Ring en mäklare
3:a med balkong i soligt läge mot gården - Kungsängsliljan

3:a med balkong i soligt läge mot gården – Kungsängsliljan

Kålsängsgränd 1c, Centrum Uppsala

BoendeformBostadsrätt
Boarea66.4 KvmEnligt föreningen
Våning2
HissJa
Rum3 rum och kökvarav 2 sovrum
Avgift5 214 krinkl. inkl värme, vatten, kabel-tv (serviceavgift tillkommer)
Pris2 800 000 kr /bud
Från gården
Från gården

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök mot hall
Kök mot hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Från balkong
Från balkong
Balkong
Balkong
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum mot hall
Vardagsrum mot hall
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Badrum
Badrum
Hall
Hall
Matsal
Matsal
Gästmatsal
Gästmatsal
Salong invid gästmatsal
Salong invid gästmatsal
Bibliotek
Bibliotek
Gästrum
Gästrum
Kålsängsgränd 1c
Kålsängsgränd 1c
Planlösning
Planlösning

Bostadsbeskrivning

Med utsikt mot den lugna innergården återfinns denna yteffektiva 3:a i populära brf Kungsängsliljan. Bostaden erbjuder 2 sovrum, renoverat kök med matplats framför fönster, vardagsrum med parkettgolv och utgång till generös balkong under tak samt väl tilltaget badrum med fönster. I brf Kungsängsliljan bor du synnerligen bekvämt med tillgång till restaurangservice, bibliotek, gästrum, salonger m.m. Serviceavgift tillkommer. Det är gångavstånd till all service i centrum, resecentrum och runt hörnet finns härliga promenadstråk längs Fyrisån och i Stadsparken samt flertalet kvartersrestauranger.

Planlösning

Porttelefon vid entréporten. Hiss från markplan tar dig till plan 1.

HALL

Entré till hall med laminatgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderob.

BADRUM

Till höger finns badrum med dusch, WC, bred kommod med tvättställ samt fönster. Våtrumsmatta på golvet och kakel i duschhörna samt i övrigt målade väggar. Förvaringsskåp finns för tex handdukar.

VARDAGSRUM

Hallen övergår i ljust vardagsrum med med bra plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Ljusa väggar och parkettgolv. Utgång till balkong under tak med soligt läge och utsikt mot gården. Markis.

SOVRUM 1-2

Från vardagsrum nås två sovrum varv det ena har vitmålade väggar och det andra tapet. Laminatgolv. Inbyggd garderobsförvaring i sovrum 1.

KÖK

Renoverat kök som nås från hall och sovrum 1. Matplats framför fönster, vitmålade väggar, laminatgolv samt ljus skåpsinredning. Modern maskinell utrustning i form av kombinerad kyl/frys, spis, integrerad diskmaskin och fläkt – allt från 2017.

Fastighetsinfo

ÄgandeformBostadsrätt - Lägenhet
Rum3 rum och kökvarav 2 sovrum
Boarea66.4 KvmEnligt föreningen
Våning2
HissJa
Pris2 800 000 kr /bud
Avgift5 214 krinkl. inkl värme, vatten, kabel-tv (serviceavgift tillkommer)
Status Energidekl.Beställd
Energiprestanda109 kWh/m²/år
Energideklaration utförd2008-10-19

Driftkostnad

Med 1 person i hushållet

El4 000 kr/år
Försäkring1 103 kr/år
Summa5 103 kr/år
Kommentarelkostnaden är en cirkauppgift.

Föreningen

Föreningsinfo

BRF KUNGSÄNGSLILJAN:
En bostadsrättsförening för alla åldrar.

ANTAL LÄGENHETER:
Föreningen har 97 lägenheter från 2 r o kv till 4 r o k.

BYGGÅR:
Huset byggdes 1984 – 1986 av byggmästare Anders Diös.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Restaurang, gästmatsal, salong, bibliotek, två gästrum (kan hyras á 200 kr/natt), gymnastiksal med bl a motionscyklar, roddmaskin och massagestol, hobbyrum, datarum, tvättstuga, bastu & dusch m.m. Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

I huset finns en närbutik, denna drivs av en av medlemmarna.

EKONOMISK FÖRENING:
Medlemmar i Brf Kungsängsliljan är också obligatoriskt medlemmar i den ekonomiska föreningen Kungsängsliljorna. Den ekonomiska föreningen driver restaurangen och skötsel av de övriga gemensamma utrymmen som finns i huset.

SERVICEAVGIFT:
För att driva föreningens gemensamma utrymmen och restaurang med personal debiteras medlemmarna en serviceavgift på 1 100 kr/mån/person. Middagarna i restaurangen är subventionerade och kostar 35 kr måndag-torsdag och söndag, samt 70 kr på fredagar. Gäster betalar det dubbla.

EKONOMI:
Föreningens ekonomi är god, ingen avgiftshöjning är f.n. aktuell.

Bostaden är ej pantsatt. Kontrollerat 2017-04-27.

TV & BREDBAND:
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: Com Hem eller fiber via Telia. Bostadsrättsägaren tecknar själv och bekostar önskat abonnemang.

PARKERING:
P-plats med elplint belägna på gården går att hyra för 420 kr/mån.

Vidare finns servitut på 9 st garageplatser belägna i grannföreningen med adress Hamnesplanaden. Hyra 700 kr/mån. Till alla bilplatser är det separat kösystem.

Utöver dessa platser har även föreningen avtal med parkeringshuset Grimhild där det finns ett antal parkeringsplatser för föreningens medlemmar att hyra (800 kr/mån), dessa hanteras av Q-Park.

ÖVRIGA AVGIFTER:
Överlåtelseavgift: 1 120 kr betalas av köparen.
Pantsättningsavgift: 448 kr per pant vid upptagande av lån.

HEMFÖRSÄKRING:
Kostnadsfri hemförsäkring från Trygghansa ingår i 2 månader.

RENOVERINGAR:
2014 och framåt: Renovering av hissar (8 st).

Kommande är renovering av marksockeln ut mot Kålsängsgränd och Östra Ågatan under 2017. Kostnaden för detta är budgeterad.

Föreningsfakta
NamnBrf Kungsängsliljan
Org.nr716401-3018
Äkta föreningJa
Jur. pers. tillåtsNej
MarkägareJa
FastighetsbeteckningKungsängen 11:10

Närområde

Centralt boende med direkt närhet till Fyrisån med trevliga promenadstråk. Vid kajen finns båtar och restaurangbåt som går till Skokloster. På andra sidan ån ligger gröna Stadsparken med sommarkafé och sommar-estraden Parksnäckan med ett stort utbud av konsterter. På Studenternas IP kan man se Sirius spela både fotboll och bandy. 

Stort kulturutbud i de centrala delarna av staden som tex konstmuseet på Slottet, Stadsteatern på Kungsgatan, lilla Reginateatern på Trädgårdsgatan, Upplandsmuseet vid Fyris torg, Uppsala konsert och kongress vid Vaksala torg samt så klart Universitetshuset med all dess aktiviteter och domkyrkan.

Du finner ett flertal restauranger inom kort gångavstånd och livsmedelsbutik på Vretgränd ett par kvarter bort samt Willys beläget i Kungsängen/Industristaden.

Många trevliga butiker längs med Kungsängsgatan som vid Bangårdsgatan blir gågata upp mot Stora torget.

Även Akademiska sjukhuset och Samariterhemmets sjukhus med intilliggande Apotek ligger på bekvämt avstånd.