Ring en mäklare
Generös enplansvilla med helt källarplan på lugn gata - Alunda

Generös enplansvilla med helt källarplan på lugn gata – Alunda

Glimmervägen 5, Alunda Östhammar

BoendeformVilla
Boarea128 KvmFastighetsregistret
Biarea175 KvmFastighetsregistret
Tomtarea1636 KvmFastighetsregistret
Rum5 rum och kökvarav 4 sovrum
Pris2 595 000 kr /bud
Från trädgårdssida
Från trädgårdssida

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Detalj - terrass
Detalj - terrass
Glimmervägen 5
Glimmervägen 5
Kök
Kök
Del av kök
Del av kök
Generöst matplats
Generöst matplats
Detalj - kök
Detalj - kök
Vardagsrum med generösa fönster
Vardagsrum med generösa fönster
Detalj - vardagsrum
Detalj - vardagsrum
Del av vardagsrum
Del av vardagsrum
Hall
Hall
Mot källarplan
Mot källarplan
Badrum
Badrum
Sovrum 4
Sovrum 4
Detalj - sovrum 4
Detalj - sovrum 4
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Del av sovrum 3
Del av sovrum 3
Passage
Passage
Gillestuga
Gillestuga
Detalj - eldstad
Detalj - eldstad
Del av gillestuga
Del av gillestuga
Relaxrum med bastu och dusch
Relaxrum med bastu och dusch
Bastu
Bastu
Gästrum/tonårsrum/lekrum 1
Gästrum/tonårsrum/lekrum 1
Gästrum/tonårsrum/lekrum 2
Gästrum/tonårsrum/lekrum 2
Tvättstuga
Tvättstuga
Entré
Entré
Del av terrass
Del av terrass
Detalj - terrass
Detalj - terrass
Karta
Karta
Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Planlösning källarplan
Planlösning källarplan

Bostadsbeskrivning

Med synnerligen bra läge, på lugn återvändsgata och på kort avstånd från skola, centrum och buss återfinns denna väl tilltagna enplansvilla med helt källarplan samt vidbyggt garage. På entréplan finns 4 bra sovrum, renoverat badrum, fina sällskapsytor i form av vardagsrum och kök i öppen planlösning. Källarplan med gillestuga med öppen spis med braskassett, 2 rum lämpliga som tex gästrum, relaxrum med bastu och dusch samt tvättstuga och förrådsrum. Lägg där till rejäl tomt med insynsskyddat läge mot skogsbacke, stor terrass som inbjuder till middagar och avkopplande stunder i solen samt fina gräsytor för lek.

Planlösning

HALL

Entré till hall med plats för avhängning. Praktisk gummimatta vid entrén och i övrigt laminatgolv. Ljusa väggar, delvis plankväggar.

VARDAGSRUM

Till vänster återfinns generöst vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Bra plats för soffgrupp framför stora fönster mot entrésidan. Spaljé mot trappa som leder till källarplanet. Laminatgolv och ljusmålade väggar. Fiber finns framdraget i detta rum.

KÖK

Köket renoverades 2009 med ljusa skåpsluckor och full maskinell utrustning i form av integrerad kyl/frys x 2, integrerad mikrougn, integrerad varmluftsugn, integrerad diskmaskin, keramikspishäll och fläkt. Mycket god förvaring och bra bänkytor. Matplats för den stora familjen. Stora fönster och utgång till terrass i skyddat läge med sol från morgon till kväll. Markis vid fönster. Laminatgolv och ljusmålade väggar. Kök nås även från hallen.

PASSAGE

Från hallen finns passage varifrån man når sovrumsavdelning om 4 sovrum och badrum. Laminatgolv och ljusmålade väggar.

SOVRUM 1

Sovrum 1 har kalkfärg på väggar och laminatgolv. 2 garderober. Markis vid fönster.

SORUM 2

Sovrum 2 har väggar med målad tapet och laminatgolv. 2 garderober. Fiber finns framdraget i detta rum.

SOVRUM 3

Sovrum 3 har målade väggar samt fondvägg med tapet och laminatgolv. 3 garderober. Fiber finns framdraget i detta rum.

SOVRUM 4

Huvudsovrum med bra plats för dubbelsäng. Extra vägg delar av rummet uppsatt för möjlighet att se TV från säng. Generös garderobsförvaring. Målade väggar och laminatgolv. Utgång till terrass.

BADRUM

Väl tilltaget badrum som renoverades 2014 med kakel på väggar och klinker på golv. Vattenburen golvvärme. Dusch, WC, tvättställ och fönster.

PLANLÖSNING KÄLLARPLAN

Från trappan i hallen på plan 1 når man källarplanets gillestuga. Målade furugolv och målade väggar. Gott om plats för soffgrupp. Här är enkelt att samlas framför brasan i öppna spisen eller framför projektorskärmen och en bra film. (projektor och skärm får gärna ingå i köpet).

RELAXAVDELNING

Från gillestugan nås relaxavdelning med bastu, dusch och WC. Kakel på väggar och klinker på golv.

