3:a med hiss och två balkonger - Salabacke -
Ring en mäklare
3:a med hiss och två balkonger - Salabacke

3:a med hiss och två balkonger – Salabacke

Murargatan 29 (1 tr/hiss), Salabacke Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea75.4 KvmEnligt föreningen
Våning1 tr / hiss
HissJahiss från markplan
Rum3 rum och kökvarav 2 sovrum
Avgift2 776 krinkl. värme, vatten, bredband kabel-tv grundutbud
Pris2 250 000 kr eller bud
Egen dörr på loftgången ger extra uteplats
Egen dörr på loftgången ger extra uteplats

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Kök
Kök
Detaljer kök
Detaljer kök
Bild från kök
Bild från kök
Vardagsrum och gavelfönster
Vardagsrum och gavelfönster
Badrum med dusch och tvättmaskin
Badrum med dusch och tvättmaskin
Bild från hall mot badrum
Bild från hall mot badrum
Sovrum med utgång till balkong
Sovrum med utgång till balkong
Balkong mot innergården
Balkong mot innergården
Sovrum
Sovrum
Balkong
Balkong
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Kök och hall
Kök och hall
Hall
Hall
Planskiss Murargatan 29
Planskiss Murargatan 29
Karta med markering för bostaden på Murargatan 29
Karta med markering för bostaden på Murargatan 29

Bostadsbeskrivning

Välkommen till denna ljusa gavellägenhet om 3 r o k med hiss från markplan och balkong mot grön gård. Även egen uteplats på avskild del av loftgången som t o m har egen dörr. Här kan du njuta av morgonsolen. Föreningen har gruppavtal med Com Hem. Bredband 100/10 och grundutbud kabel-tv ingår.

Lägenheten är ljus och trevligt planerad med nytt kök från 2016 i öppen planlösning med vardagsrummet. Gavelfönster vid matplatsen. Balkong under tak mot den stora gröna gården. Två rymliga sovrum. Helkaklat badrum med tvättmaskin och dusch.

Mycket välskött bostadsrättsförening med låga avgifter och låg belåningsgrad. Här bor du bekvämt med närhet till service och goda kommunikationer. Det finns gott om parkeringar och p-plats med el-plint kan i regel hyras inom ca 1-2 mån.

Välkommen på visning!

Planlösning

ENTRÉ & UTEPLATS
Entré med portkod. Hiss från markplan. Ta hissen till våning 1. Gå höger till loftgången. Lägenheten är belägen på gavel längst bort på loftgången och har en egen dörr på loftgången vilket ger en avskildhet och ytterligare utmärkt uteplats.

HALL
Hall med ljust målade väggar och klinkergolv innanför dörren. Hatthylla och skoställ.

KÖK
Nyrenoverat (2016) kök med vit skåpinredning, vitrinskåp, bänkskivor i massiv ek, diskbänk  med dubbla hoar, ljust målade väggar, vitt kakel, fläkt, induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd diskmaskin, kyl/sval (äldre), frys (äldre). Fönster mot den egna uteplatsen vid loftgången.

MATPLATS
Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrum med plats för matgrupp invid gavelfönster. Eklaminatgolv och ljust tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med stort fönsterparti. Ekparkettgolv och ljus tapet.

SOVRUM & BALKONG
Intill vardagsrummet ligger ett rymligt sovrum med ljust laminatgolv, blå tapet och utgång till balkong under tak belägen mot den stora gröna gården.

BADRUM
Helkaklat rymligt badrum med dusch, tvättmaskin, handfat, överskåp, wc.

GARDEROBER
Utanför badrummet finns två fasta garderober och ett fast städskåp.

SOVRUM
Intill hallen ligger ett rymligt sovrum med ljust laminatgolv och tapetserade väggar. Tre fristående garderober och fönster mot den egna uteplatsen på loftgången.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum3 rum och kökvarav 2 sovrum
Boarea75.4 KvmEnligt föreningen
Våning1 tr / hiss
HissJahiss från markplan
Pris2 250 000 kr eller bud
Avgift2 776 krinkl. värme, vatten, bredband kabel-tv grundutbud
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda141 kWh/m²/år
Fönster3-glas

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

El2 500 kr/år
Försäkring1 800 kr/år
Summa4 300 kr/år
KommentarSchablonberäknad

Föreningen

Förening

BYGGÅR
1970.

ANTAL LGH
156 st i fyra hus. 4 st lokaler.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett ytterligare mindre förrådsskåp i källaren.

BREDBAND & KABEL-TV
Bredband. Leverantör: Com Hem alternativt Telia, fiber finns fördraget. Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. En obligatorisk avgift om 120 kr/mån är inräknad i den uppgivna månadsavgiften och då ingår Com Hems grundutbud av tv kanaler, bredband 100/10 mBit/s och möjlighet till IP-telefoni. Önskas istället bredband via Telia med fiber tecknas eget avtal.

RENOVERING
Säkerhetsdörrar 2007. Spolning och besiktning av avloppsstammarna 2014 och 2017. Källargångarna målades 2012. Takisolering utfördes 2012/2013. Fönsterbyte 2013. Upprustning av lekplatser 2013. Byte av loftgångsräcken och renovering av golv på loftgångar 2014 till 2015. Ny reglercentral för fjärrvärme är installerad 2014. Entréportar och plåtar runt dörrar byttes 2017. Portlås kommer att bytas 2018.

KOMMANDE RENOVERING
Stamrenovering diskuteras. Beslut om omfattning tas under våren 2018. Vi följer diskussionen och uppdaterar med ev. ny info vid visning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till föreningens gemensamma utrymmen hör en tvättstuga med fyra tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum. Tvättstugan är belägen i hus 25. Hobbyrum finns i hus 29. Pingisrum i hus 27. Cykelförråd i alla hus.

PARKERING
115 st p-platster med elplint. Avgiften är i dagsläget 150 kr/månad. 5 st p-platser utan elplint, hyra 100 kr/månad. 24 st garageplatser, hyra 400 kr/månad. Uppsägningstiden är 3 månader. Det är separat kö. Kort kö 1-2 mån för parkeringsplats och mycket lång kö till garage. Det finns gott om fri parkering längs kringliggande gator.

KONTAKT
info@brftradgardsmastaren.se

Föreningsfakta
NamnBrf Trädgårdsmästaren
Org.nr717600-7719
Äkta föreningJa
Jur. pers. tillåtsNej
MarkägareJa

Närområde

Cykelavstånd till centrum, Gränby centrum, Boländerna och till Centralstationen. Goda busskommunikationer. Sköna grönområden med fina promenad- och joggingstråk. Promenadavstånd till service vid Brantings torg samt Willys stormarknad på Björkgatan. Närlivs, pizzeria, restaurang och två konditorier finns i området. Det är fri parkering på gatorna. I området finns också gott om förskolor och skolor t ex Sparrisens förskola och Brantingskolan.