Generös 1:a med balkong - Främre Luthagen -
Ring en mäklare
Generös 1:a med balkong - Främre Luthagen

Generös 1:a med balkong – Främre Luthagen

Sturegatan 3, Främre Luthagen Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea39.2 KvmEnligt föreningen
Våning1
HissJa
Rum1 rum och kök
Avgift2 050 krinkl. Värme, Vatten, El, Kabel-TV
Pris2 090 000 kr /bud
Balkong med trall
Balkong med trall

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Från balkong
Från balkong
Rum mot hall och entré
Rum mot hall och entré
Kök
Kök
Detalj - kök
Detalj - kök
Matplats - utsikt mot domkyrkotornen i fonden
Matplats - utsikt mot domkyrkotornen i fonden
Matplats i kök
Matplats i kök
Badrum
Badrum
Detalj - badrum
Detalj - badrum
Hall
Hall
Detalj - hall
Detalj - hall
Hall mot rum
Hall mot rum
Mot entré
Mot entré
Från loftgång
Från loftgång
Entré från loftgång
Entré från loftgång
Från entrésida
Från entrésida
Livsmedelsbutik på kort avstånd
Livsmedelsbutik på kort avstånd
Pergola med grill
Pergola med grill
Del av gård
Del av gård
Planritning
Planritning

Bostadsbeskrivning

Med fritt läge, på kort avstånd från nationsliv, affärer, butiker och institutioner återfinns denna välplanerade 1:a. Generös balkong, plats för soffgrupp och säng i rum samt praktiskt kök med bra matplats. Renoverat badrum. Välskött förening där hushållsel ingår i avgiften.

Planlösning

Hiss från gården till plan ett. Bostaden återfinns på den högra loftgången.

HALL

Entré till hall med plats för avhängning. Ljusa väggar och laminatgolv.

KÖK

Köket är direkt i anslutning till entrén. Bra matplats framför fönster med utsikt mot gården och domkyrkotornen i fonden. Ljus skåpsinredning och goda arbetsytor på bänkskiva av ek. Maskinell utrustning i form av kombinerad kyl/frys, spishäll, kolfilterfläkt, inbyggnadsugn. Ljusa väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet nås via passage med god förvaring i garderober. Plats finns för både soffgrupp och säng. Ljusa väggar och parkettgolv. Utgång till balkong under tak. Trätrall på golv.

BADRUM

Renoverat, helkaklat badrum, med WC, tvättställ, dusch och handdukstork.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum1 rum och kök
Boarea39.2 KvmEnligt föreningen
Våning1
HissJa
Pris2 090 000 kr /bud
Avgift2 050 krinkl. Värme, Vatten, El, Kabel-TV
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda199 kWh/m²/år
Energideklaration utförd2009-04-09

Driftkostnad

Med 1 person i hushållet

Försäkring948 kr/år
Övrigt2 388 kr/år
Summa3 336 kr/år
Kommentarövrigt avser bredband från Bredbandsbolaget

Föreningen

Föreningsinfo

ANTAL LÄGENHTER:
I Brf Torsgården finns 55 lägenheter och 5 lokaler.

Lägenhetsfördelning:
39 st 1 rok.
16 st 3 rok.

KABEL-TV & BREDBAND:
Kabel-TV via Bredbandsbolaget (basutbudet ingår i månadsavgiften).
Bredband via Bredbandsbolaget (ingår ej i avgiften).

GARAGE:
Separat kö till garageplats, hyra 450 kr/mån. Kontakta gärna föreningen direkt för mer information. Hiss till garageplan.

Även Uppsala kommuns boendeparkering på delar av kringliggande gator. Se mer info; https://www.uppsala.se/boendeparkering#var-du-far-parkera

UTEPLATS
Generös balkong under tak.

På gården finns en trevlig pergola med gemensam uteplats och murad grill.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
Till lägenheten hör ett vindsförråd. Den fina tvättstugan är bekvämt belägen på entréplan i hus nr 3. Här finns tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och elmangel. I anslutning till pergolan på gården ligger ett hus med cykelförråd.

RENOVERINGAR:
Fönsterbyte till treglasfönster har skett i samtliga fönster mot Torsgatan, även nya balkongdörrar och träfoder 2005/2006. Garaget renoverades 2010. Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar 2015.

Hissrenovering diskuteras i föreningen.

EKONOMI:
Föreningens ekonomi är stabil.

Föreningens avgifter är uppdelade i en kallavgift och en varmavgift.

HUSHÅLLSEL:
Föreningen har gemensamt elavtal för hushållsel. Hushållselen ingår i avgiften till föreningen.

ÖVRIGA AVGIFTER:
Överlåtelseavgift 1 137 kr, betalas av köparen.
Pantsättningsavgift 455 kr/pantsättning.

Bostaden är pantsatt, kontrollerad 2017-11-10.

FÖRSÄKRING
Föreningen har i fastighetsförsäkringen ett gemensamt tecknat bostadsrättstillägg. Varje bostadsrättsägare ansvarar för att teckna hemförsäkring.

ÖVRIGT:
Föreningen beviljar ej medlemskap för juridisk person.

Föreningen har två städdagar per år som medlemmar bör medverka på.

Föreningsfakta
NamnTorsgården
Org.nr717600-2363
Äkta föreningJa
Jur. pers. tillåtsNej
PostadressSturegatan 1 och 3 753 14 Uppsala
MarkägareJa
FastighetsbeteckningLuthagen 77:5

Närområde

Allmänt
Främre Luthagen är en lugn och citynära stadsdel av Uppsala. Bebyggelsen karaktäriseras av högre hus upp till 6 våningar från framförallt 1930-talet och framåt. Här finns gott om park, cykel och gångbanor. Gröna fina Vasaparken med stor trevlig lekplats och mysigt café ligger centralt belägen i området. Promenadstråk finns även längs med ån. Nära nationer och Ekonomikum.

Kommunikation
Busstråket når du enklast av bussträckningarna längs med Luthagsesplanaden och Sysslomansgatan. Från Luthagsesplanaden går även länstrafiken inåt landet mot exempelvis Enköping. Till Uppsala centralstation går du på en kvart vilket innebär att pendling ner till Stockholm eller norrut skulle kunna fungera smidigt.

Närservice
Direkt närhet till all tänkbar service. Den välsorterade matbutiken Luthagens Livs ligger endast ett stenkast bort, likaså Saluhallen och på Sysslomansgatan finns ett flertal små butiker och trevliga restauranger. Kort promenadavstånd till Centralstationen samt allt vad Uppsala har att erbjuda.