:a. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar fin yta för samvaro. Sovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring i garderob bakom skjutdörrar. Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Generös balkong mot gården i härligt solläge från mitt på dagen till kväll. Kort avstånd till nyanlagda Gjuteriparken och Stabbyskogen för rekreation samt service vid Mimmi Ekholms plats och Nelins på andra sidan järnvägsspåret.

Interiör

Portkod vid trapphusporten. Hiss från markplan till plan 4 där bostaden är belägen.

HALL

Entré till hall med plats för avhängning och förvaring i garderob. Städskåp. Ljusa väggar och parkettgolv.

BADRUM

Till vänster återfinns helkaklat badrum med handdukstork, kombinerad tvättmaskin/torktumlare med förvaringsskåp ovan samt dusch, WC och tvättställ.

VARDAGSRUM/KÖK

Rakt fram sett från hallen nås vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Bra plats för soffa och matbord framför fönster. Goda bänkytor i kök och full maskinell utrustning i form av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, mikrougn, inbyggnadsugn, fläkt och induktionshäll. Ljusa väggar och parkettgolv.

Utgång till mycket generös balkong i fint läge mot gården där solen skiner från mitt på dagen till kvällen.

SOVRUM

I fil med vardagsrummet återfinns sovrum med plats för dubbelsäng. Praktisk förvaring i garderob bakom skjutdörrar. Ljusa väggar samt en mörkare fondvägg och parkettgolv.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum2 rum och kökvarav 1 sovrum
Boarea49 KvmEnligt föreningen
Våning4
HissJa
Pris1 995 000 kr /bud
Avgift3 306 krinkl. Värme, Telia triple play
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda66 kWh/m²/år
EnergiklassC
Energideklaration utförd2017-01-05

Driftkostnad

Med 1 person i hushållet

El3 290 kr/år
Försäkring2 183 kr/år
Övrigt400 kr/år
Summa5 873 kr/år
Kommentarövrigt avser vatten.

Föreningen

Föreningsinfo

Bostadsrättsföreningen Ängsliljan består av 104 lägenheter med adress Formgatan 9,11, Pelargatan 22,24,26,28. Pålgatan 12,14,16. Byggnaderna färdigställdes 2016.

Föreningen har en hemsida; http://brfangsliljan.se/sidor/allmant/startsida

ÖVRIGA UTRYMMEN

Till bostaden hör ett förråd i källaren. I föreningen finns invändiga cykel- och barnvagnsförråd. Även cykelställ på innergården och framför porten.

GEMENSAM INNERGÅRD

Föreningen har en skyddad, bilfri innergård med trädgårdsmöbler, solsängar, lekplats, grill och vackra rabatter samt gräsmatta.

TV/BREDBAND

Föreningen har ett gruppavtal med Telia gällande basutbud för TV, bredband samt IP-telefoni. Obligatorisk avgift 220 kr/mån. Samtalstaxa tillkommer för den som önskar IP-telefoni.

PARKERING/GARAGE

Föreningen har 36 parkeringsplatser med elplint som går att hyra för 500 kr/mån och 48 varmgarageplatser i källarplan som går att hyra för 1020 kr/mån. Separat kösystem till parkerings-/garageplatser.

I övrigt avgiftsbelagd parkering på kringliggande gator.

ÖVRIGA AVGIFTER

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet (f n 1 120 kr) som betalas av köparen samt en pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet (f n 448 kr) per pant.

EKONOMI

Bostaden är pantsatt. Kontrollerat 2017-10-24. Säljarens lån löses per tillträdesdagen.

INDIVIDUELL VATTENMÄTNING

Vattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning.

Föreningsfakta
NamnÄngsliljan
Org.nr769628-2099
Äkta föreningJa
Jur. pers. tillåtsNej
Hemsidahttp://brfangsliljan.se/sidor/allmant/startsida
MarkägareJa
FastighetsbeteckningLuthagen 87:1

Närområde

LUTHAGEN/STABBY
Med 10 minuters cykelväg från centrum ligger stadsdelen Luthagen. En blandad bebyggelse av villor, radhus och flerfamiljshus karakteriserar bostadsområdet. En del av den äldre bebyggelsen från tidigt 1900-tal är bevarade. Här förenas lugna lummiga gator och alléer med små parker och vackra generösa innergårdar.

MOTIONSANLÄGGNINGAR
Naturnära område med Stabbyskogen inom bekvämt avstånd. Flera motionsanläggningar inom kort avstånd t ex:
gym på Mimmi Ekholms plats, Fyrishov, Fyrisfjädern, Friskis och Svettis på Fyrishov och i Ekeby. Även utegym i Librobäck.

KOMMUNIKATIONER
Stadsbussarna 1, 2, 5, 9 och 42 går från Luthagsesplanaden och Börjegatan. Länsbuss till Sala, Västerås och Enköping avgår från Luthagsesplanaden.

MATBUTIKER
Luthagens Livs på Sysslomansgatan. Coop på Ringgatan. Nelins vid Börjetull. ICA Nära på Hällbygatan.

FÖRSKOLOR / SKOLOR / UNIVERSITET
Flera förskolor finns i området. Sverkerskolan, Eriksskolan, Fyrisskolan, Ekonomikum ligger inom bekvämt gång- och cykelavstånd samt nya Tiundaskolan som står klar under 2018.

RESTAURANGER
På Börjegatan finns Tre små fåglar, Arom och Luthagens kök och bar. På Geijersgatan finns Sushirestaurang. Vid Mimmi Ekholms plats finns italiensk restaurang, sushirestaurang och kafé.