Ring en mäklare
3:a med gavelläge och balkong - Svartbäcken

3:a med gavelläge och balkong – Svartbäcken

Svartbäcksgatan 96a, 1,5 tr, Svartbäcken Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea73 KvmEnligt föreningen
Våning2
Rum3 rum och kökvarav 2 sovrum
Avgift4 006 krinkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
Pris2 495 000 kr /bud
Detalj - kök
Detalj - kök

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Del av kök
Del av kök
Matplats i kök
Matplats i kök
Kök mot hall
Kök mot hall
Vardagsrum med ljusinsläpp i två väderstreck
Vardagsrum med ljusinsläpp i två väderstreck
Balkong
Balkong
Från balkong
Från balkong
Del av vardagsrum
Del av vardagsrum
Vardagsrum mot hall och kök
Vardagsrum mot hall och kök
Badrum
Badrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Praktisk arbetshörna
Praktisk arbetshörna
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2 mot hall och vardagsrum
Sovrum 2 mot hall och vardagsrum
Gästwc med tvättmaskin
Gästwc med tvättmaskin
Hall
Hall
Den grönskande gården
Den grönskande gården
Lekplats på gården
Lekplats på gården
Grillplats på gården
Grillplats på gården
Svartbäcksgatan 96
Svartbäcksgatan 96
Planritning
Planritning

Bostadsbeskrivning

Med soligt gavelläge i välskött 1950-talsförening återfinns denna välplanerade 3:a. 2 sovrum, kök med skåp i original fint bevarad, badrum och separat gästwc samt vardagsrum med utgång till balkong. Grönskande gård och direkt närhet till busshållplats samt service vid Torbjörns torg. Kort cykelavstånd till city och goda rekreationsmöjligheter kring Röbo mot Gamla Uppsala högar.

Planlösning

Bostaden är belägen på plan två, 1,5 trappor upp i byggnaden. Bostaden har gavelläge mot söder.

HALL

Entré till hall med plats för avhängning. Förvaring finns i inbyggda garderober. Klinkergolv och ljusa väggar.

KÖK

Till vänster återfinns kök med matplats för 4 personer och maskinell utrustning i form av spis, kolfilterfläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Bra utrymme i väbevarad skåpsinredning i original. Parkettgolv och ljusa väggar.

SMATT

Till höger återfinns smatt med bra utrymme för skrivbordshörna och mitt emot en gästwc med tvättmaskin.

SOVRUM 1

Sovrummet nås via smatt och har plats för dubbelsäng. Förvaring i garderob. Parkettgolv och ljusa väggar med fondväggstapet.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med bra utrymme för både soffa och matsalsmöbel. Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong i soligt läge.

SOVRUM 2

Även sovrum 2 har bra storlek och plats för dubbelsäng. Förvaring i garderob. Vackert gula väggar och parkettgolv.

BADRUM

Kaklat och klinkrat badrum med duschkabin, tvättställ, WC och fönster. WC, duschkabin och tvättställ är nyligen utbytta.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum3 rum och kökvarav 2 sovrum
Boarea73 KvmEnligt föreningen
Våning2
Pris2 495 000 kr /bud
Avgift4 006 krinkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
Status Energidekl.Utförd
Energiprestanda140 kWh/m²/år
Energideklaration utförd2009-03-26

Driftkostnad

Med 1 person i hushållet

El3 516 kr/år
Summa3 516 kr/år

Föreningen

föreningsinfo 2017 sept

ANTAL LÄGENHETER
30 st lägenheter med bostadsrätt.

BYGGÅR
1950.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör 1 källarförråd och 1 matkällarförråd.

BREDBAND & KABEL-TV
Kabel-TV via Com Hem (tre hål i väggen). Grundutbud ingår i avgiften.

Bredband via Bredbandsbolaget. Önskat avtal bekostas av respektive bostadstadsrättsägare.

Com hem erbjuder även bredband via deras Kabel-TV-nät. Önskat avtal bekostas av respektive bostadstadsrättsägare.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Tvättstuga med separat torkrum samt grovtvättstuga. Vidare finns cykelförråd, hobbyrum och samlingslokal.

TRÄDGÅRD
Skyddad grönskande innergård som vetter mot Tunagatan. Här finns trädgårdsmöbler och grillmöjlighet samt lekplats för barnen.

RENOVERINGAR
Stamrenovering 1997

Balkongrenovering 2001

Ny lekplats 2003.

Garagetak 2006

Fönsterrenovering 2007/2008

Säkerhetsdörrar 2008

Fasadrenovering 2013

Stamspolning 2013

Renovering av garagedörrar 2016

PARKERING
Föreningen har 8 parkeringsplatser med el-plint och 4 parkeringsplatser utan elplint, hyran är från 140 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.

Föreningen har 14 varmgarage, hyran är från 330 kr/mån.

Även avgiftsbelagd parkering längs med Svartbäcksgatan och vid Torbjörns torg för t.ex. gäster.

EKONOMI/ÖVRIGA AVGIFTER
Föreningen debiterar överlåtelseavgift 1120 kr i samband med överlåtelse samt pantnoteringsavgift 448 kr/pant.

Bostaden är pantsatt, kontrollerad 2017-09-26. Säljarens lån löses per tillträdesdagen.

Föreningsfakta
NamnBrf Arnulfsgården
Org.nr717600-3569
Äkta föreningJa
Jur. pers. tillåtsNej
MarkägareJa
FastighetsbeteckningTuna Backar 37:3

Närområde

Brf Arnulfsgården ligger med kort gångavstånd till service på Torbjörns torg där det finns matbutik, sushirestaurang, ATG och Postombud, bageri, blomsteraffär m.m. I närområdet finns fler förskolor och populära låg-, mellan- och högstadieskolor. Fyrishov och Fyrisfjädern erbjuder goda sport och rekreationsaktiviteter samt likaså Röbo friluftsområde bort mot Gamla Uppsala högar.

Det är cykelavstånd och goda allmänna kommunikationer till city.