TVÄTTSTUGA

Stor tvättstuga med bra plats för klädvård. Bra bänkyta för att vika tvätt. Vattenutkast finns. Tvättmaskin och torktumlare. Även gott om utrymme för att hänga tvätt. Våtrumsmatta på golv och målade väggar.

Från tvättstugan nås två förrådsutrymmen samt även en passage/trappa till garaget.

ÖVRIGA RUM

Ytterligare två rum finns i källarplanet innanför gillestugan. Lämpliga som tex gästrum, lekrum eller tonårsrum. Laminatgolv och ljusa väggar delvis med pärlspont.

Fastighetsinfo

ÄgandeformFriköpt - Småhus
Rum5 rum och kökvarav 4 sovrum
Boarea128 KvmFastighetsregistret
Biarea175 KvmFastighetsregistret
Tomtarea1636 KvmFastighetsregistret
Vatten och avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Pris2 595 000 kr /bud
Taxeringskod220
Taxeringsvärdevärdeår 1974, taxeringsår 2015, byggnad 891 000 kr, tomt 398 000 kr, total 1 289 000 kr
Bef. pantbrev8 st om totalt 1 784 000 kr
VentilationSjälvdrag
FasadKalksandsten/träpanel
TakBetongpannor
StommeTrä
GrundläggningBetongplatta
MurstockMurad skorsten
EldstadÖppen spis med braskassett
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda37 kWh/m²/år
EnergiklassB
Energideklaration utförd2017-06-15
Fönster2-glas

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

El21 328 kr/år
Vatten/Avlopp9 346 kr/år
Försäkring5 783 kr/år
Övrigt538 kr/år
Summa36 995 kr/år
Kommentarel inkluderar uppvärmning via bergvärmepump samt hushållsel.

Övrigt

Övrigt

P-PLATS:
Bra uppställningsplats för bilar på uppfarten.

GARAGE:
Generöst garage med plats för en bil. Ursprungligen ett dubbelgarage på längden som numera är avdelat med bakomliggande förråd. Tags detta rum bort får man in två bilar.

UTEPLATS:
Från kök och sovrum 4 finns utgång till stor terrass i bästa solläge. Insynsskyddat mot skogsbacke där barnen kan leka fritt. Bra plats för flera trädgårdsmöbler och solstolar.

TV & BREDBAND:
Fiber finns indraget. Bostadsägaren väljer från IP-onlys utbud önskad leverantör.

VÄRMESYSTEM:
Byggnaden har ett vattenburet system kopplat till radiatorer och golvvärme i badrum på entréplan. Dessa värms med en bergvärmepump. Garaget är kallgarage.

Vidare finns braskamin i källaren.

RENOVERINGAR:

2017 – Målat sovrum 1, relaxavdelningen, passage och rum i källaren längst in.

2016 – Satt upp panel i hall/entré.

2015 – Målat rum närmast gillestuga och sovrum 2.

2014 – Renoverat badrum.

2013 – Målning fasad, uppbyggnad vägg altan.

2012 – Ny altan, dränering/grundisolering hela huset utom garage.

2011 – Ny kompressor bergvärmepump.

2010 – Nya golv samtliga sovrum .

2009 – Nytt kök, nytt golv, omplanering väggar kök/vardagsrum.

Besiktning

Fastigheten är besiktigad inför försäljningen. Protokoll kommer att delas ut vid visningarna. Köparen har vidare möjlighet att efter köp besiktiga fastigheten med av hen utvald besiktningsman.

Tomt

Generös, uppvuxen, trädgårdstomt med gräsmatta, många fina träd och buskar.

Taxering

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 891 000 kr
Mark, värde: 398 000 kr
Summavärde: 1 289 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1974
Värdeår: 1974

Närområde

OMGIVNING

Alunda är centralt belägen i vacker uppländsk landsbygd. Närhet till stora arbetsplatser i form av Sandvik Coromant i Gimo, Österby gjuteri, Mjp Marine, Forsmark mm.

KOMMUNIKATION

Goda kommunikationer med Uppsala och centralorten Östhammar. Ny väg mellan Alunda och Uppsala med tre körfält och ökad hastighetsgräns upp till 100 km/h.

SERVICE

I centrum finns ICA, bygghandel (Bolist), flera frisörer, fotoaffär, presentbutik, tandläkare, konditori, massör, sekondhandbutiker, vårdcentral, bilverkstad, 2 resturanger/pizzerior, 2 bensinstationer och ett apotek.

SKOLA/FÖRSKOLA

Grundskola finns från förskoleklass till åk 9 i Alunda. Gymnasium finns närmast i Gimo alternativt Uppsala.

Förskola finns i Skeberga och Alunda.

FÖRENINGSLIV

Föreningslivet bjuder på innebandy, fotboll, Olands bugg och swing, friidrott, pingis, Friskis och Svettis, scouter, barnkör. Det finns även ett gym beläget i centrum.

ÖVRIGT

Alunda är Sveriges fornlämningsrikaste socken. I bygden finns det många levande jordbruk och hästgårdar. Det bor cirka 2 800 i tätorten och 3 800 i Alunda församling. Det finns ingen stor arbetsgivare på orten men en rad småföretag.